Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)

14.04.2026
Cena brutto
125 000 zł
31
zł / m²
4 082 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 082 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 082 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 399/6 (2 078 m²) oraz działkę nr 399/7 (2 004 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281508_5.0008.399/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0008.399/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 129,11 m² z 1 999,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 199,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

259SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie870,30 m² z 1 999,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 199,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

281508_5.0008.399/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0008.399/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

259SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 514,66 m² z 2 073,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 207,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie558,94 m² z 2 073,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 244,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m² 2021 6 transakcji
59 zł/m² 2022 6 transakcji
59 zł/m² 2023 6 transakcji
33 zł/m² 2024 11 transakcji
82 zł/m² 2025 10 transakcji
339 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JĘDRYCHÓWKO)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

do 1 km
Działka 60 000 zł 10.06.2026 82 728 m² · 993 m Działka 225 000 zł 22.01.2026 595 378 m² · 956 m Działka 11 808 zł 25.07.2025 62 191 m² · 425 m Działka 35 000 zł 09.07.2025 34 1 020 m² · 154 m Działka 60 000 zł 06.06.2025 101 595 m² · 882 m Działka 4 459 zł 03.06.2025 446 10 m² · 794 m Działka 110 000 zł 30.05.2025 86 1 275 m² · 742 m Działka 65 000 zł 28.05.2025 123 528 m² · 731 m Działka 64 000 zł 20.05.2025 79 808 m² · 859 m Działka 25 000 zł 09.04.2025 63 398 m² · 646 m Działka 78 000 zł 14.03.2025 75 1 035 m² · 113 m Działka 78 000 zł 03.01.2025 85 913 m² · 133 m Działka 100 000 zł 21.12.2024 17 5 798 m² · 225 m Działka 78 000 zł 27.09.2024 108 721 m² · 948 m Działka 88 000 zł 18.09.2024 92 956 m² · 715 m Działka 5 119 zł 12.08.2024 33 157 m² · 240 m Działka 50 000 zł 21.06.2024 55 901 m² · 197 m Działka 9 383 zł 07.06.2024 19 492 m² · 491 m Działka 22 388 zł 28.05.2024 53 426 m² · 468 m Działka 2 500 000 zł 12.04.2024 172 14 494 m² · 996 m Działka 60 000 zł 26.03.2024 87 688 m² · 928 m Działka 11 290 zł 13.03.2024 20 571 m² · 523 m Działka 30 000 zł 27.02.2024 3 8 903 m² · 346 m Działka 5 000 zł 23.02.2024 16 320 m² · 798 m Działka 3 149 zł 19.02.2024 22 141 m² · 547 m Działka 85 000 zł 14.11.2023 35 2 455 m² · 397 m Działka 50 000 zł 03.11.2023 60 828 m² · 992 m Działka 30 000 zł 22.09.2023 58 519 m² · 658 m Działka 22 672 zł 21.08.2023 49 464 m² · 489 m Działka 60 526 zł 10.07.2023 169 358 m² · 951 m Działka 45 000 zł 05.07.2023 50 901 m² · 197 m Działka 74 000 zł 26.06.2023 64 1 155 m² · 397 m Działka 21 265 zł 04.04.2023 69 306 m² · 959 m Działka 60 000 zł 24.03.2023 83 721 m² · 948 m Działka 45 591 zł 30.12.2022 82 556 m² · 685 m Działka 40 000 zł 19.09.2022 83 479 m² · 879 m Działka 49 000 zł 22.07.2022 71 687 m² · 909 m Działka 75 627 zł 18.07.2022 101 749 m² · 746 m Działka 85 000 zł 08.07.2022 117 725 m² · 698 m Działka 80 000 zł 04.07.2022 13 6 241 m² · 945 m Działka 7 567 zł 31.05.2022 6 1 245 m² · 985 m Działka 5 200 zł 29.04.2022 39 135 m² · 617 m Działka 70 000 zł 28.04.2022 343 204 m² · 978 m Działka 11 685 zł 13.04.2022 300 39 m² · 772 m Działka 18 500 zł 26.01.2022 46 405 m² · 718 m Działka 57 000 zł 25.10.2021 69 821 m² · 902 m Działka 91 260 zł 19.10.2021 65 1 404 m² · 848 m Działka 160 000 zł 30.09.2021 50 3 194 m² · 808 m Działka 10 580 zł 22.09.2021 81 131 m² · 791 m Działka 57 500 zł 10.09.2021 55 1 053 m² · 219 m Działka 70 000 zł 03.09.2021 50 1 409 m² · 948 m Działka 12 500 zł 13.07.2021 98 128 m² · 857 m Działka 82 790 zł 13.07.2021 62 1 340 m² · 922 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości