Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 13 września 2023

  • 13 września 2023

Cena transakcyjna

330 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 728zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,7m²

Data aktu notarialnego

13 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 728 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23721
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

13 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 42,7 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 330 000 zł, co daje 7 728 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4, powierzchnia przynależna: 8 m².

Składniki transakcji

1 składnik

42,7 m² 7 728 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0019.87Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 805,54 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 895 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 9 578 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2024 10 916 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2025 11 848 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2026 12 783 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 90,29 m²

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 12 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 521 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 106,45 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,45 m²
    • 5 izb
    • w odległości 148 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 27,91 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 12 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 514 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 67,57 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 13 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 122,65 m²

    1 550 100 złCena za metr kwadratowy: 12 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,65 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 114,13 m²

    1 880 000 złCena za metr kwadratowy: 16 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,13 m²
    • 5 izb
    • w odległości 633 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 48,51 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 456 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 48,51 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 9 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 501 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2025, 50,85 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,85 m²
    • 3 izby
    • w odległości 466 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 48,51 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 12 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 513 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2025, 118,76 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,76 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 928 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 105,28 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,28 m²
    • 65 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 928 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 105,28 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,28 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 70,06 m²

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 12 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 133 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2025, 66,14 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 13 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 891 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2025, 39,7 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 15 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 186 m

  17. Sprzedaż garażu, 19 maja 2025, 26,46 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,46 m²
    • poziom -1
    • w odległości 941 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2025, 55,7 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 12 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 910 m

  19. Sprzedaż garażu, 24 marca 2025, 16,45 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 3 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,45 m²
    • piętro 1
    • w odległości 388 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2025, 52,87 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 13 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 974 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 67,57 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 12 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,57 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 780 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2024, 47,6 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 11 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 893 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2024, 190,31 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,31 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 708 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 48,51 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 383 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2024, 84,18 m²

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 11 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 175 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2024, 48,34 m²

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 15 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,34 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 780 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2024, 62,67 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 457 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2024, 148,62 m²

    1 745 000 złCena za metr kwadratowy: 11 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,62 m²
    • 7 izb
    • w odległości 500 m

  29. Sprzedaż garażu, 29 kwietnia 2024, 26,46 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,46 m²
    • poziom -1
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2024, 37,11 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 412 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 93,48 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 10 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 18 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2024, 80,5 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 969 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lutego 2024, 89,39 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 99 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2024, 88,66 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 7 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 455 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 119,94 m²

    1 295 000 złCena za metr kwadratowy: 10 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,94 m²
    • 5 izb
    • w odległości 322 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2023, 55,18 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 840 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2023, 39 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 14 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 874 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2023, 64,14 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 12 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 342 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2023, 105,9 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 369 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2023, 51,2 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 902 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2023, 37,11 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 9 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 297 m

  42. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych, 11 maja 2023, 188,69 m²

    1 480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,69 m²
    • w odległości 959 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2023, 82,53 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 9 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 122 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2023, 106,06 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 8 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 348 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 marca 2023, 133,64 m²

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 9 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2023, 75,31 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 8 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,31 m²
    • 2 izby
    • w odległości 360 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2023, 33,02 m²

    303 000 złCena za metr kwadratowy: 9 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 369 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2022, 185,49 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,49 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2022, 190,31 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,31 m²
    • 7 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 449 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2022, 39,1 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 9 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 874 m

  51. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2022, 34,77 m²

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 10 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 369 m

  52. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 14 lipca 2022, 77,47 m²

    591 660 złCena za metr kwadratowy: 7 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,47 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  53. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2022, 51,05 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 577 m

  54. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 marca 2022, 114,13 m²

    1 033 000 złCena za metr kwadratowy: 9 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,13 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  55. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami, 27 października 2021, 207,33 m²

    2 515 000 złCena za metr kwadratowy: 12 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,33 m²
    • w odległości 243 m

  56. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2019, 69,02 m²

    Warszawa, ulica Sztumska 35

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 812 m

  57. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2018, 63,43 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 688 m

  58. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2016, 63,43 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 3 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 672 m

  59. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2014, 32,38 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 5 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 672 m

  60. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2012, 63,43 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 672 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 42,7 m² sprzedano za 330 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl