Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w powiecie otwockim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 534zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
580 000zł
Mediana powierzchni ?
100,8m²
Liczba transakcji ?
99
- 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 99 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat otwocki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 378 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 335 | 185 zł/m² | 235 002 zł | 1 136,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 408 | 23 zł/m² | 75 000 zł | 2 701,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 118 | 52 zł/m² | 16 670 zł | 817,5 m² |
| Budynki Niska próba | 498 | brak danych | brak danych | 106,2 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Otwock | 32 | 6 847 zł/m² |
| Józefów | 30 | 7 045 zł/m² |
| Wiązowna | 29 | 4 717 zł/m² |
| Karczew | 4 | brak danych |
| Kołbiel | 2 | brak danych |
| Celestynów | 1 | brak danych |
| Sobienie-Jeziory | 1 | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 580 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 534 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 100,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 988 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 050 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat otwocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 580 000 zł — z 97 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 050 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 marca 2025 | RCN_T_26558 Lokal | 500 000 zł | 10 115 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13 marca 2025 | RCN_T_26558 Lokal | 300 000 zł | 9 271 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 23 czerwca 2023 | Środborów Lokal | 161 300 zł | 3 071 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23 czerwca 2023 | Środborów Lokal | 288 700 zł | 3 071 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 maja 2023 | Michalin Lokal | 690 000 zł | 7 859 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11 maja 2023 | Michalin Lokal | 790 000 zł | 7 830 zł/m² ? | 100,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 5 sierpnia 2022 | RCN_T_22096 Lokal | 325 000 zł | 8 575 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 2 sierpnia 2022 | RCN_T_22095 Lokal | 400 000 zł | 7 029 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 1 sierpnia 2022 | RCN_T_22093 Lokal | 330 000 zł | 6 927 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 1 sierpnia 2022 | RCN_T_22080 Lokal | 667 000 zł | 7 878 zł/m² ? | 84,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie otwockim
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych