Budynki · Ceny transakcyjne
powiat otwocki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Od 6 sierpnia 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 105 z 379 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy nie wszedł żaden z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni użytkowej ?
105,0m²
Liczba transakcji ?
237
- 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 237 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
379
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 105 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
1 000 000zł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
906m²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
2kondygnacje
W 66 z 117 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat otwocki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 378 transakcji.
Budynki: 237 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 6 sierpnia 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 105 z 379 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy nie wszedł żaden z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 000 000 zł, a mediana powierzchni działek 906 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 644 | 187 zł/m² | 220 000 zł | 1 080,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 182 | 19 zł/m² | 75 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 67 | 58 zł/m² | 20 480 zł | 996,0 m² |
| Budynki Niska próba | 237 | brak danych | brak danych | 105,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 580 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 534 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 100,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 988 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 050 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat otwocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 580 000 zł — z 97 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 050 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 sierpnia 2026 |
Jarosław
Budynki
|
1 764 000 zł | 12 075 zł/m² ? | 146,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 29 lipca 2026 |
Duchnów
Budynki
|
960 000 zł | 5 749 zł/m² ? | 167,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 22 lipca 2026 |
Góry Warszawskie
Budynki
|
770 000 zł | 7 194 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 lipca 2026 |
Podchorążych AK 39, Józefów
Budynki
|
2 762 000 zł | 14 581 zł/m² ? | 189,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 16 lipca 2026 |
Świder Zachodni
Budynki
|
400 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 220,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 lipca 2026 |
Radiówek
Budynki
|
500 000 zł | 5 969 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 7 lipca 2026 |
Stefanówka
Budynki
|
1 350 100 zł | 8 544 zł/m² ? | 158,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 7 lipca 2026 |
Stefanówka
Budynki
|
1 420 100 zł | 8 987 zł/m² ? | 158,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 lipca 2026 |
Adamówka
Budynki
|
680 000 zł | 12 782 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 lipca 2026 |
Stefanówka
Budynki
|
1 790 000 zł | 8 941 zł/m² ? | 200,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w powiecie otwockim
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych