Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

powiat otwocki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1417

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

190zł/m²

Cena transakcyjna +14,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 350,0m²

Liczba transakcji ?

509

  • 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 509 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat otwocki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 332 transakcje.

Działki budowlane: 509 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 190 zł/m², a mediana powierzchni 1 350,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 392 11 019 zł/m² 700 000 zł 62,8 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 509 190 zł/m² 230 000 zł 1 350,0 m²
Działki rolne 135 19 zł/m² 70 000 zł 4 020,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 18 13 zł/m² 36 985 zł 2 600,0 m²
Budynki 92 8 074 zł/m² 947 500 zł 122,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    570 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 942 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 988 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat otwocki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 523

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 570 000 zł — z 1 516 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2026, 1 793 m²

      Świdry Małe

      2 360 370 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 793 m²
      • numer działki 29
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 4 sierpnia 2026, 4 001 m²

      Świder Wschodni

      1 313 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 001 m²
      • numer działki 18/16

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 4 sierpnia 2026, 397 m²

      Stefanówka

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

      • powierzchnia działki 397 m²
      • numer działki 71/39

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 3 sierpnia 2026, 4 000 m²

      Dobrzyniec-Kolonia

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 000 m²
      • numer działki 317/5

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 3 sierpnia 2026, 1 200 m²

      Dyzin

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 136/18

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2026, 1 310 m²

      Jarosław

      1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 310 m²
      • numer działki 83
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2026, 2 700 m²

      Osiedle Parkowe

      330 100 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 700 m²
      • numer działki 122/15

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 30 lipca 2026, 1 756 m²

      Glinianka Druga

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 756 m²
      • numer działki 87/12

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 30 lipca 2026, 700 m²

      Emilianów

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

      • powierzchnia działki 700 m²
      • numer działki 13/4
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 29 lipca 2026, 3 045 m²

      Wola Karczewska

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 045 m²
      • numer działki 225/5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w powiecie otwockim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych