metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 23 budynkami od dewelopera – powiat dębicki (kod teryt: 1803)

25.09.2024
Cena brutto
337 000 zł
4 971
zł / m² lokalu
67,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 23 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 23 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 337 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dębickiego (kod teryt: 1803). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (68 m²), budynek nr 10_BUD (68 m²), budynek nr 11_BUD (68 m²), budynek nr 12_BUD (68 m²), budynek nr 13_BUD (68 m²), budynek nr 14_BUD (68 m²), budynek nr 15_BUD (68 m²), budynek nr 16_BUD (68 m²), budynek nr 17_BUD (68 m²), budynek nr 18_BUD (68 m²), budynek nr 19_BUD (68 m²), budynek nr 1_BUD (68 m²), budynek nr 20_BUD (68 m²), budynek nr 21_BUD (68 m²), budynek nr 22_BUD (68 m²), budynek nr 23_BUD (68 m²), budynek nr 2_BUD (68 m²), budynek nr 3_BUD (68 m²), budynek nr 4_BUD (68 m²), budynek nr 5_BUD (68 m²), budynek nr 6_BUD (68 m²), budynek nr 7_BUD (68 m²), budynek nr 8_BUD (68 m²), budynek nr 9_BUD (68 m²), działkę nr 622/3 (8 578 m²) oraz działkę nr 624 (303 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180301_1.0003.622/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0003.622/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180301_1.0003.624

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0003.624Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 392 zł/m² 2021 1 transakcja
4 150 zł/m² 2022 5 transakcji
3 279 zł/m² 2023 24 transakcje
5 261 zł/m² 2024 47 transakcji
6 545 zł/m² 2025 17 transakcji
6 472 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat dębicki

do 1 km
Lokal 500 000 zł 09.06.2026 8 097 62 m² · 49 m Lokal 220 000 zł 25.05.2026 6 399 34 m² · 485 m Lokal 50 000 zł 04.05.2026 2 391 21 m² · 485 m Lokal 230 000 zł 22.04.2026 6 690 34 m² · 525 m Lokal 470 000 zł 21.04.2026 6 866 68 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 11.03.2026 6 545 34 m² · 525 m Lokal 49 000 zł 11.03.2026 2 343 21 m² · 525 m Lokal 210 000 zł 13.02.2026 6 108 34 m² · 525 m Lokal 396 000 zł 25.11.2025 6 454 61 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 13.10.2025 5 405 68 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 19.08.2025 6 545 34 m² · 525 m Lokal 225 000 zł 06.08.2025 6 545 34 m² · 525 m Lokal 235 000 zł 24.07.2025 6 835 34 m² · 451 m Lokal 232 000 zł 11.07.2025 6 748 34 m² · 525 m Lokal 40 000 zł 20.05.2025 1 913 21 m² · 416 m Lokal 200 000 zł 20.05.2025 5 817 34 m² · 525 m Lokal 200 000 zł 20.05.2025 5 817 34 m² · 525 m Lokal 320 000 zł 13.05.2025 5 182 62 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 05.05.2025 6 835 34 m² · 525 m Lokal 235 000 zł 05.05.2025 6 835 34 m² · 525 m Lokal 235 000 zł 26.03.2025 6 835 34 m² · 525 m Lokal 235 000 zł 25.03.2025 6 835 34 m² · 525 m Lokal 550 000 zł 26.02.2025 10 480 52 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 19.02.2025 6 399 34 m² · 525 m Lokal 235 000 zł 20.01.2025 6 835 34 m² · 525 m Lokal 210 000 zł 29.11.2024 6 108 34 m² · 525 m Lokal 297 000 zł 20.11.2024 5 656 53 m² · 0 m Lokal 343 000 zł 20.11.2024 5 590 61 m² · 29 m Lokal 340 000 zł 15.11.2024 5 486 62 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 08.11.2024 5 843 62 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 08.11.2024 5 036 75 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 07.11.2024 4 987 76 m² · 0 m Lokal 397 000 zł 04.11.2024 4 622 86 m² · 0 m Lokal 397 000 zł 24.10.2024 4 625 86 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 23.10.2024 5 512 62 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 22.10.2024 5 529 61 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 22.10.2024 5 145 52 m² · 0 m Lokal 381 000 zł 21.10.2024 4 972 77 m² · 29 m Lokal 402 000 zł 11.10.2024 4 874 82 m² · 0 m Lokal 402 000 zł 11.10.2024 4 874 82 m² · 0 m Lokal 318 000 zł 11.10.2024 4 760 67 m² · 0 m Lokal 2 990 000 zł 10.10.2024 56 931 53 m² · 0 m Lokal 336 000 zł 10.10.2024 5 020 67 m² · 0 m Lokal 277 000 zł 10.10.2024 5 261 53 m² · 0 m Lokal 347 000 zł 10.10.2024 5 638 62 m² · 29 m Lokal 344 000 zł 09.10.2024 5 581 62 m² · 0 m Lokal 383 000 zł 09.10.2024 4 993 77 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 09.10.2024 4 985 76 m² · 0 m Lokal 294 000 zł 09.10.2024 5 584 53 m² · 0 m Lokal 372 000 zł 08.10.2024 5 429 69 m² · 0 m Lokal 351 000 zł 08.10.2024 5 129 68 m² · 0 m Lokal 337 000 zł 08.10.2024 5 041 67 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 07.10.2024 5 366 69 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 04.10.2024 4 971 76 m² · 0 m Lokal 383 000 zł 04.10.2024 5 041 76 m² · 0 m Lokal 337 000 zł 03.10.2024 5 248 64 m² · 0 m Lokal 402 000 zł 03.10.2024 4 874 82 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 01.10.2024 4 872 82 m² · 0 m Lokal 334 785 zł 01.10.2024 5 376 62 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 24.09.2024 5 515 62 m² · 0 m Lokal 383 000 zł 24.09.2024 5 560 69 m² · 29 m Lokal 376 000 zł 23.09.2024 4 912 77 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 23.09.2024 4 930 76 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 16.09.2024 6 835 34 m² · 525 m Lokal 235 000 zł 30.08.2024 6 835 34 m² · 525 m Lokal 220 000 zł 09.08.2024 6 399 34 m² · 525 m Lokal 45 000 zł 31.07.2024 2 152 21 m² · 525 m Lokal 202 000 zł 19.07.2024 5 876 34 m² · 525 m Lokal 155 000 zł 19.07.2024 4 508 34 m² · 525 m Lokal 124 200 zł 19.06.2024 1 980 63 m² · 525 m Lokal 41 000 zł 14.12.2023 1 961 21 m² · 525 m Lokal 450 000 zł 02.11.2023 8 642 52 m² · 988 m Lokal 280 000 zł 27.10.2023 6 385 44 m² · 525 m Lokal 325 000 zł 28.04.2023 5 916 55 m² · 525 m Lokal 241 360 zł 10.03.2023 3 625 67 m² · 525 m Lokal 360 000 zł 09.03.2023 4 774 75 m² · 525 m Lokal 26 400 zł 03.03.2023 1 263 21 m² · 525 m Lokal 349 440 zł 10.02.2023 5 283 66 m² · 525 m Lokal 352 800 zł 10.02.2023 5 317 66 m² · 525 m Lokal 32 500 zł 07.02.2023 1 554 21 m² · 525 m Lokal 255 855 zł 07.02.2023 3 222 79 m² · 525 m Lokal 32 480 zł 30.01.2023 1 320 25 m² · 525 m Lokal 232 536 zł 30.01.2023 5 846 40 m² · 525 m Lokal 234 864 zł 27.01.2023 5 344 44 m² · 525 m Lokal 31 360 zł 27.01.2023 1 500 21 m² · 525 m Lokal 36 000 zł 19.01.2023 1 722 21 m² · 525 m Lokal 205 417 zł 12.01.2023 5 836 35 m² · 525 m Lokal 535 939 zł 04.01.2023 4 150 129 m² · 525 m Lokal 373 600 zł 22.12.2022 4 127 91 m² · 525 m Lokal 190 000 zł 22.12.2022 3 756 51 m² · 545 m Lokal 205 417 zł 21.12.2022 5 832 35 m² · 525 m Lokal 190 866 zł 21.12.2022 5 634 34 m² · 525 m Lokal 221 000 zł 30.04.2021 2 392 92 m² · 988 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 23 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat dębicki Gmina Dębica Jednostka ewidencyjna Dębica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie dębickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
337 000 zł
Powierzchnia
67,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 337 000 zł 4 971 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,7% mediana: 5 215 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 153 m ?
  • Cena o 4,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 215 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+26,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Budzisz 82,5 m² · 2024-10 · 0 m 402 000 zł 4 874 zł/m² Budzisz 85,8 m² · 2024-10 · 0 m 397 000 zł 4 625 zł/m² Budzisz 68,5 m² · 2024-10 · 0 m 372 000 zł 5 429 zł/m² Budzisz 61,6 m² · 2024-11 · 0 m 360 000 zł 5 843 zł/m² Budzisz 69 m² · 2024-10 · 0 m 370 000 zł 5 366 zł/m² Budzisz 61,7 m² · 2024-10 · 0 m 340 000 zł 5 512 zł/m² Budzisz 61,6 m² · 2024-10 · 0 m 344 000 zł 5 581 zł/m² Budzisz 52,5 m² · 2024-10 · 0 m 270 000 zł 5 145 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dębica

sprawdzone 20.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 564 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 215 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,0%
Mieszkań w sprzedaży
641 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,8dB
Dębica, ul. Cmentarna
D_18_000258_001 · 1 444 m · 09.10.2020 Głośno
Dzień65,8 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
09.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
26.06.2020 – 27.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
P31, Dębica
D_18_000384_001 · 1 555 m · 15.06.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,9dB
Punkt pomiarowy nr 1, ul. Rzeszowska, Dębica
D_18_000053_001 · 1 809 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień69,9 dB Noc64,2 dB
Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,9 dB
Data / okres
10.07.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,2 dB
Data / okres
10.07.2020 – 11.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dębica ?
42 223 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dębica ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dębica ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dębickim ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim ?
7 776,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dębickim ?
82,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dębickim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dębickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dębica ?
8 173,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dębica ?
39 700 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dębica ?
37 279 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,2%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 444 metrów stąd, wyniósł 65,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości