Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

22.11.2018 rtm. Witolda Pileckiego, Będzin

Cena brutto

33 000 zł

1 391

zł / m²

22,88 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to rtm. Witolda Pileckiego, Będzin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8627_BUD (23 m²) oraz działkę nr 78/17 (23 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 23 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 391 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 22.11.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres rtm. Witolda Pileckiego, Będzin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu rtm. Witolda Pileckiego, Będzin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

240101_1.0001.8627_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

8627_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

32 000 zł

Cena / m²

1 399 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. rtm. Witolda Pileckiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240101_1.0001.AR_60.78/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

78/17

Powierzchnia ewidencyjna

23 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

32 000 zł

Cena / m²

1 399 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. rtm. Witolda Pileckiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0001.11072Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 189 zł/m² 2021 25 transakcji

2 627 zł/m² 2022 29 transakcji

1 955 zł/m² 2023 14 transakcji

2 571 zł/m² 2024 28 transakcji

2 272 zł/m² 2025 14 transakcji

2 206 zł/m² 2026 21 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu rtm. Witolda Pileckiego, Będzin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Będzin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Będzin, ul. rtm. Witolda Pileckiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica rtm. Witolda Pileckiego Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Będzin Jednostka ewidencyjna Będzin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Będzin, Będzin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

33 000 zł

Powierzchnia

22,88 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 33 000 zł 1 442 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −22,5% mediana: 1 862 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 24–586

1 586–1 148

Ta nieruchomość 1 1 148–1 711

2 1 711–2 273

1 2 273–2 835

1 2 835–3 398

0 3 398–3 960

1 3 960–4 522

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 87 m ?
Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 862 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−73%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Będzin 22,6 m² · 2025-05 · 12 m Będzin 18,6 m² · 2024-12 · 61 m Będzin 21 m² · 2026-04 · 66 m Będzin 18,8 m² · 2026-06 · 67 m Będzin 18,2 m² · 2026-04 · 137 m Będzin 18 m² · 2026-02 · 186 m Będzin 18,9 m² · 2025-08 · 213 m Będzin 180,5 m² · 2026-06 · 238 m Będzin 305,2 m² · 2026-06 · 239 m ul. Krakowska 119,5 m² · 2025-06 · 304 m Będzin 133,9 m² · 2025-04 · 516 m Będzin 346,6 m² · 2025-04 · 528 m ul. Wolska 97,7 m² · 2024-11 · 545 m ul. Wilcza 37 m² · 2026-02 · 563 m ul. Wilcza 98 m² · 2026-06 · 621 m ul. Wilcza 45 m² · 2026-06 · 640 m ul. Wilcza 66,3 m² · 2026-05 · 651 m ul. Wilcza 17,8 m² · 2026-05 · 657 m Będzin 25,4 m² · 2026-03 · 662 m ul. Stawowa 127,2 m² · 2024-09 · 713 m ul. Stawowa 55,7 m² · 2024-09 · 721 m Będzin 8,9 m² · 2025-12 · 722 m ul. Kamienna 55,6 m² · 2025-08 · 768 m ul. Rutki Laskier 49,3 m² · 2024-10 · 779 m ul. Podskarpie 64,5 m² · 2025-05 · 780 m ul. Rutki Laskier 216,8 m² · 2024-10 · 797 m ul. Stanisława Wygodzkiego 16,7 m² · 2024-09 · 802 m ul. Stanisława Wygodzkiego 48,5 m² · 2024-09 · 808 m ul. Kamienna 21,4 m² · 2025-04 · 810 m ul. Kamienna 57,6 m² · 2025-04 · 816 m ul. Kamienna 43,1 m² · 2025-04 · 819 m ul. 1 Maja 124,9 m² · 2025-01 · 819 m ul. Podskarpie 104,1 m² · 2025-06 · 830 m ul. Wyzwolenia 45 m² · 2026-02 · 845 m ul. Wyzwolenia 7 m² · 2026-02 · 846 m ul. Mireckiego 154,3 m² · 2025-12 · 855 m ul. Wolska 18,7 m² · 2024-09 · 889 m ul. Kamienna 102,7 m² · 2025-04 · 893 m Będzin 18,3 m² · 2025-11 · 896 m Będzin 18,3 m² · 2025-11 · 897 m Będzin 24,6 m² · 2025-07 · 901 m Będzin 17,5 m² · 2025-10 · 913 m Będzin 24,7 m² · 2025-10 · 914 m Będzin 16,8 m² · 2024-10 · 917 m Będzin 23,3 m² · 2024-10 · 920 m Będzin 21,1 m² · 2025-12 · 924 m Będzin 19,3 m² · 2025-12 · 927 m Będzin 17,7 m² · 2025-12 · 929 m Będzin 18,4 m² · 2025-12 · 932 m ul. Zagórska 123,8 m² · 2026-01 · 933 m Będzin 16,4 m² · 2025-11 · 938 m ul. Zagórska 388,9 m² · 2026-04 · 951 m ul. Zagórska 12,7 m² · 2026-04 · 960 m ul. Zagórska 643,4 m² · 2026-04 · 963 m ul. Żwirki i Wigury 13,7 m² · 2024-10 · 965 m ul. Zagórska 395,3 m² · 2026-04 · 966 m ul. Żwirki i Wigury 15,9 m² · 2024-10 · 968 m ul. Żwirki i Wigury 20,1 m² · 2024-09 · 970 m Czeladź 19,1 m² · 2024-11 · 997 m Będzin 19,1 m² · 2025-02 · 997 m ul. Wyzwolenia 70,6 m² · 2025-06 · 1001 m ul. Zagórska 875,2 m² · 2026-04 · 1003 m ul. Zagórska 875,2 m² · 2026-04 · 1003 m ul. Zagórska 1 209,7 m² · 2026-04 · 1004 m ul. Zagórska 396 m² · 2026-04 · 1015 m ul. Zagórska 220,6 m² · 2026-04 · 1021 m ul. Paryska 83,4 m² · 2025-04 · 1033 m ul. Zagórska 91 m² · 2026-03 · 1033 m ul. Paryska 33,6 m² · 2025-04 · 1040 m Będzin 145 m² · 2025-12 · 1040 m ul. Zagórska 176 m² · 2026-03 · 1048 m Będzin 619,7 m² · 2025-10 · 1063 m Będzin 211 m² · 2025-10 · 1099 m Będzin 43,8 m² · 2025-10 · 1101 m Będzin 38,7 m² · 2025-10 · 1102 m Będzin 66,1 m² · 2025-10 · 1107 m ul. Wisławy Szymborskiej 212,2 m² · 2025-04 · 1107 m Będzin 113,6 m² · 2024-10 · 1119 m Będzin 661,8 m² · 2025-10 · 1125 m ul. Paryska 7 703,2 m² · 2026-02 · 1144 m ul. Mikołaja Kopernika 52,3 m² · 2025-12 · 1146 m ul. Mikołaja Kopernika 88,7 m² · 2025-12 · 1149 m ul. Kazimierza Promyka 116,6 m² · 2024-09 · 1163 m Będzin 18,7 m² · 2024-10 · 1169 m Będzin 20,3 m² · 2025-06 · 1185 m ul. Perla 22 m² · 2025-06 · 1190 m ul. Perla 22 m² · 2025-03 · 1190 m Będzin 23,4 m² · 2024-11 · 1199 m Będzin 27,1 m² · 2026-02 · 1199 m Będzin 22,2 m² · 2026-02 · 1206 m Będzin 18 m² · 2024-11 · 1206 m Będzin 20,2 m² · 2026-04 · 1223 m Będzin 20 m² · 2026-04 · 1230 m Będzin 19,8 m² · 2026-04 · 1230 m ul. Perla 21,9 m² · 2025-03 · 1231 m ul. Sielecka 2 933 m² · 2025-11 · 1244 m ul. Perla 20,5 m² · 2025-09 · 1245 m ul. Wisławy Szymborskiej 19 m² · 2024-11 · 1250 m ul. Perla 21,8 m² · 2024-09 · 1256 m ul. Jana III Sobieskiego 750,1 m² · 2025-12 · 1266 m ul. Jana III Sobieskiego 845,6 m² · 2025-12 · 1270 m ul. Sielecka 89,8 m² · 2025-07 · 1275 m ul. 1 Maja 188,9 m² · 2025-03 · 1312 m ul. Perla 22,4 m² · 2025-03 · 1344 m ul. Perla 21,8 m² · 2026-04 · 1345 m ul. Teatralna 96,3 m² · 2025-11 · 1361 m ul. Teatralna 28,5 m² · 2025-11 · 1371 m ul. Teatralna 109,4 m² · 2025-02 · 1385 m Będzin 72 m² · 2024-09 · 1392 m ul. Mikołaja Reja 87,3 m² · 2024-11 · 1409 m ul. Mikołaja Reja 158 m² · 2024-11 · 1424 m ul. Józefa Bema 319,6 m² · 2025-09 · 1456 m ul. Modrzejowska 191,2 m² · 2025-10 · 1510 m ul. plac 3 Maja 46,2 m² · 2025-01 · 1524 m ul. plac 3 Maja 649,2 m² · 2025-01 · 1554 m ul. Modrzejowska 238,7 m² · 2025-04 · 1557 m ul. Modrzejowska 302 m² · 2025-04 · 1575 m ul. Małobądzka 131,7 m² · 2026-07 · 1585 m ul. Małobądzka 18,7 m² · 2026-07 · 1608 m ul. Małobądzka 593,1 m² · 2026-07 · 1611 m ul. Modrzejowska 750,8 m² · 2025-04 · 1611 m ul. Ziemna 32,3 m² · 2026-05 · 1625 m ul. Projektowa 85,8 m² · 2024-10 · 1640 m ul. Ziemna 102,9 m² · 2026-05 · 1642 m ul. Łukasińskiego 83,1 m² · 2024-09 · 1659 m ul. Ignacego Krasickiego 1 560,4 m² · 2026-01 · 1660 m ul. 11 Listopada 1 975,1 m² · 2024-09 · 1692 m ul. Siemońska 2 526,1 m² · 2024-09 · 1708 m ul. Żeromskiego 22,3 m² · 2025-12 · 1712 m ul. Siemońska 138,3 m² · 2026-02 · 1713 m ul. Stanisława Małachowskiego 447,2 m² · 2025-02 · 1723 m ul. Żeromskiego 21,2 m² · 2025-06 · 1738 m ul. 27 Stycznia 26 m² · 2025-07 · 1793 m ul. Jaworowa 18,8 m² · 2026-03 · 1804 m ul. Jaworowa 137,1 m² · 2026-03 · 1808 m ul. 27 Stycznia 156 m² · 2025-07 · 1816 m ul. Komuny Paryskiej 114,6 m² · 2025-09 · 1818 m ul. Hugona Kołłątaja 107 m² · 2025-01 · 1855 m ul. Brzozowicka 15 m² · 2024-12 · 1928 m ul. Brzozowicka 102,9 m² · 2024-12 · 1938 m ul. Brzozowicka 10 m² · 2024-12 · 1942 m ul. Sienkiewicza 294,3 m² · 2026-04 · 1970 m ul. 27 Stycznia 32,3 m² · 2026-01 · 1971 m ul. Sienkiewicza 293,1 m² · 2026-03 · 1972 m ul. Sienkiewicza 196,7 m² · 2026-04 · 1972 m ul. 27 Stycznia 104,9 m² · 2026-01 · 1980 m Będzin 47,8 m² · 2025-11 · 1984 m ul. 27 Stycznia 38,9 m² · 2026-01 · 1986 m ul. 27 Stycznia 32,6 m² · 2026-01 · 1989 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 862 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

340,4%

Mieszkań w sprzedaży

141 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 432 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?

52 460 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?

9 026,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?

53 198 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?

46 404 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.