Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 991 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.05.2025

Cena brutto

106 991 zł

4 221

zł / m² lokalu

25,33 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 651 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 991 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej (kod teryt: 2472).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 53_4_LOK (25 m²), budynek nr 1229_BUD (192 m²), działkę nr 1844/192 (611 m²) oraz działkę nr 1845/192 (40 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 25,33 m²

Cena lokali mieszkanie: 106 891 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 220 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.05.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

247201_1.0001.1229_BUD.53_4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

53_4_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

25 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

106 891 zł

Cena / m²

4 221 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/2

Data

23.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247201_1.0001.1229_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1229_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/2

Data

23.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247201_1.0001.AR_8.1844/192 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1844/192

Powierzchnia ewidencyjna

1 221 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

611 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/2

Data

23.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247201_1.0001.AR_8.1845/192 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1845/192

Powierzchnia ewidencyjna

13 485 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

40 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

3/1002

Data

23.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247201_1.0001.AR_8.1844/192

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0001.AR_8.1844/192Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247201_1.0001.AR_8.1845/192

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0001.AR_8.1845/192Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 695 zł/m² 2021 11 transakcji

5 262 zł/m² 2022 9 transakcji

8 030 zł/m² 2023 15 transakcji

6 445 zł/m² 2024 115 transakcji

6 107 zł/m² 2025 44 transakcje

9 202 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Wiktora Brańskiego, Ruda Śląska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUDA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wiktora Brańskiego Województwo śląskie Powiat powiat Ruda Śląska Gmina Ruda Śląska Jednostka ewidencyjna Ruda Śląska - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RUDA Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rudzie Śląskiej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.