Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 3 lipca 2018 · Łanowa 21, Uzarzewo Katarzynki
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 469zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
115,31m²
Data aktu notarialnego
3 lipca 2018
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 469 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 115,31 m²
- Powierzchnia działek
- 1 192 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2018
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2D68E931EBB74ADA97CF466F99379AB4
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Łanowa 21, Uzarzewo Katarzynki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 115,31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 192 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Łanowa 21, Uzarzewo Katarzynki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 115,31 m²), działkę nr 25/4 (734 m²) oraz działkę nr 25/8 (458 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0016.25/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0016.25/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Uzarzewo Katarzynki, ulica Łanowa 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katarzynki, ulica Słomiana 6 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2026 | 86 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Poznańska 13 |
625 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2026 | 843 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Sosnowa 9 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 788 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Poznańska 19 |
123 000 zł | 297 zł/m² | 414 m² | 8 sierpnia 2023 | 812 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 9 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 594 m |
|
Budynek
Katarzynki, ulica Gruszczyńska 1 |
2 500 000 zł | 2 561 zł/m² | 976,36 m² | 28 kwietnia 2023 | 605 m |
|
Budynek
Katarzynki, ulica Glebowa 12 |
681 800 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2023 | 343 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 268 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 12 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 531 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 4 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2022 | 541 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 24 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2022 | 551 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 4 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 547 m |
|
Budynek
Katarzynki, ulica Konwaliowa 6 |
1 250 000 zł | 5 150 zł/m² | 242,7 m² | 29 października 2021 | 507 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 748 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Brzozowa 8 |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2021 | 798 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 9 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 584 m |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2020 | 338 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Podgórna 19 |
300 000 zł | 1 724 zł/m² | 174 m² | 27 lipca 2020 | 931 m |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Poznańska 31 |
468 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2020 | 869 m |
| 3 075 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2019 | 560 m | |
| 165 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2019 | 895 m | |
| 262 500 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2018 | 649 m | |
| 37 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 852 m | |
| 88 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 852 m | |
| 340 000 zł | 2 949 zł/m² | 115,31 m² | 5 czerwca 2018 | 7 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2017 | 601 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2016 | 45 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2016 | 45 m | |
| 178 000 zł | 2 871 zł/m² | 62 m² | 10 czerwca 2016 | 719 m | |
|
Budynek
Kobylnica, ulica Krańcowa 7 |
450 000 zł | 3 056 zł/m² | 147,23 m² | 21 stycznia 2016 | 611 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2015 | 833 m | |
| 280 000 zł | 3 457 zł/m² | 81 m² | 26 czerwca 2015 | 730 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2015 | 734 m | |
| 85 000 zł | 867 zł/m² | 98 m² | 22 kwietnia 2015 | 687 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 699 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2014 | 417 m | |
| 350 000 zł | 2 941 zł/m² | 119 m² | 3 kwietnia 2014 | 528 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2014 | 79 m | |
| 62 500 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2013 | 798 m | |
| 86 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2013 | 740 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2011 | 699 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2011 | 870 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2008 | 543 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 115,31 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.