Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 31 sierpnia 2026 · Mieszka 18, Jasin

  • 31 sierpnia 2026
  • Mieszka 18, Jasin
  • 2 składniki

Cena łączna

1 625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 492zł/m²

Powierzchnia budynku

127,89m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 089 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 492 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2D7416598706485485AAB1E00CBF9CCE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Mieszka 18, Jasin
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Mieszka 18, Jasin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (128 m²) oraz działkę nr 89/25 (1 089 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

128 ~ m² 12 706 ~ zł/m²? 3D
1 089 m² 1 492 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0006.89/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

224SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 090,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 763,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 090,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SwarzędzNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 090,27 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-23
Publikacja2026-07-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 050 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 914 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 104 zł/m² 38 transakcji
  4. 2024 5 043 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 890 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Jasin, ulica Mieszka 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Jasin, ulica Włodarska 9A
1 180 000 zł 11 127 ~ zł/m² 106 ~ m² 26 czerwca 2026 363 m
Budynek
Jasin, ulica Stolarska 1
250 000 zł 3 833 ~ zł/m² 65 ~ m² 29 grudnia 2025 882 m
Budynek 18 848 225 zł 130 275 ~ zł/m² 145 ~ m² 4 grudnia 2025 755 m
Budynek
Swarzędz, ulica Grunwaldzka 23A
920 000 zł 12 565 ~ zł/m² 73 ~ m² 20 października 2025 961 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 28
250 000 zł 4 968 ~ zł/m² 50 ~ m² 22 lipca 2025 824 m
Budynek
Jasin, ulica Kmieca 17
1 360 000 zł 7 749 ~ zł/m² 176 ~ m² 26 czerwca 2025 451 m
Budynek 380 000 zł 5 716 ~ zł/m² 66 ~ m² 4 czerwca 2025 461 m
Budynek
Jasin, ulica prof. Jana Rutkowskiego 67
1 040 000 zł 8 234 ~ zł/m² 126 ~ m² 2 czerwca 2025 319 m
Budynek 950 000 zł 5 375 ~ zł/m² 177 ~ m² 30 kwietnia 2025 599 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 126
300 000 zł 787 ~ zł/m² 381 ~ m² 24 kwietnia 2025 724 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 126
650 000 zł 2 273 ~ zł/m² 286 ~ m² 24 kwietnia 2025 738 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 172
1 700 000 zł 6 370 ~ zł/m² 267 ~ m² 23 kwietnia 2025 623 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 107
1 550 000 zł 1 468 ~ zł/m² 1 056 ~ m² 24 marca 2025 605 m
Budynek 270 000 zł 1 516 ~ zł/m² 178 ~ m² 12 marca 2025 710 m
Budynek
Jasin, ulica Tulipanowa 5
300 000 zł 2 742 ~ zł/m² 109 ~ m² 14 października 2024 414 m
Budynek
Jasin, ulica Sołecka 13
1 092 500 zł 3 666 ~ zł/m² 298 ~ m² 3 września 2024 424 m
Budynek 300 000 zł 2 283 ~ zł/m² 131 ~ m² 7 sierpnia 2024 996 m
Budynek
Jasin, ulica Szklarniowa 34
850 000 zł 2 493 ~ zł/m² 341 ~ m² 26 kwietnia 2024 466 m
Budynek
Jasin, ulica Kmieca 20
1 250 000 zł 7 848 ~ zł/m² 159 ~ m² 24 kwietnia 2024 393 m
Budynek
Swarzędz, ulica prof. Jana Rutkowskiego 10
400 000 zł 2 608 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 marca 2024 818 m
Budynek
Jasin, ulica Poznańska 6
1 500 000 zł 10 368 ~ zł/m² 145 ~ m² 20 lutego 2024 755 m
Budynek
Jasin, ulica Irysowa 13
30 000 zł 753 ~ zł/m² 40 ~ m² 17 listopada 2023 384 m
Budynek
Jasin, ulica Zygmunta Grudzińskiego 126
150 000 zł 1 035 ~ zł/m² 145 ~ m² 6 listopada 2023 264 m
Budynek
Jasin, ulica Łowęcińska 21
970 000 zł 2 024 ~ zł/m² 479 ~ m² 26 października 2023 333 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 20
480 000 zł 2 821 ~ zł/m² 170 ~ m² 5 października 2023 860 m
Budynek
Jasin, ulica prof. Jana Rutkowskiego 20
600 000 zł 4 308 ~ zł/m² 139 ~ m² 15 września 2023 513 m
Budynek 8 538 200 zł 4 358 ~ zł/m² 1 959 ~ m² 2 sierpnia 2023 600 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 191
5 391 900 zł 863 ~ zł/m² 6 248 ~ m² 2 sierpnia 2023 662 m
Budynek 2 829 000 zł 1 130 zł/m² 2 504 m² 31 lipca 2023 674 m
Budynek
Swarzędz, ulica Sporna 9
470 000 zł 3 945 ~ zł/m² 119 ~ m² 22 czerwca 2023 828 m
Budynek 880 000 zł 7 091 zł/m² 124 m² 16 czerwca 2023 201 m
Budynek 700 000 zł 3 585 ~ zł/m² 195 ~ m² 14 czerwca 2023 690 m
Budynek
Łowęcin, ulica Łowiecka 7
100 000 zł 2 513 ~ zł/m² 40 ~ m² 3 stycznia 2023 524 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 32
700 000 zł 4 719 ~ zł/m² 148 ~ m² 21 grudnia 2022 792 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 44
400 000 zł 3 110 ~ zł/m² 129 ~ m² 31 maja 2022 730 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 43
360 000 zł 5 088 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 lutego 2022 672 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19F
600 000 zł 7 881 zł/m² 76 m² 14 lutego 2022 823 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 138
600 000 zł 3 958 ~ zł/m² 152 ~ m² 31 stycznia 2022 646 m
Budynek
Swarzędz, ulica Sporna 40
410 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 733 m
Budynek 1 968 000 zł 1 732 ~ zł/m² 1 136 ~ m² 3 grudnia 2021 823 m
Budynek
Jasin, ulica prof. Jana Rutkowskiego 22
450 000 zł 9 131 ~ zł/m² 49 ~ m² 29 listopada 2021 506 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 29
970 000 zł 2 360 ~ zł/m² 411 ~ m² 19 listopada 2021 727 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 23
419 000 zł 1 676 zł/m² 250 m² 5 października 2021 888 m
Budynek
Jasin, ulica prof. Jana Rutkowskiego 37
950 000 zł 1 903 ~ zł/m² 499 ~ m² 17 września 2021 509 m
Budynek
Jasin, ulica Sołecka 41
750 000 zł 2 212 zł/m² 339 m² 27 sierpnia 2021 263 m
Budynek
Jasin, ulica prof. Jana Rutkowskiego 31
610 000 zł 2 665 ~ zł/m² 229 ~ m² 10 lutego 2021 569 m
Budynek 587 000 zł 1 937 ~ zł/m² 303 ~ m² 29 grudnia 2020 468 m
Budynek
Jasin, ulica prof. Jana Rutkowskiego 21
93 110 zł 796 ~ zł/m² 117 ~ m² 2 listopada 2020 693 m
Budynek 3 923 700 zł 587 ~ zł/m² 6 688 ~ m² 13 października 2020 783 m
Budynek
Swarzędz, ulica Grunwaldzka 21
580 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 980 m
Budynek
Jasin, ulica Sołecka 42
735 000 zł 4 201 ~ zł/m² 175 ~ m² 17 sierpnia 2020 337 m
Budynek
Jasin, ulica Sołecka 2B
425 000 zł 7 020 ~ zł/m² 61 ~ m² 9 lipca 2020 701 m
Budynek
Swarzędz, ulica Sporna 10
490 000 zł 1 276 ~ zł/m² 384 ~ m² 28 maja 2020 800 m
Budynek
Jasin, ulica Malwowa 12
810 000 zł 7 074 zł/m² 115 m² 14 kwietnia 2020 965 m
Budynek
Jasin, ulica Szklarniowa 11
635 000 zł 4 605 ~ zł/m² 138 ~ m² 10 kwietnia 2020 567 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 29
118 250 zł 990 ~ zł/m² 119 ~ m² 18 lutego 2020 727 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 29
282 000 zł 890 ~ zł/m² 317 ~ m² 18 lutego 2020 748 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 29
137 500 zł 1 151 ~ zł/m² 119 ~ m² 18 lutego 2020 748 m
Budynek 990 000 zł 7 557 zł/m² 131 m² 31 stycznia 2020 902 m
Budynek 738 000 zł 15 762 zł/m² 47 m² 20 grudnia 2019 903 m
Budynek
Jasin, ulica Wiejska 13
365 000 zł 1 845 ~ zł/m² 198 ~ m² 16 grudnia 2019 848 m
Budynek
Jasin, ulica Łowęcińska 25
1 850 000 zł 12 847 zł/m² 144 m² 1 października 2019 329 m
Budynek
Jasin, ulica Łowęcińska 27A
13 530 000 zł 1 892 ~ zł/m² 7 151 ~ m² 1 października 2019 387 m
Budynek 370 000 zł 4 518 zł/m² 82 m² 10 września 2019 767 m
Budynek 345 000 zł 4 403 zł/m² 78 m² 17 czerwca 2019 790 m
Budynek
Łowęcin, ulica Łowiecka 17
345 000 zł 4 403 zł/m² 78 m² 10 czerwca 2019 782 m
Budynek
Jasin, ulica Sołecka 25
600 000 zł 4 326 ~ zł/m² 139 ~ m² 12 lutego 2019 343 m
Budynek
Jasin, ulica Wrzesińska 191
2 132 200 zł 1 524 ~ zł/m² 1 399 ~ m² 8 lutego 2019 694 m
Budynek
Jasin, ulica Szklarniowa
450 000 zł 2 531 zł/m² 178 m² 31 stycznia 2019 524 m
Budynek
Łowęcin, ulica Łowiecka 17C
345 000 zł 4 403 zł/m² 78 m² 19 grudnia 2018 767 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19A
330 000 zł 4 211 zł/m² 78 m² 9 kwietnia 2018 797 m
Budynek
Jasin, ulica Sołecka
1 740 450 zł 1 887 zł/m² 922 m² 23 marca 2018 361 m
Budynek
Jasin, ulica Szklarniowa 34
550 000 zł 4 959 zł/m² 111 m² 13 lutego 2018 486 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19F
325 000 zł 4 269 zł/m² 76 m² 13 lutego 2018 823 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19C
325 000 zł 4 148 zł/m² 78 m² 1 lutego 2018 808 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19B
330 000 zł 4 211 zł/m² 78 m² 23 stycznia 2018 800 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19D
325 000 zł 4 148 zł/m² 78 m² 23 stycznia 2018 811 m
Budynek
Łowęcin, ulica Szkolna 19E
330 000 zł 4 335 zł/m² 76 m² 19 grudnia 2017 819 m
Budynek 100 000 zł 1 439 ~ zł/m² 70 ~ m² 22 września 2017 855 m
Budynek
Jasin, ulica Żonkilowa
400 000 zł 2 286 zł/m² 175 m² 18 sierpnia 2017 961 m
Budynek 735 000 zł 2 940 zł/m² 250 m² 18 stycznia 2017 627 m
Budynek 420 000 zł 1 909 zł/m² 220 m² 5 stycznia 2017 584 m
Budynek
Jasin, ulica Gromadzka 26
550 000 zł 3 528 ~ zł/m² 156 ~ m² 27 września 2016 294 m
Budynek 530 000 zł 3 011 zł/m² 176 m² 16 sierpnia 2016 385 m
Budynek 1 100 000 zł 2 200 zł/m² 500 m² 10 marca 2016 953 m
Budynek 54 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 916 m
Budynek 360 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 858 m
Budynek 500 000 zł 4 545 zł/m² 110 m² 22 października 2015 698 m
Budynek 190 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2015 942 m
Budynek 360 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 945 m
Budynek 650 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2015 990 m
Budynek 275 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 547 m
Budynek 800 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2014 765 m
Budynek 445 000 zł brak danych brak danych 5 września 2014 949 m
Budynek 125 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 953 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 757 m
Budynek 398 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2014 939 m
Budynek 300 000 zł 1 754 zł/m² 171 m² 9 czerwca 2014 348 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 849 m
Budynek 150 000 zł 2 143 zł/m² 70 m² 28 kwietnia 2014 668 m
Budynek 67 599 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 840 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 428 m
Budynek 430 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2014 626 m
Budynek 950 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2014 904 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 741 m
Budynek 1 500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 623 m
Budynek 540 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2013 257 m
Budynek 685 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2013 374 m
Budynek 300 000 zł 1 734 zł/m² 173 m² 31 października 2012 46 m
Budynek 12 300 000 zł 1 684 zł/m² 7 305 m² 31 października 2012 369 m
Budynek 259 000 zł brak danych brak danych 11 października 2012 45 m
Budynek 147 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 875 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 20 września 2011 815 m
Budynek 515 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 297 m
Budynek 590 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 957 m
Budynek 73 800 zł brak danych brak danych 11 lipca 2011 561 m
Budynek 238 985 zł brak danych brak danych 25 maja 2011 570 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 771 m
Budynek 530 000 zł brak danych brak danych 22 września 2010 344 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2010 938 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 365 m
Budynek 1 180 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2009 620 m
Budynek 800 000 zł 2 667 zł/m² 300 m² 27 stycznia 2009 338 m
Budynek 17 500 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2009 834 m
Budynek 550 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2008 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl