Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 20 maja 2025 · Śremska, Czempiń

  • 20 maja 2025
  • Śremska, Czempiń
  • 2 składniki

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 316m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 316 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
224 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Śremska, Czempiń
Powiat
powiat kościański
Oznaczenie
2D795288ED044B2E98C93E58122A6682
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Śremska, Czempiń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 638/4 (1 316 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 316 m² 224 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301102_4.0001.638/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301102

Plan ogólny gminy Czempiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

317SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 314,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 788,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czempiń
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 314,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czempiń, ulica Śremska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Czempiń, ulica Śremska

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2026

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2026

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2025

    Czempiń, ulica Rynek

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2025

    Czempiń, ulica Mickiewicza Adama

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 maja 2025

    Czempiń, ulica Kręta

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2025

    Czempiń, ulica Polna

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2025

    Czempiń, ulica Poznańskie Przedmieście

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 grudnia 2024

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  10. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 13 listopada 2024

    Borowo

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    Czempiń, ulica Czereśniowa

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2024

    Czempiń, ulica Polna

    164 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2024

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 13 czerwca 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2024

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2024

    Czempiń, ulica Śremska

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2024

    Czempiń, ulica Mickiewicza Adama

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2023

    Czempiń, ulica Sokolnicza

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    Czempiń, ulica Słoneczna

    493 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2023

    Czempiń, ulica Polna

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    Czempiń, ulica Słoneczna

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2023

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    Czempiń, ulica Polna

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022

    Czempiń, ulica Śremska

    408 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Czempiń, ulica Gruszkowa

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2021

    Czempiń, ulica Marii Konopnickiej

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  30. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 19 stycznia 2021

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 15 października 2020

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  32. Sprzedaż 32 budynków wraz z czterema działkami, 28 września 2020

    10 753 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2020

    Czempiń, ulica Polna

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2020, 106 m²

    Czempiń, ulica Stanisława Kuczmerowicza

    237 600 złCena za metr kwadratowy: 2 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 987 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2020

    Czempiń, ulica Czereśniowa

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2020

    Czempiń, ulica Gruszkowa

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    1 273 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 stycznia 2020

    189 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 512 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2019

    Czempiń, ulica Czereśniowa

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2019, 130,6 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,6 m²
    • w odległości 192 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2019

    Czempiń, ulica Rynek

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2019

    Czempiń, ulica Powstańców Wielkopolskich

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2018

    Czempiń, ulica Czereśniowa

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2018

    Czempiń, ulica Sokolnicza

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2018

    Czempiń, ulica Poznańskie Przedmieście

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2018

    Czempiń, ulica Śliwkowa

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 września 2018

    Czempiń, ulica Polna

    173 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Czempiń, ulica Mickiewicza Adama

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 lipca 2018

    Czempiń, ulica Mickiewicza Adama

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2018

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 marca 2018

    Czempiń, ulica Rynek

    131 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2018

    Czempiń, ulica Gruszkowa

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2017

    Czempiń, ulica Mickiewicza Adama

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2017, 130,6 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,6 m²
    • w odległości 192 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2017

    Czempiń, ulica Poznańskie Przedmieście 19

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 września 2016

    Czempiń, ulica Łąkowa 9

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2016

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2015

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2015

    Czempiń, ulica Łąkowa 6

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  60. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 października 2015

    242 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2015

    Czempiń, ulica Łąkowa 5

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2013

    Czempiń, ulica Polna 15

    127 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  63. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2013

    Czempiń, ulica Poznańskie Przedmieście 17

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2012

    Czempiń, ulica Poznańskie Przedmieście 12

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl