metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zamość (kod teryt: 0664)

20.06.2022
Cena brutto
405 000 zł
908
zł / m²
94,19 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 446 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zamościa (kod teryt: 0664). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (80 m²), budynek nr 2_BUD (14 m²) oraz działkę nr 152 (446 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066401_1.0001.AR_29.152Kod jednostki podziału terytorialnego: 066401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 967 zł/m² 2021 18 transakcji
3 801 zł/m² 2022 21 transakcji
3 690 zł/m² 2023 17 transakcji
3 205 zł/m² 2024 20 transakcji
4 261 zł/m² 2025 28 transakcji
1 727 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Śląska, Zamość Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Zamość)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zamość

do 1 km
Budynek 40 000 zł 27.05.2026 430 m Budynek 37 000 zł 19.05.2026 430 m Budynek 60 000 zł 12.05.2026 480 m Budynek 300 000 zł 12.05.2026 3 353 ~ 89 ~ m² · 724 m Budynek 300 000 zł 27.04.2026 4 663 ~ 64 ~ m² · 372 m Budynek 1 100 000 zł 14.04.2026 1 661 ~ 662 ~ m² · 765 m Budynek 43 750 zł 25.03.2026 683 ~ 64 ~ m² · 188 m Budynek 120 000 zł 12.02.2026 1 109 ~ 108 ~ m² · 110 m Budynek 632 000 zł 07.01.2026 7 136 ~ 89 ~ m² · 828 m Budynek 688 800 zł 29.12.2025 388 ~ 1 776 ~ m² · 526 m Budynek 260 000 zł 20.12.2025 4 333 ~ 60 ~ m² · 315 m Budynek 300 000 zł 17.12.2025 2 984 ~ 101 ~ m² · 502 m Budynek 50 000 zł 11.12.2025 739 ~ 68 ~ m² · 789 m Budynek 450 000 zł 25.11.2025 2 419 ~ 186 ~ m² · 228 m Budynek 690 000 zł 07.11.2025 9 098 ~ 76 ~ m² · 845 m Budynek 180 000 zł 16.09.2025 1 164 ~ 155 ~ m² · 374 m Budynek 545 000 zł 13.08.2025 4 261 ~ 128 ~ m² · 400 m Budynek 520 000 zł 08.08.2025 5 278 ~ 99 ~ m² · 654 m Budynek 170 000 zł 07.07.2025 2 207 ~ 77 ~ m² · 305 m Budynek 850 000 zł 16.04.2025 7 118 ~ 119 ~ m² · 656 m Budynek 700 000 zł 15.03.2025 4 108 ~ 170 ~ m² · 280 m Budynek 300 000 zł 22.01.2025 2 185 ~ 137 ~ m² · 57 m Budynek 190 000 zł 23.12.2024 1 633 ~ 116 ~ m² · 424 m Budynek 440 000 zł 06.12.2024 2 579 ~ 171 ~ m² · 521 m Budynek 550 000 zł 23.10.2024 3 599 ~ 153 ~ m² · 196 m Budynek 585 000 zł 21.10.2024 3 999 ~ 146 ~ m² · 798 m Budynek 2 395 000 zł 16.09.2024 1 027 ~ 2 332 ~ m² · 652 m Budynek 358 000 zł 15.07.2024 2 788 ~ 128 ~ m² · 481 m Budynek 55 060 zł 10.07.2024 329 ~ 167 ~ m² · 562 m Budynek 2 091 000 zł 26.01.2024 2 001 ~ 1 045 ~ m² · 419 m Budynek 950 zł 22.11.2023 14 ~ 69 ~ m² · 148 m Budynek 467 500 zł 02.11.2023 3 475 ~ 135 ~ m² · 461 m Budynek 690 000 zł 26.10.2023 3 690 ~ 187 ~ m² · 587 m Budynek 480 000 zł 25.09.2023 4 446 ~ 108 ~ m² · 188 m Budynek 190 000 zł 18.09.2023 216 m Budynek 312 500 zł 18.07.2023 2 632 ~ 119 ~ m² · 836 m Budynek 50 000 zł 28.04.2023 2 023 ~ 25 ~ m² · 465 m Budynek 420 000 zł 21.02.2023 6 475 ~ 65 ~ m² · 660 m Budynek 500 000 zł 14.12.2022 3 801 ~ 132 ~ m² · 639 m Budynek 580 000 zł 09.12.2022 4 514 129 m² · 748 m Budynek 280 000 zł 28.10.2022 2 866 ~ 98 ~ m² · 825 m Budynek 220 000 zł 05.05.2022 1 806 ~ 122 ~ m² · 90 m Budynek 195 000 zł 28.04.2022 10 361 ~ 19 ~ m² · 166 m Budynek 30 000 zł 14.02.2022 735 ~ 41 ~ m² · 372 m Budynek 215 000 zł 03.02.2022 2 395 ~ 90 ~ m² · 300 m Budynek 215 000 zł 25.01.2022 2 009 ~ 107 ~ m² · 129 m Budynek 590 000 zł 03.12.2021 7 972 ~ 74 ~ m² · 778 m Budynek 975 630 zł 29.10.2021 4 222 ~ 231 ~ m² · 384 m Budynek 420 000 zł 27.10.2021 3 967 ~ 106 ~ m² · 287 m Budynek 400 000 zł 25.10.2021 3 135 ~ 128 ~ m² · 286 m Budynek 170 000 zł 23.08.2021 2 045 ~ 83 ~ m² · 174 m Budynek 210 000 zł 29.06.2021 1 804 ~ 116 ~ m² · 319 m Budynek 215 000 zł 09.06.2021 1 750 ~ 123 ~ m² · 853 m Budynek 430 000 zł 20.04.2021 4 860 ~ 88 ~ m² · 839 m Budynek 560 000 zł 23.03.2021 741 m Budynek 255 000 zł 22.01.2021 707 m Budynek 350 000 zł 15.12.2020 786 m Budynek 336 000 zł 23.11.2020 536 m Budynek 365 000 zł 23.11.2020 789 m Budynek 360 000 zł 08.10.2020 396 m Budynek 432 000 zł 01.10.2020 826 m Budynek 318 000 zł 10.08.2020 638 m Budynek 220 000 zł 22.07.2020 148 m Budynek 102 000 zł 05.05.2020 633 m Budynek 50 000 zł 21.04.2020 377 m Budynek 1 273 050 zł 06.02.2020 386 m Budynek 180 000 zł 03.02.2020 189 m Budynek 680 000 zł 20.01.2020 847 m Budynek 258 000 zł 10.01.2020 443 m Budynek 41 000 zł 20.12.2019 377 m Budynek 804 420 zł 18.12.2019 851 m Budynek 394 000 zł 11.12.2019 826 m Budynek 40 000 zł 20.11.2019 411 m Budynek 325 000 zł 07.11.2019 130 m Budynek 1 150 000 zł 23.10.2019 321 m Budynek 85 000 zł 15.10.2019 609 m Budynek 280 000 zł 19.09.2019 556 m Budynek 36 900 zł 17.09.2019 398 m Budynek 700 000 zł 16.09.2019 370 m Budynek 375 601 zł 09.09.2019 405 m Budynek 200 000 zł 14.08.2019 380 m Budynek 235 000 zł 17.07.2019 397 m Budynek 53 000 zł 15.07.2019 337 m Budynek 290 000 zł 24.06.2019 745 m Budynek 372 000 zł 17.06.2019 353 m Budynek 90 000 zł 13.06.2019 421 m Budynek 680 000 zł 03.06.2019 221 m Budynek 250 000 zł 24.05.2019 353 m Budynek 31 600 zł 25.04.2019 368 m Budynek 840 000 zł 18.04.2019 424 m Budynek 15 000 zł 18.04.2019 475 m Budynek 500 000 zł 11.02.2019 570 m Budynek 108 125 zł 07.02.2019 608 m Budynek 220 000 zł 26.11.2018 149 m Budynek 375 000 zł 16.11.2018 282 m Budynek 700 000 zł 23.10.2018 291 m Budynek 135 000 zł 16.08.2018 744 m Budynek 140 000 zł 28.06.2018 350 m Budynek 42 000 zł 12.06.2018 591 m Budynek 279 000 zł 08.06.2018 815 m Budynek 381 300 zł 30.05.2018 673 m Budynek 303 000 zł 29.05.2018 830 m Budynek 210 000 zł 12.03.2018 806 m Budynek 15 000 zł 22.02.2018 847 m Budynek 360 000 zł 05.02.2018 617 m Budynek 118 000 zł 18.01.2018 502 m Budynek 250 000 zł 05.01.2018 362 m Budynek 270 000 zł 21.09.2017 375 m Budynek 1 845 000 zł 19.09.2017 383 m Budynek 75 000 zł 28.08.2017 209 m Budynek 190 000 zł 21.07.2017 362 m Budynek 245 000 zł 27.06.2017 355 m Budynek 250 000 zł 09.06.2017 418 m Budynek 260 000 zł 16.01.2017 583 m Budynek 305 000 zł 05.01.2017 375 m Budynek 198 000 zł 02.12.2016 770 m Budynek 120 000 zł 29.08.2016 357 m Budynek 120 000 zł 04.08.2016 792 m Budynek 300 000 zł 25.03.2016 318 m Budynek 29 600 zł 09.11.2015 773 m Budynek 2 450 000 zł 09.10.2015 383 m Budynek 260 000 zł 21.09.2015 269 m Budynek 150 000 zł 23.06.2015 354 m Budynek 107 718 zł 29.05.2015 773 m Budynek 1 107 000 zł 01.04.2015 398 m Budynek 200 000 zł 22.10.2014 217 m Budynek 300 000 zł 03.10.2014 188 m Budynek 18 000 zł 22.08.2014 258 m Budynek 150 000 zł 14.08.2014 840 m Budynek 1 129 916 zł 31.07.2014 398 m Budynek 248 000 zł 29.07.2014 374 m Budynek 190 000 zł 25.07.2014 318 m Budynek 140 358 zł 30.06.2014 2 699 ~ 52 ~ m² · 411 m Budynek 165 000 zł 09.06.2014 156 m Budynek 75 000 zł 04.06.2014 289 m Budynek 140 000 zł 07.05.2014 5 833 ~ 24 ~ m² · 214 m Budynek 60 000 zł 14.04.2014 592 m Budynek 420 000 zł 30.12.2013 875 ~ 480 ~ m² · 528 m Budynek 150 000 zł 05.12.2013 294 m Budynek 95 000 zł 12.11.2013 407 m Budynek 233 848 zł 30.09.2013 329 m Budynek 38 411 zł 30.07.2013 447 m Budynek 203 000 zł 12.06.2013 334 m Budynek 230 300 zł 29.10.2012 820 m Budynek 270 000 zł 13.09.2012 350 m Budynek 900 000 zł 16.08.2012 300 m Budynek 395 000 zł 14.08.2012 354 m Budynek 1 089 466 zł 01.08.2012 490 m Budynek 10 000 zł 11.07.2012 365 m Budynek 115 000 zł 18.04.2012 136 m Budynek 300 000 zł 05.04.2012 493 m Budynek 250 000 zł 19.12.2011 242 m Budynek 170 000 zł 31.05.2011 383 m Budynek 56 250 zł 20.12.2010 770 m Budynek 215 000 zł 08.12.2010 439 m Budynek 113 333 zł 24.08.2010 158 m Budynek 597 744 zł 18.08.2010 383 m Budynek 60 000 zł 02.08.2010 352 m Budynek 93 105 zł 08.07.2010 431 m Budynek 270 000 zł 05.01.2010 462 m Budynek 215 000 zł 26.11.2009 2 829 ~ 76 ~ m² · 275 m Budynek 360 000 zł 19.11.2009 156 m Budynek 120 000 zł 06.10.2009 164 m Budynek 340 000 zł 22.09.2009 2 429 140 m² · 687 m Budynek 143 750 zł 07.08.2009 252 m Budynek 360 000 zł 10.06.2009 792 m Budynek 36 600 000 zł 17.12.2008 9 299 3 936 m² · 638 m Budynek 267 000 zł 24.11.2008 435 m Budynek 350 000 zł 17.11.2008 326 m Budynek 140 000 zł 25.08.2008 186 m Budynek 110 000 zł 21.08.2008 116 m Budynek 46 000 zł 08.11.2007 511 90 m² · 581 m Budynek 260 000 zł 03.10.2007 269 m Budynek 63 000 zł 27.09.2007 589 107 m² · 176 m Budynek 494 275 zł 24.08.2007 401 m Budynek 28 000 zł 18.07.2007 328 m Budynek 39 000 zł 15.06.2007 258 m Budynek 140 000 zł 27.11.2006 1 628 86 m² · 183 m Budynek 47 500 zł 24.11.2006 429 m Budynek 140 000 zł 24.10.2006 3 889 ~ 36 ~ m² · 269 m Budynek 98 000 zł 29.09.2006 1 307 75 m² · 107 m Budynek 120 000 zł 11.09.2006 800 ~ 150 ~ m² · 331 m Budynek 38 000 zł 19.08.2006 1 583 24 m² · 121 m Budynek 388 276 zł 11.08.2006 387 1 004 m² · 386 m Budynek 323 493 zł 03.08.2006 482 m Budynek 119 900 zł 25.05.2006 258 m Budynek 33 500 zł 15.05.2006 632 53 m² · 429 m Budynek 770 000 zł 10.05.2006 750 m Budynek 210 000 zł 23.02.2006 448 m Budynek 155 000 zł 08.02.2006 1 685 92 m² · 387 m Budynek 6 000 zł 25.11.2005 125 48 m² · 431 m Budynek 135 000 zł 12.11.2005 951 142 m² · 657 m Budynek 71 000 zł 13.10.2005 1 543 46 m² · 325 m Budynek 80 000 zł 12.08.2005 851 94 m² · 275 m Budynek 18 000 zł 09.05.2005 250 72 m² · 563 m Budynek 165 000 zł 16.02.2005 1 571 105 m² · 605 m Budynek 15 000 zł 28.04.2004 169 89 m² · 802 m Budynek 67 000 zł 23.04.2004 1 489 45 m² · 147 m Budynek 0 zł 22.01.2004 0 70 m² · 396 m Budynek 40 000 zł 10.12.2003 769 52 m² · 214 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Śląska Województwo lubelskie Powiat powiat Zamość Gmina Zamość Jednostka ewidencyjna Zamość - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miasto Zamość Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Zamościu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
405 000 zł
Powierzchnia
94,19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 405 000 zł 4 300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,3% mediana: 5 535 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 22,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 535 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Śląska 80,5 m² · 2022-06 · 3 m 405 000 zł 5 032 zł/m² ul. Śląska 23,6 m² · 2022-05 · 79 m 220 000 zł 9 314 zł/m² ul. Śląska 98,2 m² · 2022-05 · 82 m 220 000 zł 2 241 zł/m² ul. Romualda Traugutta 71,4 m² · 2022-01 · 119 m 215 000 zł 3 012 zł/m² ul. Romualda Traugutta 35,6 m² · 2022-01 · 123 m 215 000 zł 6 038 zł/m² Karolówka 18,8 m² · 2022-04 · 155 m 195 000 zł 10 361 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zamość

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 535 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
52,7%
Mieszkań w sprzedaży
174 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zamość; część danych: Zamość

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zamość ?
56 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zamość ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zamość ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zamościu ?
8,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zamościu ?
8 622,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zamościu ?
91,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zamościu ?
18,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zamościu ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zamość ?
13 194,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zamość ?
54 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zamość ?
52 813 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zamość; część danych: Zamość

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 22,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości