metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

30.09.2024 Szybowa, Krostoszowice
Cena brutto
15 000 zł
8
zł / m²
1 901 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Krostoszowice, ul. Szybowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 901 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren ogrodów działkowych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241505_2.0003.AR_2.1576/160Kod jednostki podziału terytorialnego: 241505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2023 9 transakcji
79 zł/m² 2024 12 transakcji
71 zł/m² 2025 10 transakcji
38 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Szybowa, Krostoszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KROSTOSZOWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – Krostoszowice, ul. Szybowa

do 1 km
Działka 28 000 zł Krostoszowice, ul. Olszyńska · 21.05.2026 11 2 435 m² · 855 m Działka 150 000 zł Krostoszowice, ul. Wodzisławska · 10.04.2026 150 1 000 m² · 962 m Działka 80 000 zł 12.02.2026 36 2 238 m² · 880 m Działka 230 000 zł Krostoszowice, ul. Środkowa · 24.11.2025 46 5 000 m² · 778 m Działka 156 800 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 04.11.2025 80 1 960 m² · 926 m Działka 20 000 zł 03.10.2025 12 1 717 m² · 911 m Działka 55 000 zł Skrzyszów, ul. Krótka · 12.09.2025 53 1 045 m² · 843 m Działka 84 000 zł Krostoszowice, ul. Wąwozowa · 08.09.2025 63 1 329 m² · 38 m Działka 70 000 zł Krostoszowice, ul. Wodzisławska · 19.08.2025 63 1 120 m² · 983 m Działka 12 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 29.07.2025 16 738 m² · 988 m Działka 103 000 zł 14.05.2025 78 1 315 m² · 375 m Działka 68 000 zł Krostoszowice, ul. Olszyńska · 07.05.2025 82 826 m² · 866 m Działka 29 940 zł Krostoszowice, ul. Wodzisławska · 05.05.2025 20 1 497 m² · 713 m Działka 78 600 zł Krostoszowice, ul. Olszyńska · 03.04.2025 82 959 m² · 834 m Działka 66 500 zł Krostoszowice, ul. Olszyńska · 12.03.2025 80 828 m² · 818 m Działka 80 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 13.01.2025 47 1 714 m² · 976 m Działka 56 000 zł Krostoszowice, ul. Wąwozowa · 12.12.2024 42 1 329 m² · 38 m Działka 130 000 zł Krostoszowice, ul. Wodzisławska · 21.08.2024 130 1 000 m² · 890 m Działka 40 000 zł Skrzyszów, ul. Krótka · 12.07.2024 35 1 150 m² · 745 m Działka 40 000 zł Skrzyszów, ul. Krótka · 10.07.2024 35 1 151 m² · 780 m Działka 65 000 zł Skrzyszów, ul. Krótka · 10.07.2024 80 816 m² · 811 m Działka 4 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 09.07.2024 4 1 126 m² · 663 m Działka 78 000 zł Krostoszowice, ul. Wspólna · 04.06.2024 81 964 m² · 476 m Działka 70 000 zł Skrzyszów, ul. Krótka · 31.05.2024 74 950 m² · 925 m Działka 78 000 zł Krostoszowice, ul. Wspólna · 14.05.2024 78 1 002 m² · 431 m Działka 111 000 zł Krostoszowice, ul. Wspólna · 14.05.2024 86 1 293 m² · 502 m Działka 80 900 zł Krostoszowice, ul. Wspólna · 06.02.2024 83 972 m² · 453 m Działka 103 000 zł Krostoszowice, ul. Wodzisławska · 24.01.2024 104 988 m² · 998 m Działka 40 000 zł Krostoszowice, ul. Turska · 18.01.2024 2 466 16 m² · 530 m Działka 103 050 zł Skrzyszów, ul. Krótka · 09.11.2023 90 1 145 m² · 930 m Działka 196 160 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 31.10.2023 80 2 452 m² · 950 m Działka 429 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa 16A · 17.10.2023 446 962 m² · 583 m Działka 42 500 zł 14.07.2023 20 2 085 m² · 819 m Działka 68 000 zł Krostoszowice, ul. Wspólna · 16.05.2023 73 927 m² · 373 m Działka 400 000 zł Krostoszowice, ul. Wąwozowa · 28.04.2023 32 12 599 m² · 235 m Działka 160 000 zł Skrzyszów, ul. Dębowa · 28.02.2023 78 2 063 m² · 898 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 901 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szybowa Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Godów Jednostka ewidencyjna Godów - gmina wiejska, Krostoszowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KROSTOSZOWICE, Krostoszowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
1 901 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87,1% mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 68 m ?
  • Cena o 87,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−45,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szybowa 1 901 m² · 2024-09 · 0 m 15 000 zł 8 zł/m² ul. Wąwozowa 1 329 m² · 2025-09 · 38 m 84 000 zł 63 zł/m² ul. Wąwozowa 1 329 m² · 2024-12 · 38 m 56 000 zł 42 zł/m² Krostoszowice 1 315 m² · 2025-05 · 375 m 103 000 zł 78 zł/m² ul. Olszyńska 828 m² · 2025-03 · 818 m 66 500 zł 80 zł/m² ul. Olszyńska 959 m² · 2025-04 · 834 m 78 600 zł 82 zł/m² ul. Środkowa 4 895 m² · 2025-11 · 842 m 230 000 zł 47 zł/m² ul. Krótka 1 045 m² · 2025-09 · 843 m 55 000 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

74,2dB
P03/Turza Śląska
D_24_000265_001 · 1 706 m · 11.09.2020 Bardzo głośno
Dzień74,2 dB Noc70,7 dB
Pełne dane pomiaru

Turza Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,2 dB
Data / okres
10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,7 dB
Data / okres
10.09.2020 – 11.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Godów; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Godów ?
13 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Godów ?
3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Godów ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Godów ?
7 826,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Godów ?
12 267 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Godów ?
8 302 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Godów; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,7%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 706 metrów stąd, wyniósł 74,2 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości