metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

16.07.2024 1 Maja 40, Myszków
Cena brutto
258 000 zł
86
zł / m²
164,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 258 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 40, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3766_BUD (90 m²), budynek nr 3767_BUD (15 m²), budynek nr 3768_BUD (59 m²) oraz działkę nr 6598 (2 993 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.6598Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
202 zł/m² 2021 11 transakcji
66 zł/m² 2022 6 transakcji
2 328 zł/m² 2023 40 transakcji
3 274 zł/m² 2024 25 transakcji
57 082 zł/m² 2025 54 transakcje
456 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu 1 Maja 40, Myszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. 1 Maja 40

do 1 km
Budynek 165 000 zł 24.08.2026 4 296 ~ 38 ~ m² · 935 m Budynek 150 000 zł 29.06.2026 2 635 ~ 57 ~ m² · 683 m Budynek 262 900 zł 02.06.2026 7 636 ~ 34 ~ m² · 927 m Budynek 30 000 zł 27.04.2026 485 ~ 62 ~ m² · 626 m Budynek 492 zł 10.04.2026 9 ~ 53 ~ m² · 906 m Budynek 4 920 zł 10.04.2026 0 ~ 10 092 ~ m² · 913 m Budynek 365 000 zł 25.03.2026 3 255 ~ 112 ~ m² · 481 m Budynek 5 000 zł 23.03.2026 153 ~ 33 ~ m² · 945 m Budynek 6 000 zł 20.02.2026 184 ~ 33 ~ m² · 907 m Budynek 3 000 zł 18.02.2026 18 ~ 168 ~ m² · 963 m Budynek 335 000 zł 09.02.2026 1 771 ~ 189 ~ m² · 714 m Budynek 500 000 zł 16.09.2025 1 130 ~ 443 ~ m² · 845 m Budynek 50 000 zł 04.09.2025 475 ~ 105 ~ m² · 563 m Budynek 1 140 000 zł 25.08.2025 3 663 ~ 311 ~ m² · 828 m Budynek 360 000 zł 10.07.2025 1 567 ~ 230 ~ m² · 709 m Budynek 235 000 zł 30.06.2025 3 249 ~ 72 ~ m² · 297 m Budynek 45 000 zł 20.05.2025 244 ~ 185 ~ m² · 882 m Budynek 96 000 zł 12.05.2025 749 ~ 128 ~ m² · 998 m Budynek 1 010 311 zł 29.04.2025 2 020 ~ 500 ~ m² · 764 m Budynek 116 000 zł 28.04.2025 4 854 ~ 24 ~ m² · 844 m Budynek 390 000 zł 17.02.2025 3 508 ~ 111 ~ m² · 390 m Budynek 460 000 zł 12.12.2024 3 739 ~ 123 ~ m² · 869 m Budynek 360 000 zł 22.11.2024 2 336 ~ 154 ~ m² · 987 m Budynek 475 000 zł 29.10.2024 4 240 ~ 112 ~ m² · 106 m Budynek 270 000 zł 04.10.2024 1 147 ~ 235 ~ m² · 599 m Budynek 40 000 zł 10.09.2024 371 ~ 108 ~ m² · 341 m Budynek 800 000 zł 05.07.2024 4 205 ~ 190 ~ m² · 478 m Budynek 120 000 zł 10.06.2024 3 162 ~ 38 ~ m² · 693 m Budynek 400 000 zł 22.03.2024 2 682 ~ 149 ~ m² · 869 m Budynek 170 195 zł 14.02.2024 158 1 076 m² · 546 m Budynek 164 000 zł 16.01.2024 1 563 ~ 105 ~ m² · 247 m Budynek 74 000 zł 08.12.2023 619 ~ 120 ~ m² · 802 m Budynek 380 000 zł 20.11.2023 3 404 ~ 112 ~ m² · 389 m Budynek 230 000 zł 20.11.2023 2 275 ~ 101 ~ m² · 596 m Budynek 600 000 zł 17.11.2023 7 692 78 m² · 844 m Budynek 6 000 zł 17.11.2023 4 410 ~ 1 ~ m² · 945 m Budynek 250 000 zł 02.11.2023 3 172 ~ 79 ~ m² · 914 m Budynek 875 000 zł 02.10.2023 6 768 ~ 129 ~ m² · 617 m Budynek 56 400 zł 27.09.2023 645 ~ 87 ~ m² · 271 m Budynek 9 100 zł 04.09.2023 6 689 ~ 1 ~ m² · 945 m Budynek 50 000 zł 18.07.2023 2 418 ~ 21 ~ m² · 483 m Budynek 70 000 zł 13.07.2023 502 ~ 139 ~ m² · 680 m Budynek 8 000 zł 26.06.2023 1 860 ~ 4 ~ m² · 572 m Budynek 1 905 zł 13.06.2023 4 ~ 535 ~ m² · 952 m Budynek 700 000 zł 27.04.2023 5 550 ~ 126 ~ m² · 551 m Budynek 200 000 zł 19.04.2023 1 069 ~ 187 ~ m² · 965 m Budynek 10 000 zł 20.03.2023 271 ~ 37 ~ m² · 310 m Budynek 335 000 zł 31.01.2023 944 m Budynek 3 557 856 zł 22.12.2022 890 m Budynek 3 000 zł 15.09.2022 928 m Budynek 270 000 zł 27.07.2022 254 m Budynek 90 000 zł 07.04.2022 729 m Budynek 166 500 zł 01.04.2022 803 m Budynek 80 000 zł 17.01.2022 579 m Budynek 700 000 zł 29.11.2021 928 m Budynek 213 336 zł 12.10.2021 600 m Budynek 110 000 zł 09.07.2021 399 m Budynek 20 000 zł 21.06.2021 487 m Budynek 240 000 zł 17.06.2021 857 280 m² · 665 m Budynek 20 000 zł 08.06.2021 342 m Budynek 280 000 zł 13.05.2021 628 m Budynek 120 000 zł 07.05.2021 530 m Budynek 30 000 zł 29.03.2021 295 m Budynek 85 000 zł 23.03.2021 469 m Budynek 1 700 zł 17.03.2021 928 m Budynek 90 000 zł 25.02.2021 987 m Budynek 75 000 zł 02.02.2021 985 m Budynek 540 000 zł 01.02.2021 671 m Budynek 450 000 zł 29.12.2020 938 m Budynek 380 010 zł 26.11.2020 228 m Budynek 4 500 zł 12.11.2020 519 m Budynek 320 000 zł 29.10.2020 616 m Budynek 450 000 zł 20.10.2020 3 237 139 m² · 767 m Budynek 80 000 zł 29.09.2020 987 m Budynek 80 000 zł 18.09.2020 951 m Budynek 45 000 zł 04.08.2020 883 m Budynek 1 055 300 zł 23.06.2020 3 087 ~ 342 ~ m² · 655 m Budynek 100 000 zł 12.06.2020 615 m Budynek 320 000 zł 27.04.2020 851 m Budynek 1 500 zł 16.03.2020 928 m Budynek 1 599 000 zł 30.12.2019 856 m Budynek 340 000 zł 28.10.2019 763 m Budynek 160 000 zł 14.10.2019 913 m Budynek 163 000 zł 23.08.2019 596 m Budynek 596 000 zł 14.08.2019 938 m Budynek 400 000 zł 25.07.2019 718 m Budynek 225 000 zł 17.07.2019 546 m Budynek 45 000 zł 12.07.2019 314 m Budynek 90 000 zł 08.07.2019 200 m Budynek 100 000 zł 01.07.2019 494 m Budynek 35 000 zł 24.06.2019 823 m Budynek 93 000 zł Myszków, ul. Waryńskiego 8 · 10.05.2019 528 m Budynek 160 000 zł 02.04.2019 948 m Budynek 80 000 zł 18.03.2019 747 m Budynek 380 000 zł 21.02.2019 872 m Budynek 250 000 zł 30.01.2019 861 m Budynek 20 000 zł 28.01.2019 469 m Budynek 45 000 zł 16.01.2019 459 m Budynek 800 000 zł 07.01.2019 878 m Budynek 260 000 zł 20.12.2018 954 m Budynek 330 000 zł 17.12.2018 652 m Budynek 15 000 zł 13.09.2018 481 m Budynek 4 200 zł 02.08.2018 607 m Budynek 210 000 zł 11.07.2018 535 m Budynek 80 000 zł 02.07.2018 999 m Budynek 62 500 zł 12.06.2018 939 m Budynek 60 000 zł 05.06.2018 494 m Budynek 400 000 zł 26.04.2018 718 m Budynek 427 728 zł 05.04.2018 912 m Budynek 1 897 zł 08.02.2018 393 m Budynek 20 000 zł 28.12.2017 502 m Budynek 3 500 zł 21.12.2017 928 m Budynek 270 000 zł 09.10.2017 677 m Budynek 150 000 zł 08.08.2017 620 m Budynek 180 000 zł 24.05.2017 729 m Budynek 300 000 zł 27.03.2017 850 m Budynek 265 000 zł 28.12.2016 183 m Budynek 79 000 zł 19.12.2016 469 m Budynek 100 000 zł 28.11.2016 390 m Budynek 356 700 zł 02.11.2016 559 m Budynek 50 000 zł 01.09.2016 824 m Budynek 25 125 zł 29.07.2016 467 m Budynek 245 000 zł 13.07.2016 881 m Budynek 300 zł 06.05.2016 489 m Budynek 600 000 zł 30.03.2016 567 m Budynek 55 000 zł 23.02.2016 812 m Budynek 109 180 265 zł 12.02.2016 1 619 ~ 67 440 ~ m² · 980 m Budynek 41 500 zł 19.06.2015 300 m Budynek 165 000 zł 19.06.2015 519 m Budynek 87 000 zł 24.04.2015 803 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 1 Maja Województwo śląskie Powiat powiat myszkowski Gmina Myszków Jednostka ewidencyjna Myszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myszków, Myszków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie myszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
258 000 zł
Powierzchnia
164,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 258 000 zł 1 566 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −66,5% mediana: 4 677 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Cena o 66,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 100 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 677 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 112 m² · 2024-10 · 111 m 475 000 zł 4 240 zł/m² ul. 11Listopada 111,2 m² · 2025-02 · 395 m 390 000 zł 3 508 zł/m² ul. Jedwabna 95,6 m² · 2024-10 · 595 m 270 000 zł 2 825 zł/m² ul. Jedwabna 44 m² · 2024-10 · 604 m 270 000 zł 6 133 zł/m² ul. Kościuszki 90 m² · 2024-12 · 851 m 460 000 zł 5 114 zł/m² ul. Kościuszki 33,1 m² · 2024-12 · 866 m 460 000 zł 13 908 zł/m² ul. Jana Pawła II 39 m² · 2024-11 · 984 m 360 000 zł 9 221 zł/m² ul. Jana Pawła II 102,3 m² · 2024-11 · 995 m 360 000 zł 3 519 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
Pr 5, Jedwabna
D_24_000262_001 · 689 m · 26.11.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
PR 2, ul. Kościuszki
D_24_000259_001 · 971 m · 20.06.2019 Głośno
Dzień68,6 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 1 515 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 1 541 m · 21.08.2019 Głośno
Dzień65,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 689 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 66,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości