metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

08.06.2021 Kręta 9, Myszków
Cena brutto
20 000 zł
161
zł / m²
124 m²
Powierzchnia gruntu
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.06.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 124 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Kręta 9, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3823_BUD, budynek nr 8434_BUD, działkę nr 6643/1 (124 m²) oraz działkę nr 6656.

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.6643/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
245 zł/m² 2021 14 transakcji
57 zł/m² 2022 4 transakcje
2 372 zł/m² 2023 37 transakcji
2 844 zł/m² 2024 30 transakcji
57 732 zł/m² 2025 51 transakcji
2 665 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kręta 9, Myszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. Kręta 9

do 1 km
Budynek 150 000 zł 29.06.2026 2 635 ~ 57 ~ m² · 555 m Budynek 262 900 zł 02.06.2026 7 636 ~ 34 ~ m² · 585 m Budynek 30 000 zł 27.04.2026 485 ~ 62 ~ m² · 550 m Budynek 365 000 zł 25.03.2026 3 255 ~ 112 ~ m² · 469 m Budynek 335 000 zł 09.02.2026 1 771 ~ 189 ~ m² · 487 m Budynek 4 305 000 zł 16.12.2025 11 461 ~ 376 ~ m² · 736 m Budynek 50 000 zł 04.09.2025 475 ~ 105 ~ m² · 687 m Budynek 1 140 000 zł 25.08.2025 3 663 ~ 311 ~ m² · 655 m Budynek 360 000 zł 10.07.2025 1 567 ~ 230 ~ m² · 948 m Budynek 235 000 zł 30.06.2025 3 249 ~ 72 ~ m² · 566 m Budynek 45 000 zł 20.05.2025 244 ~ 185 ~ m² · 703 m Budynek 1 010 311 zł 29.04.2025 2 020 ~ 500 ~ m² · 995 m Budynek 116 000 zł 28.04.2025 4 854 ~ 24 ~ m² · 528 m Budynek 390 000 zł 17.02.2025 3 508 ~ 111 ~ m² · 703 m Budynek 200 000 zł 07.01.2025 1 243 ~ 161 ~ m² · 715 m Budynek 475 000 zł 29.10.2024 4 240 ~ 112 ~ m² · 361 m Budynek 270 000 zł 04.10.2024 1 147 ~ 235 ~ m² · 534 m Budynek 40 000 zł 10.09.2024 371 ~ 108 ~ m² · 0 m Budynek 258 000 zł 16.07.2024 1 566 ~ 165 ~ m² · 342 m Budynek 800 000 zł 05.07.2024 4 205 ~ 190 ~ m² · 777 m Budynek 220 000 zł 17.06.2024 1 499 ~ 147 ~ m² · 980 m Budynek 120 000 zł 10.06.2024 3 162 ~ 38 ~ m² · 716 m Budynek 400 000 zł 22.03.2024 2 682 ~ 149 ~ m² · 537 m Budynek 565 000 zł 06.03.2024 3 262 ~ 173 ~ m² · 906 m Budynek 170 195 zł 14.02.2024 158 1 076 m² · 514 m Budynek 164 000 zł 16.01.2024 1 563 ~ 105 ~ m² · 581 m Budynek 110 000 zł 05.01.2024 1 806 ~ 61 ~ m² · 908 m Budynek 74 000 zł 08.12.2023 619 ~ 120 ~ m² · 490 m Budynek 95 000 zł 07.12.2023 944 ~ 101 ~ m² · 752 m Budynek 230 000 zł 20.11.2023 2 275 ~ 101 ~ m² · 590 m Budynek 380 000 zł 20.11.2023 3 404 ~ 112 ~ m² · 703 m Budynek 250 000 zł 02.11.2023 3 172 ~ 79 ~ m² · 577 m Budynek 280 000 zł 02.11.2023 2 432 ~ 115 ~ m² · 949 m Budynek 875 000 zł 02.10.2023 6 768 ~ 129 ~ m² · 934 m Budynek 56 400 zł 27.09.2023 645 ~ 87 ~ m² · 74 m Budynek 220 000 zł 22.09.2023 1 499 ~ 147 ~ m² · 980 m Budynek 50 000 zł 18.07.2023 2 418 ~ 21 ~ m² · 646 m Budynek 70 000 zł 13.07.2023 502 ~ 139 ~ m² · 471 m Budynek 8 000 zł 26.06.2023 1 860 ~ 4 ~ m² · 847 m Budynek 700 000 zł 27.04.2023 5 550 ~ 126 ~ m² · 454 m Budynek 10 000 zł 20.03.2023 271 ~ 37 ~ m² · 248 m Budynek 320 000 zł 19.12.2022 978 m Budynek 313 433 zł 19.08.2022 957 m Budynek 270 000 zł 27.07.2022 449 m Budynek 90 000 zł 07.04.2022 746 m Budynek 166 500 zł 01.04.2022 682 m Budynek 80 000 zł 17.01.2022 855 m Budynek 560 000 zł 29.12.2021 1 725 ~ 325 ~ m² · 817 m Budynek 700 000 zł 29.11.2021 845 m Budynek 213 336 zł 12.10.2021 675 m Budynek 90 000 zł 21.09.2021 875 m Budynek 110 000 zł 09.07.2021 711 m Budynek 20 000 zł 21.06.2021 642 m Budynek 240 000 zł 17.06.2021 857 280 m² · 861 m Budynek 100 000 zł 25.05.2021 997 m Budynek 280 000 zł 13.05.2021 643 m Budynek 120 000 zł 07.05.2021 447 m Budynek 30 000 zł 29.03.2021 138 m Budynek 85 000 zł 23.03.2021 701 m Budynek 540 000 zł 01.02.2021 330 m Budynek 380 010 zł 26.11.2020 410 m Budynek 125 000 zł 24.11.2020 753 m Budynek 4 500 zł 12.11.2020 648 m Budynek 320 000 zł 29.10.2020 747 m Budynek 450 000 zł 20.10.2020 3 237 139 m² · 568 m Budynek 45 000 zł 04.08.2020 551 m Budynek 36 000 zł 29.07.2020 744 m Budynek 100 000 zł 29.07.2020 951 m Budynek 200 000 zł 13.07.2020 865 m Budynek 1 055 300 zł 23.06.2020 3 087 ~ 342 ~ m² · 986 m Budynek 100 000 zł 12.06.2020 668 m Budynek 300 000 zł 06.05.2020 759 m Budynek 340 000 zł 28.10.2019 988 m Budynek 160 000 zł 14.10.2019 711 m Budynek 147 000 zł 09.09.2019 956 m Budynek 163 000 zł 23.08.2019 742 m Budynek 400 000 zł 25.07.2019 378 m Budynek 225 000 zł 17.07.2019 511 m Budynek 45 000 zł 12.07.2019 60 m Budynek 90 000 zł 08.07.2019 538 m Budynek 100 000 zł 01.07.2019 625 m Budynek 35 000 zł 24.06.2019 505 m Budynek 53 000 zł 28.05.2019 967 m Budynek 93 000 zł Myszków, ul. Waryńskiego 8 · 10.05.2019 771 m Budynek 160 000 zł 02.04.2019 961 m Budynek 80 000 zł 18.03.2019 434 m Budynek 20 000 zł 28.01.2019 705 m Budynek 45 000 zł 16.01.2019 697 m Budynek 330 000 zł 17.12.2018 874 m Budynek 113 000 zł 07.12.2018 900 m Budynek 15 000 zł 13.09.2018 641 m Budynek 4 200 zł 02.08.2018 935 m Budynek 210 000 zł 11.07.2018 398 m Budynek 60 000 zł 05.06.2018 625 m Budynek 400 000 zł 26.04.2018 743 m Budynek 1 897 zł 08.02.2018 259 m Budynek 200 000 zł 18.01.2018 765 m Budynek 20 000 zł 28.12.2017 647 m Budynek 270 000 zł 09.10.2017 487 m Budynek 210 000 zł Myszków, ul. Szeroka · 28.09.2017 891 m Budynek 103 000 zł 28.09.2017 900 m Budynek 150 000 zł 08.08.2017 599 m Budynek 180 000 zł 24.05.2017 746 m Budynek 5 500 zł 24.01.2017 973 m Budynek 125 000 zł 03.01.2017 916 m Budynek 265 000 zł 28.12.2016 522 m Budynek 79 000 zł 19.12.2016 807 m Budynek 100 000 zł 28.11.2016 96 m Budynek 356 700 zł 02.11.2016 613 m Budynek 25 125 zł 29.07.2016 808 m Budynek 205 000 zł 28.06.2016 856 m Budynek 300 zł 06.05.2016 574 m Budynek 600 000 zł 30.03.2016 627 m Budynek 55 000 zł 23.02.2016 494 m Budynek 41 500 zł 19.06.2015 642 m Budynek 165 000 zł 19.06.2015 648 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kręta Województwo śląskie Powiat powiat myszkowski Gmina Myszków Jednostka ewidencyjna Myszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myszków, Myszków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie myszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
124 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −96,5% mediana: 4 579 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 34 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 99 m ?
  • Cena o 96,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 188 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 579 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 112 m² · 2024-10 · 352 m 475 000 zł 4 240 zł/m² ul. Jedwabna 95,6 m² · 2024-10 · 531 m 270 000 zł 2 825 zł/m² ul. Jedwabna 44 m² · 2024-10 · 543 m 270 000 zł 6 133 zł/m² ul. 11Listopada 111,2 m² · 2025-02 · 707 m 390 000 zł 3 508 zł/m² ul. Kolejowa 21,9 m² · 2025-01 · 715 m 200 000 zł 9 121 zł/m² ul. Kolejowa 72,7 m² · 2025-01 · 716 m 200 000 zł 2 752 zł/m² ul. Kolejowa 19,5 m² · 2025-01 · 721 m 200 000 zł 10 264 zł/m² ul. Kolejowa 40,7 m² · 2025-01 · 727 m 200 000 zł 4 918 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
Pr 5, Jedwabna
D_24_000262_001 · 605 m · 26.11.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
PR 2, ul. Kościuszki
D_24_000259_001 · 1 122 m · 20.06.2019 Głośno
Dzień68,6 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
14.06.2019 – 20.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 1 833 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 1 859 m · 21.08.2019 Głośno
Dzień65,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 605 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości