Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 24 czerwca 2026 · 15, Stary Gołębin

  • 24 czerwca 2026
  • 15, Stary Gołębin
  • 3 składniki

Cena łączna

205 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 440zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,6m²

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 440 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
15, Stary Gołębin
Powiat
powiat kościański
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
2E8FBBD5C78A41C497A4EA5FE1AD0FC1
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to 15, Stary Gołębin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,6 m²), budynek oraz działkę nr 76/40 (2 204 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59,6 m² 3 440 zł/m² 3D
3D
2 204 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301102_5.0007.76/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 301102

Plan ogólny gminy Czempiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 202,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 541,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czempiń
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 202,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 1 979 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARY GOŁĘBIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stary Gołębin 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 lipca 2026, 91,9 m²

    Stary Gołębin

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 lutego 2026, 155,8 m²

    Stary Gołębin

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 2 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,8 m²
    • 6 izb
    • w odległości 72 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lutego 2026, 86,6 m²

    Stary Gołębin

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 3 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 802 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 listopada 2025, 71,8 m²

    Stary Gołębin

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 356 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2025, 98,1 m²

    Stary Gołębin

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 642 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 marca 2025, 90 m²

    Stary Gołębin

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 1 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 526 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2025, 75,8 m²

    Stary Gołębin 1A

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 802 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 2 października 2024, 90 m²

    Stary Gołębin

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • 3 izby
    • w odległości 526 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 lipca 2024, 33 m²

    Stary Gołębin 25

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • 2 izby
    • w odległości 401 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2024, 133,2 m²

    Stary Gołębin 9

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 1 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 428 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 kwietnia 2024, 84,4 m²

    Stary Gołębin

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 1 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 356 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 stycznia 2024, 60,3 m²

    Stary Gołębin 14

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 września 2023, 52,8 m²

    Stary Gołębin 14

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 72 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 lipca 2022, 33 m²

    Stary Gołębin 25

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • 2 izby
    • w odległości 401 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lutego 2022, 74,1 m²

    Stary Gołębin 24

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 356 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 września 2021, 85,5 m²

    Stary Gołębin 30

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 625 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 września 2021, 74,1 m²

    Stary Gołębin 24

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 356 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 maja 2021, 118,5 m²

    Stary Gołębin 1

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 760 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2021, 98,1 m²

    Stary Gołębin 4

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 1 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 642 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 listopada 2020, 82,5 m²

    Stary Gołębin 25

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 401 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 listopada 2020, 92,2 m²

    Stary Gołębin 1B

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 856 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 października 2020, 77,7 m²

    Stary Gołębin 1A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 802 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2020, 87,4 m²

    Stary Gołębin 5a

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 1 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 596 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 kwietnia 2020, 60,9 m²

    Stary Gołębin 14

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 72 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2019, 118,6 m²

    Stary Gołębin 1B

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 1 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 856 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 maja 2018, 90,6 m²

    Stary Gołębin 27

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 474 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 marca 2018, 71,8 m²

    Stary Gołębin 1A

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 802 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 grudnia 2017, 90,5 m²

    Stary Gołębin 4

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 1 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 642 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2017, 90,3 m²

    Stary Gołębin Nr.15

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 1 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 października 2017, 33 m²

    Stary Gołębin 25

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 401 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl