Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 20 września 2022

  • 20 września 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 726zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,67m²

Data aktu notarialnego

20 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,67 m²
Cena lokali
mieszkanie: 200 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 726 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6778
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

20 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek (54 m²) oraz działkę nr 629/3 (235 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54 m² 3 726 zł/m²?
54 m² udział 1/1
235 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.629/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 225,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 677,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 559 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 059 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 001 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 439 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 041 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 040 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
300 000 zł 6 224 zł/m² 48 m² 21 lipca 2026 107 m
8 983 zł 2 016 zł/m² 4 m² 25 czerwca 2026 244 m
197 000 zł 3 406 zł/m² 58 m² 15 czerwca 2026 37 m
133 000 zł 6 488 zł/m² 21 m² 12 czerwca 2026 164 m
330 000 zł 5 472 zł/m² 60 m² 26 maja 2026 107 m
225 000 zł 5 040 zł/m² 45 m² 9 kwietnia 2026 231 m
115 000 zł 5 610 zł/m² 21 m² 23 stycznia 2026 194 m
185 000 zł 4 167 zł/m² 44 m² 20 stycznia 2026 164 m
160 000 zł 4 659 zł/m² 34 m² 15 stycznia 2026 244 m
230 000 zł 4 212 zł/m² 55 m² 27 listopada 2025 244 m
265 000 zł 4 394 zł/m² 60 m² 25 listopada 2025 107 m
306 000 zł 5 074 zł/m² 60 m² 31 października 2025 107 m
187 000 zł 4 792 zł/m² 39 m² 15 października 2025 137 m
110 000 zł 3 264 zł/m² 34 m² 6 października 2025 30 m
80 000 zł 2 210 zł/m² 36 m² 1 października 2025 37 m
245 000 zł 5 052 zł/m² 49 m² 15 września 2025 244 m
250 000 zł 5 176 zł/m² 48 m² 22 lipca 2025 107 m
100 000 zł 6 211 zł/m² 16 m² 26 czerwca 2025 231 m
250 000 zł 4 579 zł/m² 55 m² 25 czerwca 2025 244 m
10 100 zł 301 zł/m² 34 m² 22 maja 2025 30 m
234 000 zł 3 007 zł/m² 78 m² 16 kwietnia 2025 158 m
210 000 zł 3 466 zł/m² 61 m² 15 kwietnia 2025 68 m
210 000 zł 3 846 zł/m² 55 m² 27 lutego 2025 244 m
200 000 zł 3 869 zł/m² 52 m² 14 lutego 2025 101 m
178 000 zł 3 290 zł/m² 54 m² 20 stycznia 2025 244 m
275 000 zł 5 152 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2024 231 m
230 000 zł 5 117 zł/m² 45 m² 7 listopada 2024 37 m
205 000 zł 4 691 zł/m² 44 m² 29 października 2024 231 m
107 000 zł 2 562 zł/m² 42 m² 26 września 2024 91 m
90 000 zł 1 915 zł/m² 47 m² 12 września 2024 101 m
105 000 zł 1 818 zł/m² 58 m² 3 września 2024 32 m
125 000 zł 2 451 zł/m² 51 m² 14 sierpnia 2024 68 m
262 000 zł 4 349 zł/m² 60 m² 2 sierpnia 2024 137 m
315 000 zł 5 224 zł/m² 60 m² 1 sierpnia 2024 137 m
15 150 zł 193 zł/m² 78 m² 12 lipca 2024 67 m
210 000 zł 4 357 zł/m² 48 m² 11 lipca 2024 107 m
300 000 zł 4 934 zł/m² 61 m² 9 lipca 2024 146 m
315 000 zł 5 223 zł/m² 60 m² 10 czerwca 2024 107 m
210 000 zł 5 837 zł/m² 36 m² 26 kwietnia 2024 137 m
205 000 zł 4 301 zł/m² 48 m² 4 kwietnia 2024 101 m
164 000 zł 3 768 zł/m² 44 m² 9 lutego 2024 0 m
260 000 zł 4 762 zł/m² 55 m² 5 lutego 2024 194 m
309 000 zł 4 622 zł/m² 67 m² 25 stycznia 2024 101 m
220 000 zł 4 522 zł/m² 49 m² 24 stycznia 2024 137 m
165 000 zł 3 402 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2024 244 m
260 000 zł 4 860 zł/m² 54 m² 29 grudnia 2023 231 m
215 000 zł 4 001 zł/m² 54 m² 14 grudnia 2023 164 m
320 000 zł 4 977 zł/m² 64 m² 5 grudnia 2023 265 m
55 000 zł 3 177 zł/m² 17 m² 22 listopada 2023 30 m
87 000 zł 4 244 zł/m² 21 m² 17 listopada 2023 164 m
160 000 zł 2 893 zł/m² 55 m² 14 listopada 2023 38 m
140 000 zł 3 402 zł/m² 41 m² 29 września 2023 114 m
40 000 zł 2 532 zł/m² 16 m² 18 września 2023 160 m
140 000 zł 3 423 zł/m² 41 m² 8 września 2023 66 m
70 000 zł 2 695 zł/m² 26 m² 8 sierpnia 2023 159 m
222 570 zł 4 618 zł/m² 48 m² 18 lipca 2023 143 m
215 000 zł 4 189 zł/m² 51 m² 12 kwietnia 2023 136 m
244 000 zł 4 016 zł/m² 61 m² 5 kwietnia 2023 148 m
233 000 zł 5 785 zł/m² 40 m² 23 lutego 2023 38 m
257 000 zł 4 824 zł/m² 53 m² 20 lutego 2023 164 m
110 000 zł 5 069 zł/m² 22 m² 13 lutego 2023 28 m
52 500 zł 3 033 zł/m² 17 m² 12 stycznia 2023 37 m
52 500 zł 3 033 zł/m² 17 m² 12 stycznia 2023 37 m
117 000 zł 3 319 zł/m² 35 m² 3 stycznia 2023 33 m
190 000 zł 3 905 zł/m² 49 m² 30 grudnia 2022 148 m
141 500 zł 3 969 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2022 269 m
168 000 zł 4 759 zł/m² 35 m² 29 listopada 2022 143 m
77 000 zł 4 753 zł/m² 16 m² 28 września 2022 231 m
80 000 zł 3 704 zł/m² 22 m² 26 lipca 2022 68 m
190 000 zł 5 330 zł/m² 36 m² 21 lipca 2022 269 m
80 000 zł 3 478 zł/m² 23 m² 20 czerwca 2022 79 m
130 000 zł 2 827 zł/m² 46 m² 26 kwietnia 2022 129 m
209 000 zł 2 922 zł/m² 72 m² 23 marca 2022 33 m
100 000 zł 4 948 zł/m² 20 m² 28 lutego 2022 231 m
100 000 zł 4 149 zł/m² 24 m² 7 lutego 2022 143 m
260 000 zł 4 824 zł/m² 54 m² 20 stycznia 2022 231 m
383 000 zł 5 182 zł/m² 74 m² 3 września 2021 164 m
185 000 zł 4 735 zł/m² 39 m² 19 lipca 2021 38 m
245 000 zł 4 559 zł/m² 54 m² 8 lipca 2021 164 m
210 000 zł 3 770 zł/m² 56 m² 10 czerwca 2021 136 m
218 000 zł 1 915 zł/m² 114 m² 13 maja 2021 160 m
275 000 zł 3 433 zł/m² 80 m² 12 kwietnia 2021 0 m
310 000 zł 2 348 zł/m² 132 m² 5 marca 2021 17 m
240 000 zł 902 zł/m² 266 m² 12 lutego 2021 215 m
220 000 zł 4 029 zł/m² 55 m² 11 lutego 2021 231 m
188 000 zł 4 569 zł/m² 41 m² 10 lutego 2021 114 m
140 000 zł 3 216 zł/m² 44 m² 3 lutego 2021 0 m
130 000 zł 3 054 zł/m² 43 m² 1 lutego 2021 19 m
150 000 zł 4 169 zł/m² 36 m² 18 stycznia 2021 148 m
180 000 zł 3 499 zł/m² 51 m² 12 listopada 2020 141 m
53 000 zł 3 029 zł/m² 18 m² 15 września 2020 79 m
204 000 zł 3 383 zł/m² 60 m² 23 lipca 2020 143 m
240 000 zł 3 934 zł/m² 61 m² 29 maja 2020 143 m
365 000 zł 3 138 zł/m² 116 m² 21 kwietnia 2020 160 m
152 000 zł 4 213 zł/m² 36 m² 20 kwietnia 2020 148 m
270 000 zł 2 045 zł/m² 132 m² 5 marca 2020 17 m
105 000 zł 5 122 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2020 164 m
130 000 zł 3 621 zł/m² 36 m² 9 grudnia 2019 191 m
133 750 zł 3 605 zł/m² 37 m² 2 grudnia 2019 114 m
215 000 zł 3 109 zł/m² 69 m² 13 listopada 2019 244 m
19 000 zł 431 zł/m² 44 m² 12 listopada 2019 226 m
150 000 zł 2 915 zł/m² 51 m² 30 września 2019 129 m
194 000 zł 3 553 zł/m² 55 m² 30 września 2019 194 m
150 000 zł 2 816 zł/m² 53 m² 14 sierpnia 2019 164 m
129 000 zł 3 116 zł/m² 41 m² 13 czerwca 2019 38 m
193 500 zł 4 581 zł/m² 42 m² 11 czerwca 2019 164 m
150 000 zł 1 974 zł/m² 76 m² 19 marca 2019 136 m
124 500 zł 2 947 zł/m² 42 m² 28 listopada 2018 164 m
135 000 zł 2 797 zł/m² 48 m² 20 listopada 2018 80 m
125 000 zł 2 677 zł/m² 47 m² 11 października 2018 159 m
190 000 zł 3 132 zł/m² 61 m² 3 października 2018 148 m
216 000 zł 3 000 zł/m² 72 m² 27 sierpnia 2018 143 m
25 000 zł 1 667 zł/m² 15 m² 17 lipca 2018 97 m
128 000 zł 2 631 zł/m² 49 m² 25 kwietnia 2018 148 m
160 000 zł 2 989 zł/m² 54 m² 30 stycznia 2018 194 m
150 000 zł 1 966 zł/m² 76 m² 26 lipca 2017 233 m
130 000 zł 3 342 zł/m² 39 m² 2 czerwca 2017 100 m
50 000 zł 2 439 zł/m² 21 m² 27 kwietnia 2017 164 m
32 500 zł 1 498 zł/m² 22 m² 14 kwietnia 2017 28 m
135 000 zł 2 334 zł/m² 58 m² 6 kwietnia 2017 148 m
53 000 zł 1 504 zł/m² 35 m² 3 marca 2017 33 m
180 000 zł 2 985 zł/m² 60 m² 13 lutego 2017 143 m
160 000 zł 2 637 zł/m² 61 m² 13 lutego 2017 148 m
120 000 zł 2 383 zł/m² 50 m² 8 lutego 2017 159 m
175 000 zł 2 869 zł/m² 61 m² 31 stycznia 2017 143 m
91 500 zł 2 457 zł/m² 37 m² 3 listopada 2016 114 m
140 000 zł 2 322 zł/m² 60 m² 23 września 2016 148 m
64 000 zł 3 122 zł/m² 21 m² 15 lipca 2016 194 m
140 000 zł 2 905 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2016 143 m
45 000 zł 2 195 zł/m² 21 m² 25 maja 2016 194 m
154 000 zł 2 866 zł/m² 54 m² 13 kwietnia 2016 164 m
210 000 zł 2 841 zł/m² 74 m² 6 lutego 2016 164 m
175 000 zł 2 330 zł/m² 75 m² 3 lutego 2016 114 m
160 000 zł 2 968 zł/m² 54 m² 28 stycznia 2016 231 m
59 000 zł 1 348 zł/m² 44 m² 29 grudnia 2015 159 m
90 000 zł 1 302 zł/m² 69 m² 28 września 2015 244 m
140 000 zł 2 905 zł/m² 48 m² 17 września 2015 143 m
116 137 zł 2 409 zł/m² 48 m² 25 maja 2015 143 m
73 500 zł 3 637 zł/m² 20 m² 22 kwietnia 2015 231 m
50 000 zł 2 439 zł/m² 21 m² 14 kwietnia 2015 164 m
166 000 zł 2 483 zł/m² 67 m² 16 lutego 2015 100 m
86 000 zł 1 842 zł/m² 47 m² 6 lutego 2015 68 m
502 zł 33 zł/m² 15 m² 16 grudnia 2014 129 m
502 zł 33 zł/m² 15 m² 16 grudnia 2014 129 m
502 zł 33 zł/m² 15 m² 16 grudnia 2014 141 m
502 zł 33 zł/m² 15 m² 16 grudnia 2014 141 m
195 000 zł 2 925 zł/m² 67 m² 2 października 2014 68 m
70 000 zł 1 573 zł/m² 45 m² 2 października 2014 90 m
20 000 zł 1 311 zł/m² 15 m² 25 września 2014 78 m
160 000 zł 3 021 zł/m² 53 m² 22 sierpnia 2014 38 m
96 000 zł 1 871 zł/m² 51 m² 5 sierpnia 2014 136 m
118 000 zł 2 438 zł/m² 48 m² 16 lipca 2014 244 m
62 000 zł 3 024 zł/m² 21 m² 10 czerwca 2014 164 m
135 000 zł 2 491 zł/m² 54 m² 25 kwietnia 2014 164 m
135 000 zł 2 612 zł/m² 52 m² 19 marca 2014 100 m
115 000 zł 3 030 zł/m² 38 m² 28 lutego 2014 136 m
150 000 zł 2 472 zł/m² 61 m² 17 lutego 2014 148 m
154 000 zł 2 872 zł/m² 54 m² 7 lutego 2014 202 m
127 107 zł 3 218 zł/m² 40 m² 6 lutego 2014 38 m
80 000 zł 1 326 zł/m² 60 m² 3 stycznia 2014 143 m
10 000 zł 629 zł/m² 16 m² 6 grudnia 2013 37 m
114 000 zł 2 360 zł/m² 48 m² 5 listopada 2013 143 m
58 000 zł 965 zł/m² 60 m² 30 października 2013 240 m
110 000 zł 3 049 zł/m² 36 m² 10 września 2013 143 m
177 000 zł 2 458 zł/m² 72 m² 14 maja 2013 143 m
105 000 zł 2 552 zł/m² 41 m² 13 marca 2013 114 m
73 000 zł 1 511 zł/m² 48 m² 5 lutego 2013 90 m
137 000 zł 2 509 zł/m² 55 m² 21 grudnia 2012 194 m
73 750 zł 1 980 zł/m² 37 m² 21 listopada 2012 114 m
155 000 zł 2 346 zł/m² 66 m² 16 listopada 2012 244 m
73 000 zł 2 047 zł/m² 36 m² 11 maja 2012 114 m
119 000 zł 1 529 zł/m² 78 m² 20 marca 2012 159 m
130 000 zł 2 381 zł/m² 55 m² 1 marca 2012 164 m
85 000 zł 1 229 zł/m² 69 m² 17 stycznia 2012 244 m
45 000 zł 2 195 zł/m² 21 m² 23 grudnia 2011 194 m
66 000 zł 1 477 zł/m² 45 m² 29 października 2011 38 m
17 220 zł 345 zł/m² 50 m² 24 sierpnia 2011 231 m
110 000 zł 2 644 zł/m² 42 m² 2 sierpnia 2011 38 m
173 000 zł 2 869 zł/m² 60 m² 22 października 2010 143 m
85 000 zł 2 291 zł/m² 37 m² 20 lipca 2010 114 m
115 000 zł 2 381 zł/m² 48 m² 5 lipca 2010 116 m
150 000 zł 2 488 zł/m² 60 m² 18 maja 2010 143 m
40 000 zł 1 054 zł/m² 38 m² 12 stycznia 2010 136 m
15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² 3 listopada 2009 97 m
150 000 zł 2 083 zł/m² 72 m² 3 listopada 2009 143 m
115 000 zł 2 181 zł/m² 53 m² 8 października 2009 244 m
23 000 zł 1 000 zł/m² 23 m² 11 września 2009 0 m
100 000 zł 1 639 zł/m² 61 m² 25 sierpnia 2009 159 m
30 000 zł 689 zł/m² 44 m² 29 lipca 2009 0 m
50 000 zł 998 zł/m² 50 m² 2 lutego 2009 159 m
160 000 zł 3 556 zł/m² 45 m² 23 grudnia 2008 231 m
112 000 zł 2 124 zł/m² 53 m² 5 listopada 2008 244 m
62 350 zł 1 146 zł/m² 54 m² 29 września 2008 185 m
135 000 zł 2 700 zł/m² 50 m² 21 września 2008 233 m
104 400 zł 2 902 zł/m² 36 m² 8 sierpnia 2008 148 m
50 000 zł 1 493 zł/m² 34 m² 10 lipca 2008 28 m
80 000 zł 2 330 zł/m² 34 m² 26 listopada 2007 244 m
87 750 zł 1 950 zł/m² 45 m² 11 lipca 2007 164 m
63 000 zł 1 766 zł/m² 36 m² 24 maja 2007 114 m
100 000 zł 1 667 zł/m² 60 m² 22 maja 2007 262 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl