Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 7 kwietnia 2023

  • 7 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

98 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,50zł/m²

Powierzchnia działki

15 200m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,50 zł/m²
Powierzchnia działki
15 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18242
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 98 800 zł, co daje 6,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 200 m² 6,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060403_2.0073.526Kod jednostki podziału terytorialnego: 060403

Plan ogólny gminy Horodło

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 258,76 m² z 19 722,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

22SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 433,22 m² z 19 722,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

221SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30,53 m² z 19 722,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 722,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOPYŁÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 30 197 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 197 m²
    • w odległości 689 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 5 144 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 144 m²
    • w odległości 75 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2025, 65 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 744 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 19 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 906 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 10 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 956 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2022, 2 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 769 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2022, 4 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 935 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 97 315,18 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 315,18 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 188 541,36 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 188 541,36 m²
    • w odległości 625 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 27 400 m²

    243 200 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 400 m²
    • w odległości 883 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 3 600 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 796 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 14 800 m²

    86 900 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 352 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 14 100 m²

    91 650 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 136 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2019, 54 703,36 m²

    93 523 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 703,36 m²
    • w odległości 532 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2018, 8 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 262 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2018, 2 800 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 745 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2018, 12 400 m²

    62 954 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 899 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 41 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 100 m²
    • w odległości 641 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2016, 10 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 973 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2016, 14 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 596 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2016, 19 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 942 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2016, 5 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 827 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 grudnia 2015, 13 400 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 598 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 5 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 551 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2014, 17 600 m²

    76 850 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 801 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2013, 6 500 m²

    92 250 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 422 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2012, 25 334,92 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 334,92 m²
    • w odległości 633 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2010, 41 587,26 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 587,26 m²
    • w odległości 804 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2010, 47 500 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 500 m²
    • w odległości 616 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2010, 6 500 m²

    25 260 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 422 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2010, 18 700 m²

    34 760 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 200 m² sprzedano za 98 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl