Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 101 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.04.2026

Cena brutto

920 000 zł

2 249

zł / m²

101,44 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 370_BUD (101 m²) oraz działkę nr 69/22 (409 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 409 m²

Śr. cena / m² (szac.) 2 249 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Piaskowa, Niewodnica Korycka

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

200211_2.0021.370_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

370_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

920 000 zł

Cena / m²

9 069 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200211_2.0021.69/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

69/22

Powierzchnia ewidencyjna

409 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

920 000 zł

Cena / m²

9 069 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200211_2.0021.69/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 200211

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 703 zł/m² 2021 9 transakcji

2 856 zł/m² 2022 6 transakcji

5 601 zł/m² 2023 56 transakcji

3 655 zł/m² 2024 15 transakcji

6 287 zł/m² 2025 26 transakcji

7 686 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Piaskowa, Niewodnica Korycka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEWODNICA KORYCKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km

Budynek 735 000 zł 25.05.2026 7 764 ~ 95 ~ m² · 42 m Budynek 720 000 zł 02.02.2026 7 608 ~ 95 ~ m² · 39 m Budynek 950 000 zł 22.12.2025 9 474 ~ 100 ~ m² · 689 m Budynek 790 000 zł 19.12.2025 7 341 ~ 108 ~ m² · 657 m Budynek 805 000 zł 18.12.2025 8 037 ~ 100 ~ m² · 678 m Budynek 850 000 zł 17.12.2025 7 928 ~ 107 ~ m² · 650 m Budynek 828 000 zł 17.12.2025 6 156 135 m² · 672 m Budynek 965 000 zł 29.10.2025 6 468 ~ 149 ~ m² · 515 m Budynek 300 000 zł 21.10.2025 1 499 ~ 200 ~ m² · 569 m Budynek 43 000 zł 21.10.2025 735 ~ 59 ~ m² · 680 m Budynek 1 690 000 zł 16.10.2025 6 105 ~ 277 ~ m² · 318 m Budynek 700 000 zł 13.08.2025 3 756 ~ 186 ~ m² · 685 m Budynek 860 000 zł 27.06.2025 10 414 ~ 83 ~ m² · 500 m Budynek 421 091 zł 26.06.2025 8 407 ~ 50 ~ m² · 777 m Budynek 1 112 782 zł 13.05.2025 5 695 ~ 195 ~ m² · 644 m Budynek 1 350 000 zł 09.12.2024 7 939 ~ 170 ~ m² · 179 m Budynek 770 000 zł 15.10.2024 7 532 ~ 102 ~ m² · 953 m Budynek 410 840 zł 08.10.2024 323 ~ 1 273 ~ m² · 867 m Budynek 655 000 zł 04.10.2024 5 044 ~ 130 ~ m² · 199 m Budynek 30 000 zł 03.09.2024 707 ~ 42 ~ m² · 680 m Budynek 1 415 000 zł 17.07.2024 9 109 ~ 155 ~ m² · 780 m Budynek 650 000 zł 10.05.2024 3 147 ~ 207 ~ m² · 313 m Budynek 475 000 zł 28.02.2024 3 662 ~ 130 ~ m² · 207 m Budynek 395 000 zł 17.01.2024 2 736 ~ 144 ~ m² · 502 m Budynek 1 150 000 zł 18.12.2023 6 408 ~ 179 ~ m² · 382 m Budynek 275 000 zł 18.12.2023 2 383 ~ 115 ~ m² · 836 m Budynek 1 650 000 zł 15.12.2023 6 987 ~ 236 ~ m² · 285 m Budynek 599 000 zł 26.09.2023 7 262 ~ 82 ~ m² · 445 m Budynek 599 000 zł 21.09.2023 7 419 ~ 81 ~ m² · 452 m Budynek 683 000 zł 21.09.2023 8 296 ~ 82 ~ m² · 473 m Budynek 599 000 zł 14.09.2023 7 336 ~ 82 ~ m² · 459 m Budynek 674 000 zł 12.09.2023 7 496 ~ 90 ~ m² · 438 m Budynek 600 000 zł 12.09.2023 7 215 ~ 83 ~ m² · 466 m Budynek 530 000 zł 14.08.2023 725 ~ 731 ~ m² · 35 m Budynek 550 000 zł 08.08.2023 6 580 ~ 84 ~ m² · 514 m Budynek 549 000 zł 31.07.2023 6 536 ~ 84 ~ m² · 486 m Budynek 579 000 zł 31.07.2023 6 862 ~ 84 ~ m² · 493 m Budynek 510 000 zł 28.07.2023 6 176 ~ 83 ~ m² · 500 m Budynek 559 000 zł 28.07.2023 6 800 ~ 82 ~ m² · 507 m Budynek 549 000 zł 28.07.2023 6 005 ~ 91 ~ m² · 521 m Budynek 650 000 zł 14.07.2023 3 151 ~ 206 ~ m² · 312 m Budynek 885 000 zł 07.07.2023 7 017 ~ 126 ~ m² · 405 m Budynek 640 000 zł 06.04.2023 3 971 ~ 161 ~ m² · 647 m Budynek 645 000 zł 06.04.2023 4 021 ~ 160 ~ m² · 690 m Budynek 700 000 zł 04.04.2023 3 844 ~ 182 ~ m² · 585 m Budynek 905 000 zł 21.03.2023 4 530 ~ 200 ~ m² · 416 m Budynek 700 000 zł 21.02.2023 3 844 ~ 182 ~ m² · 605 m Budynek 750 000 zł 17.02.2023 4 328 ~ 173 ~ m² · 566 m Budynek 715 000 zł 27.01.2023 4 109 ~ 174 ~ m² · 711 m Budynek 639 000 zł 26.01.2023 3 971 ~ 161 ~ m² · 668 m Budynek 650 000 zł 19.01.2023 4 038 ~ 161 ~ m² · 626 m Budynek 780 000 zł 21.12.2022 7 762 ~ 100 ~ m² · 873 m Budynek 495 000 zł 31.10.2022 2 744 ~ 180 ~ m² · 197 m Budynek 400 000 zł 02.03.2022 2 856 ~ 140 ~ m² · 355 m Budynek 550 000 zł 18.10.2021 3 272 ~ 168 ~ m² · 561 m Budynek 500 000 zł 13.08.2021 6 703 ~ 75 ~ m² · 952 m Budynek 825 000 zł 09.08.2021 6 908 ~ 119 ~ m² · 396 m Budynek 380 000 zł 28.06.2021 502 m Budynek 180 000 zł 09.06.2021 605 m Budynek 600 000 zł 27.05.2021 226 m Budynek 1 220 000 zł 27.04.2021 978 m Budynek 1 050 000 zł 10.03.2021 125 m Budynek 600 000 zł 09.03.2021 361 m Budynek 450 000 zł 03.03.2021 903 m Budynek 325 000 zł 04.01.2021 816 m Budynek 4 006 848 zł 30.12.2020 543 m Budynek 835 000 zł 10.12.2020 468 m Budynek 447 000 zł 29.09.2020 197 m Budynek 297 500 zł 29.08.2019 976 m Budynek 700 000 zł 01.08.2019 596 m Budynek 520 000 zł 24.07.2019 322 m Budynek 860 000 zł 01.07.2019 561 m Budynek 635 000 zł 14.06.2019 555 m Budynek 865 000 zł 23.04.2019 382 m Budynek 130 000 zł 27.03.2019 925 m Budynek 395 000 zł 09.10.2018 218 m Budynek 310 000 zł 08.08.2018 731 m Budynek 731 850 zł 17.03.2018 658 m Budynek 380 000 zł 23.02.2017 266 m Budynek 2 478 450 zł 17.02.2017 543 m Budynek 370 000 zł 08.02.2017 250 m Budynek 370 000 zł 03.02.2017 274 m Budynek 5 935 980 zł 28.12.2016 964 m Budynek 344 000 zł 20.12.2016 259 m Budynek 543 000 zł 24.11.2016 180 m Budynek 343 500 zł 25.08.2016 433 m Budynek 625 000 zł 22.07.2016 276 m Budynek 430 000 zł 20.06.2016 507 m Budynek 300 000 zł 13.06.2016 3 448 87 m² · 355 m Budynek 445 000 zł 20.04.2016 100 m Budynek 327 500 zł 11.06.2015 22 m Budynek 93 500 zł 02.06.2015 925 m Budynek 430 000 zł 21.01.2015 2 606 165 m² · 151 m Budynek 499 000 zł 01.08.2014 224 m Budynek 105 000 zł 22.07.2014 1 329 79 m² · 605 m Budynek 480 000 zł 26.06.2014 555 m Budynek 535 000 zł 04.04.2014 386 m Budynek 370 000 zł 18.03.2014 180 m Budynek 430 000 zł 04.03.2014 187 m Budynek 0 zł 04.03.2014 187 m Budynek 1 650 000 zł 04.02.2014 543 m Budynek 451 000 zł 29.01.2014 704 m Budynek 725 000 zł 09.12.2013 255 m Budynek 415 000 zł 05.11.2013 3 915 106 m² · 873 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piaskowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Turośń Kościelna Jednostka ewidencyjna Turośń Kościelna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIEWODNICA KORYCKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

920 000 zł

Powierzchnia

101,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 920 000 zł 9 069 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +16,8% mediana: 7 764 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–133 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 6 406–6 710

0 6 710–7 015

0 7 015–7 319

1 7 319–7 624

1 7 624–7 928

1 7 928–8 233

0 8 233–8 538

Ta nieruchomość 1 8 538–8 842

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 93 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 62 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 16,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 764 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piaskowa 101,4 m² · 2026-04 · 0 m ul. Piaskowa 94,6 m² · 2026-02 · 39 m ul. Piaskowa 94,7 m² · 2026-05 · 42 m ul. Ziołowa 170,1 m² · 2024-12 · 179 m ul. Piaskowa 276,8 m² · 2025-10 · 318 m ul. Piaskowa 82,6 m² · 2025-06 · 500 m ul. Sarnia 106,1 m² · 2025-10 · 515 m ul. Sarnia 43,1 m² · 2025-10 · 520 m Ignatki 94,8 m² · 2025-10 · 544 m Ignatki 43,1 m² · 2025-10 · 565 m Ignatki 62,3 m² · 2025-10 · 569 m ul. Tadeusza Kościuszki 195,4 m² · 2025-05 · 644 m ul. Sarnia 107,2 m² · 2025-12 · 650 m ul. Sarnia 107,6 m² · 2025-12 · 657 m ul. Sarnia 134,5 m² · 2025-12 · 672 m ul. Sarnia 100,2 m² · 2025-12 · 678 m Ignatki 66,5 m² · 2024-09 · 680 m ul. Wiewiórcza 93,1 m² · 2025-08 · 685 m Ignatki 43,7 m² · 2024-09 · 687 m ul. Sarnia 100,3 m² · 2025-12 · 689 m ul. Wiewiórcza 93,3 m² · 2025-08 · 695 m ul. Spokojna 50,1 m² · 2025-06 · 777 m ul. Klepacka 80,1 m² · 2024-10 · 798 m ul. Klepacka 1 192,8 m² · 2024-10 · 867 m ul. Graniczna 102,2 m² · 2024-10 · 953 m ul. Polna 53,7 m² · 2024-11 · 1010 m ul. Słoneczna 29,8 m² · 2026-03 · 1012 m Ignatki 68,2 m² · 2025-01 · 1353 m Ignatki 119,4 m² · 2025-01 · 1375 m ul. Mazowiecka 124,4 m² · 2025-09 · 1396 m Adwokatowo 239,8 m² · 2026-04 · 1411 m ul. Leśna 219,6 m² · 2025-07 · 1469 m ul. Myśliwska 74,4 m² · 2025-11 · 1491 m Adwokatowo 181,6 m² · 2025-08 · 1549 m ul. Wspólna 88,2 m² · 2026-02 · 1596 m ul. Szkolna 119,5 m² · 2025-04 · 1678 m Przy Gościńcu 36,7 m² · 2025-11 · 1695 m ul. Szkolna 119,5 m² · 2026-01 · 1697 m ul. Szkolna 119,5 m² · 2024-09 · 1697 m ul. Mazowiecka 105,3 m² · 2026-01 · 1794 m ul. Mazowiecka 260,8 m² · 2026-01 · 1802 m ul. Wczasowa 101,9 m² · 2025-06 · 1807 m ul. Spacerowa 326,7 m² · 2026-05 · 1894 m ul. Wincentego Witosa 85,2 m² · 2024-09 · 1953 m Albertowo 27,8 m² · 2024-11 · 1962 m ul. Wincentego Witosa 85 m² · 2025-04 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Turośń Kościelna; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Turośń Kościelna ?

7 226 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Turośń Kościelna ?

11,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Turośń Kościelna ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?

7,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?

7 858,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?

10,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?

6,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Turośń Kościelna ?

9 482,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Turośń Kościelna ?

6 600 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Turośń Kościelna ?

2 754 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Turośń Kościelna; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 16,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.