metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)

14.12.2022 Wojciecha Kossaka 7, Miłoszyce
Cena brutto
593 000 zł
825
zł / m²
98,73 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 719 m². Łączna cena transakcji wyniosła 593 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Wojciecha Kossaka 7, Miłoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1215_BUD (99 m²) oraz działkę nr 189/27 (719 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.189/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 981 zł/m² 2021 20 transakcji
6 173 zł/m² 2022 11 transakcji
3 709 zł/m² 2023 34 transakcje
6 250 zł/m² 2024 8 transakcji
6 645 zł/m² 2025 28 transakcji
11 173 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wojciecha Kossaka 7, Miłoszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłoszyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 7

do 1 km
Budynek 895 600 zł 13.02.2026 11 173 ~ 80 ~ m² · 827 m Budynek 610 552 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33A · 17.12.2025 11 172 ~ 55 ~ m² · 659 m Budynek 180 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 28 · 08.12.2025 1 079 ~ 167 ~ m² · 573 m Budynek 1 300 000 zł Miłoszyce, ul. Brzoskwiniowa 3 · 18.09.2025 10 152 ~ 128 ~ m² · 800 m Budynek 408 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 7 · 07.08.2025 3 431 ~ 119 ~ m² · 900 m Budynek 150 000 zł 11.07.2025 1 129 ~ 133 ~ m² · 743 m Budynek 698 000 zł 08.07.2025 8 684 ~ 80 ~ m² · 827 m Budynek 930 000 zł Miłoszyce, ul. Wiśniowa 20 · 11.06.2025 6 324 ~ 147 ~ m² · 635 m Budynek 1 045 000 zł 27.05.2025 7 771 ~ 134 ~ m² · 867 m Budynek 1 195 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 23.04.2025 8 837 ~ 135 ~ m² · 157 m Budynek 629 123 zł 15.04.2025 8 004 ~ 79 ~ m² · 827 m Budynek 629 123 zł 04.04.2025 8 012 ~ 79 ~ m² · 930 m Budynek 695 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 12 · 19.03.2025 5 667 ~ 123 ~ m² · 943 m Budynek 695 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 14 · 19.03.2025 5 674 ~ 122 ~ m² · 957 m Budynek 1 250 000 zł Miłoszyce, ul. Długa 16 · 07.08.2024 5 202 ~ 240 ~ m² · 885 m Budynek 520 000 zł 05.06.2024 4 143 ~ 126 ~ m² · 755 m Budynek 800 001 zł 12.04.2024 6 879 ~ 116 ~ m² · 703 m Budynek 850 001 zł Miłoszyce, ul. Średnia 11A · 20.03.2024 7 319 ~ 116 ~ m² · 703 m Budynek 599 001 zł Miłoszyce, ul. Średnia 9 · 13.11.2023 5 153 ~ 116 ~ m² · 711 m Budynek 295 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 16 · 27.10.2023 506 ~ 583 ~ m² · 950 m Budynek 549 001 zł 04.10.2023 4 701 ~ 117 ~ m² · 741 m Budynek 940 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 29.09.2023 5 679 ~ 166 ~ m² · 129 m Budynek 549 001 zł 02.08.2023 4 698 ~ 117 ~ m² · 741 m Budynek 599 001 zł 02.08.2023 5 120 ~ 117 ~ m² · 741 m Budynek 599 001 zł 02.08.2023 5 129 ~ 117 ~ m² · 741 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Miodowa 10 · 05.07.2023 8 109 ~ 167 ~ m² · 606 m Budynek 100 000 zł 17.05.2023 569 ~ 176 ~ m² · 993 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 5 · 01.02.2023 5 917 ~ 100 ~ m² · 15 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 13 · 01.02.2023 6 001 ~ 98 ~ m² · 46 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 11 · 05.01.2023 6 176 ~ 99 ~ m² · 31 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 15 · 04.01.2023 6 238 ~ 98 ~ m² · 61 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 9 · 19.12.2022 6 173 ~ 99 ~ m² · 15 m Budynek 185 000 zł 22.09.2022 633 ~ 292 ~ m² · 650 m Budynek 490 000 zł Miłoszyce, ul. Nowa 1 · 06.06.2022 4 446 ~ 110 ~ m² · 624 m Budynek 1 300 000 zł Miłoszyce, ul. Akacjowa 5 · 05.01.2022 6 940 ~ 187 ~ m² · 726 m Budynek 550 000 zł Miłoszyce, ul. Wiśniowa 20a · 15.12.2021 3 336 ~ 165 ~ m² · 650 m Budynek 610 000 zł 27.10.2021 4 604 ~ 132 ~ m² · 570 m Budynek 12 500 zł 21.10.2021 550 ~ 23 ~ m² · 634 m Budynek 472 119 zł Miłoszyce, ul. Cicha 40 · 28.09.2021 7 173 ~ 66 ~ m² · 414 m Budynek 440 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 38 · 26.08.2021 6 684 ~ 66 ~ m² · 411 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 23.06.2021 1 798 ~ 753 ~ m² · 579 m Budynek 380 000 zł 21.06.2021 5 107 ~ 74 ~ m² · 774 m Budynek 365 000 zł Miłoszyce, ul. Czereśniowa 10 · 23.02.2021 763 ~ 478 ~ m² · 748 m Budynek 340 000 zł 25.11.2020 2 741 ~ 124 ~ m² · 799 m Budynek 470 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 14 · 18.11.2020 4 783 ~ 98 ~ m² · 81 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 12 · 17.11.2020 4 883 ~ 98 ~ m² · 71 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 8 · 23.10.2020 4 858 ~ 99 ~ m² · 56 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 10 · 16.10.2020 4 880 ~ 98 ~ m² · 62 m Budynek 365 000 zł 28.08.2020 2 064 ~ 177 ~ m² · 530 m Budynek 375 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 34 · 31.03.2020 5 678 ~ 66 ~ m² · 406 m Budynek 363 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 36 · 25.02.2020 5 501 ~ 66 ~ m² · 407 m Budynek 345 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 30 · 20.02.2020 5 223 ~ 66 ~ m² · 405 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 28 · 31.01.2020 4 889 ~ 66 ~ m² · 405 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 32 · 31.01.2020 4 893 ~ 66 ~ m² · 406 m Budynek 343 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 26 · 31.01.2020 5 192 ~ 66 ~ m² · 406 m Budynek 90 000 zł 13.12.2019 540 ~ 167 ~ m² · 384 m Budynek 450 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 2 · 25.10.2019 5 426 ~ 83 ~ m² · 456 m Budynek 520 000 zł Miłoszyce, ul. Sadowa 9 · 20.09.2019 4 395 ~ 118 ~ m² · 173 m Budynek 340 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 4 · 10.09.2019 4 105 ~ 83 ~ m² · 447 m Budynek 110 000 zł 02.09.2019 376 ~ 292 ~ m² · 650 m Budynek 1 773 000 zł 05.08.2019 6 057 ~ 293 ~ m² · 311 m Budynek 800 000 zł 24.05.2019 2 477 ~ 323 ~ m² · 899 m Budynek 657 000 zł Miłoszyce, ul. Nowa 10 · 29.04.2019 4 155 ~ 158 ~ m² · 352 m Budynek 260 000 zł 19.04.2019 3 056 ~ 85 ~ m² · 730 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Przylesie 1 · 11.04.2019 5 225 ~ 259 ~ m² · 937 m Budynek 150 000 zł Miłoszyce, ul. Harcerska 4 · 02.04.2019 1 230 ~ 122 ~ m² · 940 m Budynek 350 000 zł 21.03.2019 2 439 ~ 144 ~ m² · 641 m Budynek 760 000 zł 20.03.2019 2 596 ~ 293 ~ m² · 342 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 10 · 19.03.2019 4 575 ~ 83 ~ m² · 432 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 8 · 13.02.2019 4 551 ~ 83 ~ m² · 436 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 6 · 01.02.2019 4 559 ~ 83 ~ m² · 441 m Budynek 40 000 zł 19.01.2019 598 ~ 67 ~ m² · 528 m Budynek 395 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 12 · 27.11.2018 4 781 ~ 83 ~ m² · 427 m Budynek 513 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 48 · 28.08.2018 4 700 ~ 109 ~ m² · 991 m Budynek 240 000 zł 30.05.2018 1 656 ~ 145 ~ m² · 665 m Budynek 390 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 22 · 09.03.2018 4 713 ~ 83 ~ m² · 410 m Budynek 170 500 zł 09.03.2018 2 552 ~ 67 ~ m² · 586 m Budynek 415 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 24 · 05.03.2018 5 019 ~ 83 ~ m² · 408 m Budynek 50 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 09.02.2018 255 ~ 196 ~ m² · 579 m Budynek 194 100 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 09.02.2018 330 ~ 588 ~ m² · 579 m Budynek 1 500 000 zł 19.12.2017 1 151 ~ 1 303 ~ m² · 674 m Budynek 293 000 zł 31.10.2017 946 ~ 310 ~ m² · 608 m Budynek 405 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 14 · 03.07.2017 4 939 ~ 82 ~ m² · 420 m Budynek 38 500 zł Miłoszyce, ul. Cicha 16 · 29.06.2017 467 ~ 82 ~ m² · 417 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 20 · 24.05.2017 4 817 ~ 83 ~ m² · 412 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 18 · 04.05.2017 4 835 ~ 83 ~ m² · 414 m Budynek 1 000 zł 06.04.2017 1 ~ 839 ~ m² · 638 m Budynek 1 000 zł 04.10.2016 1 ~ 839 ~ m² · 638 m Budynek 585 000 zł Miłoszyce, ul. Jana Matejki 6 · 22.08.2016 3 964 ~ 148 ~ m² · 41 m Budynek 100 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 5D · 05.12.2015 516 ~ 194 ~ m² · 872 m Budynek 713 000 zł Miłoszyce, ul. Długa 15 · 08.07.2015 3 635 ~ 196 ~ m² · 908 m Budynek 200 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 6 · 26.03.2015 1 019 ~ 196 ~ m² · 772 m Budynek — zł 23.02.2015 864 ~ m² · 888 m Budynek 1 103 925 zł 23.02.2015 1 278 ~ 864 ~ m² · 888 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wojciecha Kossaka Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - obszar wiejski, Miłoszyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miłoszyce, Miłoszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
593 000 zł
Powierzchnia
98,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 593 000 zł 6 006 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −25% mediana: 8 010 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 299 m ?
  • Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 010 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przylesie 78,5 m² · 2025-04 · 930 m 629 000 zł 8 010 zł/m² ul. Przylesie 78,6 m² · 2025-04 · 937 m 629 000 zł 8 002 zł/m² ul. Wesoła 139,4 m² · 2026-01 · 1407 m 1 087 638 zł 7 804 zł/m² ul. Sympatyczna 128,3 m² · 2026-01 · 1410 m 972 129 zł 7 579 zł/m² ul. Wesoła 114,7 m² · 2025-02 · 1418 m 920 580 zł 8 026 zł/m² ul. Wesoła 132,1 m² · 2025-02 · 1427 m 1 099 980 zł 8 328 zł/m² ul. Sympatyczna 129 m² · 2025-03 · 1436 m 1 009 980 zł 7 831 zł/m² ul. Serdeczna 94,6 m² · 2025-02 · 1440 m 872 768 zł 9 225 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,2%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości