Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 103 zł/m²
+46,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
459 600 zł
Mediana metrażu
54,9 m²
Liczba transakcji
144
Ostatnie 12 miesięcy · 144 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jelcz-Laskowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 586 transakcji.
Mieszkania: 144 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 103 zł/m², a mediana metrażu 54,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1356 | 4 438 zł/m² | 240 000 zł | 50,8 m² |
| Garaże | 16 | 2 130 zł/m² | 40 000 zł | 17,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 2 693 zł/m² | 365 000 zł | 104,5 m² |
| Inne lokale | 63 | 4 517 zł/m² | 275 500 zł | 45,4 m² |
| Działki budowlane | 638 | 63 zł/m² | 80 000 zł | 1 171,5 m² |
| Działki rolne | 2544 | 53 zł/m² | 90 000 zł | 1 437,5 m² |
| Działki pozostałe | 301 | 74 zł/m² | 63 750 zł | 1 358,5 m² |
| Budynki | 749 | 3 556 zł/m² | 315 000 zł | 101,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,1%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 23 | 9 228 zł/m² | 395 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 57 | 8 684 zł/m² | 440 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 36 | 7 434 zł/m² | 592 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 13 | 6 137 zł/m² | 645 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 7 | 6 628 zł/m² | 600 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 62 | 7 523 zł/m² |
| Rynek wtórny | 81 | 8 280 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Jelcz-Laskowice - miasto | 218 | 7 981 zł/m² |
| Jelcz-Laskowice - obszar wiejski | 67 | 6 637 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 7 973 zł/m² | +0,4% | Niska próba |
| 2025 | 154 | 7 942 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 121 | 7 053 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 87 | 6 211 zł/m² | +5,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 130 | 5 866 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 148 | 5 346 zł/m² | +22,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 138 | 4 375 zł/m² | +17,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 50 | 3 724 zł/m² | -4,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 48 | 3 901 zł/m² | +22,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 37 | 3 183 zł/m² | +1,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 56 | 3 131 zł/m² | +3,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 81 | 3 030 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 50 | 2 668 zł/m² | -9,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 40 | 2 939 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 49 | 2 732 zł/m² | -17,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 63 | 3 317 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 23 | 3 030 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelcz-Laskowice; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 1 356 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelcz-Laskowice mieszkały 23 843 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 331 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 438 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1356
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelcz-Laskowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelcz-Laskowice przybyło 113 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 32_LOK | 412 272 zł | 9 788 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 04.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 28_LOK | 453 325 zł | 10 910 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 04.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 5_LOK | 452 645 zł | 10 894 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 3_LOK | 558 197 zł | 9 772 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 20_LOK | 453 525 zł | 10 915 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 04.03.2026 | Polna 6, Miłoszyce Lokal 21_LOK | 372 000 zł | 5 611 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 15_LOK | 639 702 zł | 11 379 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.03.2026 | Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 25_LOK | 405 488 zł | 11 461 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 03.03.2026 | Główna 99, Wójcice Lokal 19_LOK | 143 000 zł | 2 808 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.02.2026 | Stefana Bryły 5, Jelcz-Laskowice Lokal 2_LOK | 390 000 zł | 7 236 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jelcz-Laskowice wynosi 8 103 zł/m² na podstawie 144 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 459 600 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 523 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 280 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice wzrosły o 46,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 103 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.