Gmina
Ceny mieszkań w gminie Domaniów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 708 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
222 000 zł
Mediana metrażu
57,5 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Domaniów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 915 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 708 zł/m², a mediana metrażu 57,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 69 | 2 670 zł/m² | 125 000 zł | 52,0 m² |
| Garaże | 1 | 1 616 zł/m² | 25 000 zł | 15,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 843 zł/m² | 60 000 zł | 71,2 m² |
| Inne lokale | 6 | 648 zł/m² | 20 000 zł | 40,7 m² |
| Działki budowlane | 159 | 40 zł/m² | 53 918 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 532 | 6 zł/m² | 87 567 zł | 11 122,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 15 zł/m² | 5 123 zł | 344,0 m² |
| Budynki | 149 | 2 462 zł/m² | 255 000 zł | 95,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 3 653 zł/m² | 140 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 2 042 zł/m² | 98 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 4 488 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 993 zł/m² | 345 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 1 226 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 | 3 708 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 708 zł/m² | +12,9% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 3 283 zł/m² | -19,8% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 4 093 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 4 | 3 089 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 7 | 2 090 zł/m² | -14,0% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 2 431 zł/m² | -9,0% | Niska próba |
| 2012 | 11 | 2 670 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2011 | 6 | 2 670 zł/m² | -4,2% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 2 788 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Domaniów; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Domaniów mieszkały 4 802 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 642 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 280,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 670 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 69
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Domaniów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Domaniów ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 12, Gęsice Lokal 4_LOK | 101 000 zł | 2 082 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.11.2025 | 13, Gęsice Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 3 598 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.09.2025 | Osiedle 2, Wierzbno Lokal 66_LOK | 114 000 zł | 2 039 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.09.2025 | Osiedle 15b, Wierzbno Lokal 167_LOK | 345 000 zł | 4 993 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 02.07.2025 | 19, Polwica Lokal 4_LOK | 180 000 zł | 3 708 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.01.2025 | Osiedle 15A, Wierzbno Lokal 163_LOK | 280 000 zł | 4 738 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.12.2024 | 12, Piskorzówek Lokal 3_LOK | 222 000 zł | 3 861 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.10.2024 | 24, Kończyce Lokal 12_LOK | 230 000 zł | 1 226 zł/m² ? | 187,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 08.10.2024 | Osiedle 14b, Wierzbno Lokal 4_LOK | 330 000 zł | 5 509 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.09.2024 | Osiedle 15b, Wierzbno Lokal 161_LOK | 250 000 zł | 4 237 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Domaniów wynosi 3 708 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 222 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Domaniów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 708 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.