Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 9 października 2025

  • 9 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

210 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

21zł/m²

Powierzchnia działki głównej

10 153m²

Data aktu notarialnego

9 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
10 343 m²
Powierzchnia działki głównej
10 153 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
177839
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

9 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 10 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 675/34 (10 153 m²); działkę 675/40 (190 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 675/34 (10 153 m²) oraz działkę nr 675/40 (190 m², udział 2/16, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

10 153 m² 3D
23,75 m² udział 2/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143204_2.0011.675/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0011.675/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

143204_2.0011.675/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0011.675/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 675/34

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 675/40

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 30 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 182 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leszno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
309 000 zł 309 zł/m² 1 000 m² 19 marca 2026 928 m
435 676 zł 173 zł/m² 2 525 m² 23 lutego 2026 652 m
524 195 zł 69 zł/m² 7 612 m² 20 lutego 2026 345 m
205 000 zł 189 zł/m² 1 083 m² 26 stycznia 2026 400 m
207 000 zł 192 zł/m² 1 078 m² 16 października 2025 345 m
3 000 zł 8,74 zł/m² 343,25 m² 9 października 2025 412 m
186 000 zł 144 zł/m² 1 290 m² 25 września 2025 923 m
1 175 429 zł 375 zł/m² 3 137 m² 18 września 2025 635 m
230 000 zł 213 zł/m² 1 079 m² 11 września 2025 349 m
205 000 zł 189 zł/m² 1 083 m² 15 lipca 2025 400 m
195 000 zł 229 zł/m² 850 m² 11 lipca 2025 470 m
425 000 zł 425 zł/m² 1 000 m² 2 lipca 2025 584 m
216 000 zł 117 zł/m² 1 850 m² 18 kwietnia 2025 998 m
860 000 zł 276 zł/m² 3 117 m² 29 listopada 2024 818 m
175 000 zł 185 zł/m² 948 m² 9 października 2024 400 m
160 000 zł 165 zł/m² 968 m² 26 września 2024 400 m
175 000 zł 185 zł/m² 948 m² 26 września 2024 400 m
250 000 zł 184 zł/m² 1 356 m² 24 września 2024 868 m
5 000 zł 53 zł/m² 94,11 m² 19 września 2024 790 m
198 000 zł 198 zł/m² 1 000 m² 19 września 2024 833 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 12 września 2024 470 m
Działka
Leszno, ulica WARSZAWSKA 58A
 76 000 zł 152 zł/m² 500 m² 20 sierpnia 2024 896 m
285 000 zł 285 zł/m² 1 000 m² 8 maja 2024 548 m
285 000 zł 285 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2024 548 m
326 820 zł 60 zł/m² 5 447 m² 26 lutego 2024 400 m
170 000 zł 179 zł/m² 948 m² 13 lutego 2024 400 m
160 000 zł 169 zł/m² 948 m² 22 stycznia 2024 400 m
30 000 zł 64 zł/m² 471 m² 18 grudnia 2023 859 m
30 000 zł 46 zł/m² 655 m² 4 grudnia 2023 834 m
Działka
Leszno, ulica HUBALA-DOBRZAŃSKIEGO 2A
 200 000 zł 220 zł/m² 909 m² 17 listopada 2023 818 m
170 000 zł 76 zł/m² 2 245 m² 24 października 2023 400 m
290 000 zł 290 zł/m² 1 000 m² 4 października 2023 940 m
165 000 zł 177 zł/m² 930 m² 18 sierpnia 2023 276 m
285 000 zł 285 zł/m² 1 000 m² 3 lipca 2023 548 m
4 000 zł 100 zł/m² 39,85 m² 28 czerwca 2023 883 m
270 000 zł 307 zł/m² 880 m² 15 czerwca 2023 554 m
Działka
Leszno, ulica OTULINY 46
 280 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 19 stycznia 2023 551 m
112 000 zł 102 zł/m² 1 100 m² 14 listopada 2022 463 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA 15
 140 000 zł 56 zł/m² 2 482 m² 3 listopada 2022 514 m
300 000 zł 161 zł/m² 1 860 m² 25 maja 2022 334 m
150 000 zł 161 zł/m² 930 m² 25 maja 2022 334 m
250 000 zł 208 zł/m² 1 200 m² 24 maja 2022 716 m
210 000 zł 140 zł/m² 1 499 m² 18 maja 2022 0 m
2 000 zł 50 zł/m² 39,85 m² 16 maja 2022 885 m
150 000 zł 60 zł/m² 2 482 m² 9 maja 2022 470 m
250 000 zł 134 zł/m² 1 863 m² 29 kwietnia 2022 548 m
135 000 zł 311 zł/m² 434 m² 27 kwietnia 2022 760 m
130 000 zł 64 zł/m² 2 019 m² 25 marca 2022 334 m
152 000 zł 152 zł/m² 1 000 m² 18 lutego 2022 940 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 797 m² 17 lutego 2022 885 m
2 000 zł 16 zł/m² 126,75 m² 10 lutego 2022 470 m
640 000 zł 166 zł/m² 3 863 m² 21 stycznia 2022 548 m
125 000 zł 132 zł/m² 950 m² 23 listopada 2021 354 m
249 999 zł 167 zł/m² 1 500 m² 25 października 2021 713 m
180 000 zł 147 zł/m² 1 228 m² 30 czerwca 2021 736 m
150 000 zł 81 zł/m² 1 847 m² 29 czerwca 2021 800 m
140 000 zł 135 zł/m² 1 035 m² 11 czerwca 2021 634 m
140 000 zł 133 zł/m² 1 051 m² 11 czerwca 2021 634 m
148 000 zł 102 zł/m² 1 448 m² 28 maja 2021 537 m
140 000 zł 159 zł/m² 880 m² 22 kwietnia 2021 554 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 2 marca 2021 940 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 003 m² 27 stycznia 2021 755 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA
 60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 1 października 2020 244 m
160 000 zł 37 zł/m² 4 300 m² 3 września 2020 537 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA
 80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 6 marca 2020 465 m
260 000 zł 217 zł/m² 1 200 m² 27 listopada 2019 716 m
Działka
Leszno, ulica OTULINY
 157 000 zł 157 zł/m² 1 000 m² 12 listopada 2019 604 m
Działka
Leszno, ulica OTULINY
 145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 8 sierpnia 2019 619 m
22 000 zł 15 zł/m² 1 500 m² 20 grudnia 2018 608 m
200 000 zł 125 zł/m² 1 600 m² 26 września 2018 684 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA 5c
 110 000 zł 79 zł/m² 1 399 m² 27 września 2017 542 m
80 000 zł 69 zł/m² 1 160 m² 15 maja 2017 557 m
103 120 zł 56 zł/m² 1 828 m² 27 marca 2017 604 m
Działka
Leszno, ulica WARSZAWSKA 52B
 70 000 zł 58 zł/m² 1 200 m² 10 marca 2017 837 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA 7T
 65 000 zł 70 zł/m² 930 m² 31 stycznia 2017 370 m
229 482 zł 198 zł/m² 1 159 m² 30 listopada 2016 740 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA 17
 85 000 zł 59 zł/m² 1 447 m² 7 października 2016 550 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 161 m² 3 czerwca 2016 404 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 161 m² 3 czerwca 2016 404 m
200 000 zł 182 zł/m² 1 100 m² 30 grudnia 2015 883 m
Działka
Leszno, ulica OTULINY 17
 140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 9 grudnia 2015 636 m
2 500 zł 6,25 zł/m² 400 m² 3 sierpnia 2015 885 m
2 500 zł 6,25 zł/m² 400 m² 3 sierpnia 2015 885 m
270 000 zł 45 zł/m² 6 000 m² 24 lipca 2015 394 m
Działka
Leszno, ulica WARSZAWSKA 60A
 50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 3 lipca 2015 908 m
Działka
Leszno, ulica REGINY 17
 151 000 zł 108 zł/m² 1 400 m² 19 maja 2015 512 m
480 000 zł 47 zł/m² 10 187 m² 14 października 2014 179 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 3 października 2014 455 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 229 m² 23 września 2014 421 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA 5P
 144 000 zł 139 zł/m² 1 035 m² 15 września 2014 693 m
188 000 zł 94 zł/m² 2 000 m² 23 kwietnia 2014 586 m
89 000 zł 89 zł/m² 1 000 m² 28 marca 2014 572 m
160 000 zł 76 zł/m² 2 100 m² 28 marca 2014 636 m
273 000 zł 171 zł/m² 1 600 m² 20 listopada 2013 698 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 28 maja 2013 866 m
500 zł 2,27 zł/m² 220 m² 25 marca 2013 591 m
197 500 zł 99 zł/m² 2 002 m² 25 marca 2013 600 m
2 000 zł 0,43 zł/m² 4 607 m² 25 marca 2013 634 m
42 500 zł 43 zł/m² 1 000 m² 8 marca 2013 558 m
42 500 zł 42 zł/m² 1 002 m² 8 marca 2013 587 m
500 zł 2,27 zł/m² 220 m² 8 marca 2013 591 m
2 000 zł 0,43 zł/m² 4 607 m² 8 marca 2013 634 m
30 000 zł 41 zł/m² 732 m² 14 lutego 2013 536 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 229 m² 7 lutego 2013 421 m
1 000 zł 0,22 zł/m² 4 607 m² 19 grudnia 2012 634 m
Działka
Leszno, ulica OTULINY 24
 260 000 zł 174 zł/m² 1 496 m² 9 października 2012 693 m
170 000 zł 113 zł/m² 1 500 m² 29 sierpnia 2012 608 m
Działka
Leszno, ulica OGRODOWA 7M
 129 000 zł 136 zł/m² 950 m² 16 sierpnia 2012 377 m
3 100 000 zł 250 zł/m² 12 421 m² 29 czerwca 2012 991 m
28 200 zł 33 zł/m² 847 m² 16 marca 2012 790 m
235 600 zł 100 zł/m² 2 356 m² 16 marca 2012 868 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 360 m² 10 października 2011 582 m
Działka
Leszno, ulica LIPOWA 7
 2 458 600 zł 115 zł/m² 21 447 m² 18 grudnia 2010 757 m
26 400 zł 10 zł/m² 2 640 m² 14 grudnia 2010 554 m
1 916 133 zł 5,97 zł/m² 320 806 m² 10 listopada 2010 726 m
10 000 zł 93 zł/m² 108 m² 16 czerwca 2010 852 m
60 000 zł 600 zł/m² 100 m² 17 maja 2010 947 m
460 000 zł 202 zł/m² 2 280 m² 14 kwietnia 2010 702 m
240 000 zł 211 zł/m² 1 140 m² 31 marca 2010 729 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 12 lutego 2010 634 m
32 933 zł 259 zł/m² 127 m² 29 września 2009 601 m
264 000 zł 81 zł/m² 3 245 m² 8 kwietnia 2009 338 m
6 000 zł 1,63 zł/m² 3 683 m² 8 kwietnia 2009 345 m
5 000 zł 14 zł/m² 368 m² 4 marca 2009 808 m
3 000 zł 27 zł/m² 110 m² 4 marca 2009 850 m
206 000 zł 57 zł/m² 3 612 m² 19 grudnia 2008 392 m
290 000 zł 193 zł/m² 1 500 m² 1 grudnia 2008 581 m
355 000 zł 237 zł/m² 1 500 m² 25 lipca 2008 608 m
250 000 zł 119 zł/m² 2 100 m² 13 czerwca 2008 532 m
743 zł 0,10 zł/m² 7 431 m² 23 listopada 2007 768 m
Działka
Leszno, ulica WARSZAWSKA 74F
 100 000 zł 52 zł/m² 1 941 m² 20 listopada 2007 947 m
62 000 zł 62 zł/m² 1 000 m² 20 listopada 2007 974 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 226 m² 10 listopada 2007 900 m
Działka
Leszno, ulica WARSZAWSKA 38
 12 000 zł 74 zł/m² 163 m² 31 lipca 2007 542 m
56 000 zł 17 zł/m² 3 236 m² 11 lipca 2007 343 m
4 416 zł 96 zł/m² 46 m² 18 czerwca 2007 694 m
644 zł 92 zł/m² 7 m² 18 czerwca 2007 981 m
125 000 zł 114 zł/m² 1 100 m² 21 grudnia 2006 764 m
147 000 zł 98 zł/m² 1 501 m² 19 grudnia 2006 760 m
290 000 zł 287 zł/m² 1 010 m² 6 grudnia 2006 615 m
1 196 zł 85 zł/m² 14 m² 27 listopada 2006 976 m
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 24 listopada 2006 716 m
2 431 zł 486 zł/m² 5 m² 13 listopada 2006 709 m
3 680 zł 92 zł/m² 40 m² 13 listopada 2006 726 m
4 692 zł 92 zł/m² 51 m² 6 listopada 2006 614 m
7 849 zł 97 zł/m² 81 m² 6 listopada 2006 626 m
8 004 zł 95 zł/m² 84 m² 6 listopada 2006 678 m
1 840 zł 102 zł/m² 18 m² 6 listopada 2006 704 m
9 844 zł 93 zł/m² 106 m² 30 października 2006 650 m
6 808 zł 92 zł/m² 74 m² 23 października 2006 608 m
Działka
Leszno, ulica WARSZAWSKA 24B
 165 000 zł 413 zł/m² 400 m² 26 września 2006 750 m
31 500 zł 63 zł/m² 500 m² 20 września 2006 841 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 100 m² 19 maja 2006 860 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 10 343 m²: działka 675/34 ma 10 153 m², a działka 675/40, droga według ewidencji gruntów, 190 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 10 153 m² działki 675/34.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl