metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

24.11.2025 Wałbrzyska 30, Kowalowa
Cena brutto
160 000 zł
2 125
zł / m² lokalu
75,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to Wałbrzyska 30, Kowalowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (75 m²), budynek nr 12_BUD (131 m²) oraz działkę nr 234 (407 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_5.0002.234Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 580 zł/m² 2020 4 transakcje
1 760 zł/m² 2021 7 transakcji
1 515 zł/m² 2022 3 transakcje
1 968 zł/m² 2023 10 transakcji
1 968 zł/m² 2024 4 transakcje
1 439 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wałbrzyska 30, Kowalowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOWALOWA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30

do 1 km
Lokal 137 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 24 · 22.12.2025 1 439 95 m² · 875 m Lokal 90 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 15 · 10.12.2024 1 571 57 m² · 995 m Lokal 150 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 38b · 05.11.2024 2 366 63 m² · 465 m Lokal 27 270 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 34 · 09.02.2024 877 31 m² · 186 m Lokal 300 000 zł Kowalowa, ul. Malinowa 12A · 12.01.2024 2 667 113 m² · 770 m Lokal 60 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 27.12.2023 2 449 25 m² · 54 m Lokal — zł Kowalowa, ul. Wysoka 22 · 29.11.2023 56 m² · 570 m Lokal 175 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 31 · 02.11.2023 2 137 82 m² · 99 m Lokal 280 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 31 · 09.10.2023 4 035 69 m² · 99 m Lokal 50 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 20.09.2023 1 033 48 m² · 54 m Lokal 75 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21 · 11.09.2023 1 904 39 m² · 926 m Lokal 70 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21 · 08.09.2023 1 675 42 m² · 926 m Lokal 90 900 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 25.08.2023 2 032 45 m² · 175 m Lokal 8 540 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 34 · 25.08.2023 207 41 m² · 186 m Lokal 151 500 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30A · 05.04.2023 1 353 112 m² · 27 m Lokal 30 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 19.12.2022 619 48 m² · 175 m Lokal 80 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 16 · 22.07.2022 1 515 53 m² · 978 m Lokal 400 000 zł Kowalowa, ul. Malinowa 12a · 10.03.2022 3 556 113 m² · 770 m Lokal 74 800 zł Mieroszów, ul. Powstańców 24 · 03.09.2021 1 341 56 m² · 875 m Lokal 50 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 10 · 23.08.2021 919 54 m² · 935 m Lokal 435 000 zł 13.08.2021 2 437 179 m² · 164 m Lokal 58 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21A · 04.08.2021 1 900 31 m² · 912 m Lokal 18 180 zł Mieroszów, ul. Leśna 10A · 16.07.2021 618 29 m² · 937 m Lokal 66 200 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21A · 09.06.2021 1 760 38 m² · 912 m Lokal 89 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 22A · 10.02.2021 1 935 46 m² · 888 m Lokal 40 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 10A · 23.12.2020 664 60 m² · 937 m Lokal 117 800 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30 · 26.11.2020 1 510 78 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 19 · 03.07.2020 1 695 59 m² · 73 m Lokal 65 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21 · 20.01.2020 1 650 39 m² · 926 m Lokal 45 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 16 · 17.05.2019 769 59 m² · 978 m Lokal 20 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 12.04.2019 816 25 m² · 54 m Lokal — zł Kowalowa, ul. Malinowa 12a · 18.12.2018 76 m² · 770 m Lokal 38 793 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 22.03.2018 1 047 37 m² · 175 m Lokal 35 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21A · 20.02.2018 828 42 m² · 912 m Lokal 80 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 17 · 14.11.2017 1 396 57 m² · 788 m Lokal 40 000 zł Kowalowa, ul. Malinowa 12a · 06.10.2017 533 75 m² · 770 m Lokal 5 502 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21A · 09.02.2016 146 38 m² · 912 m Lokal 47 711 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 26.08.2015 1 088 44 m² · 175 m Lokal 6 570 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 16.02.2015 500 13 m² · 54 m Lokal 50 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21 · 02.01.2014 1 179 42 m² · 926 m Lokal 77 600 zł Mieroszów, ul. Leśna 16 · 03.06.2013 1 326 59 m² · 978 m Lokal 130 700 zł Mieroszów, ul. Leśna 10A · 22.05.2013 1 307 100 m² · 937 m Lokal 66 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 22A · 15.05.2013 1 211 55 m² · 888 m Lokal 96 500 zł Mieroszów, ul. Leśna 16 · 05.04.2013 1 326 73 m² · 978 m Lokal 72 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 10A · 21.12.2012 1 311 55 m² · 937 m Lokal 46 200 zł Mieroszów, ul. Leśna 10A · 21.12.2012 1 367 34 m² · 937 m Lokal 34 340 zł Mieroszów, ul. Powstańców 22A · 20.11.2012 747 46 m² · 888 m Lokal 73 200 zł Kowalowa, ul. Wysoka 22 · 03.07.2012 1 142 64 m² · 570 m Lokal 63 400 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 26.06.2012 1 159 55 m² · 175 m Lokal 144 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 24 · 22.06.2012 1 513 95 m² · 875 m Lokal 165 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 17 · 29.02.2012 1 483 111 m² · 788 m Lokal 75 600 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30 · 19.12.2011 1 004 75 m² · 6 m Lokal 140 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 31 · 10.06.2011 1 969 71 m² · 78 m Lokal 42 500 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21a · 16.05.2011 1 000 43 m² · 913 m Lokal 16 667 zł Mieroszów, ul. Powstańców 22a · 11.03.2011 301 55 m² · 888 m Lokal 60 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 10a · 28.01.2011 1 316 46 m² · 938 m Lokal 55 400 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 19 · 20.12.2010 939 59 m² · 66 m Lokal 50 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 39 · 02.11.2010 1 340 37 m² · 468 m Lokal 42 500 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21a · 19.05.2010 1 000 43 m² · 913 m Lokal 42 500 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 34 · 28.12.2009 628 68 m² · 175 m Lokal 38 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 12.11.2009 626 61 m² · 174 m Lokal 38 400 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 30.09.2009 633 61 m² · 174 m Lokal 65 000 zł Mieroszów, ul. Leśna 15 · 02.09.2009 1 039 63 m² · 996 m Lokal 26 400 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 29.07.2009 546 48 m² · 50 m Lokal 39 000 zł Mieroszów, ul. Wysoka 17a · 27.05.2009 991 39 m² · 839 m Lokal 47 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21a · 26.02.2009 1 516 31 m² · 913 m Lokal 35 000 zł Mieroszów, ul. Wysoka 17a · 25.09.2008 485 72 m² · 839 m Lokal 46 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 09.05.2007 430 107 m² · 50 m Lokal 20 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 36 · 18.09.2006 477 42 m² · 360 m Lokal 27 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21 · 09.06.2006 685 39 m² · 927 m Lokal 70 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 39 · 12.08.2005 873 80 m² · 468 m Lokal 70 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 39 · 02.07.2005 873 80 m² · 468 m Lokal 21 110 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21a · 20.05.2005 499 42 m² · 913 m Lokal 19 450 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 38b · 26.01.2005 307 63 m² · 465 m Lokal 25 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 21a · 08.10.2004 806 31 m² · 913 m Lokal 10 900 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 39 · 26.08.2004 292 37 m² · 468 m Lokal 18 754 zł Mieroszów, ul. Leśna 15 · 08.03.2004 350 54 m² · 996 m Lokal 60 000 zł Kowalowa, ul. Malinowa 12a · 20.06.2003 1 200 50 m² · 775 m Lokal 17 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 28 · 17.06.2003 351 48 m² · 174 m Lokal 20 000 zł Kowalowa, ul. Malinowa 12a · 13.06.2003 400 50 m² · 775 m Lokal 20 000 zł Mieroszów, ul. Powstańców 22a · 30.01.2003 361 55 m² · 888 m Lokal 20 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 31 · 10.01.2003 288 69 m² · 78 m Lokal 21 000 zł Mieroszów, ul. Wysoka 17a · 19.08.2002 380 55 m² · 839 m Lokal 16 360 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 39 · 08.07.2002 204 80 m² · 468 m Lokal 29 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20 · 04.06.2002 336 86 m² · 50 m Lokal 15 000 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 19 · 05.04.2002 350 43 m² · 66 m Lokal 9 zł Mieroszów, ul. Leśna 15 · 06.02.2002 0 29 m² · 996 m Lokal 20 000 zł Mieroszów, ul. Wysoka 17a · 06.04.2001 508 39 m² · 839 m Lokal 9 200 zł Kowalowa, ul. Wałbrzyska 36 · 29.03.2001 220 42 m² · 360 m Lokal 23 800 zł Mieroszów, ul. Wysoka 17a · 26.02.2001 330 72 m² · 839 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wałbrzyska Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Mieroszów Jednostka ewidencyjna Mieroszów - obszar wiejski, Kowalowa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KOWALOWA, Kowalowa Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
75,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 2 125 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −13,4% mediana: 2 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 102 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 99 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
  • Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 162 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 454 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wałbrzyska 75,3 m² · 2025-11 · 3 m 160 000 zł 2 125 zł/m² ul. Wałbrzyska 63,4 m² · 2024-11 · 469 m 150 000 zł 2 366 zł/m² ul. Powstańców 95,2 m² · 2025-12 · 877 m 137 000 zł 1 439 zł/m² ul. Leśna 57,3 m² · 2024-12 · 996 m 90 000 zł 1 571 zł/m² ul. Wałbrzyska 58,5 m² · 2024-12 · 1191 m 133 600 zł 2 286 zł/m² ul. Powstańców 30,8 m² · 2025-11 · 1205 m 128 700 zł 4 179 zł/m² ul. Powstańców 64 m² · 2024-12 · 1278 m 80 000 zł 1 250 zł/m² ul. Leśna 50,4 m² · 2025-05 · 1468 m 135 000 zł 2 680 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 367 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 323 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
762 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,3%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości