metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

07.09.2021 Śląska 75, Chełm Śląski
Cena brutto
300 000 zł
1 767
zł / m²
169,79 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełm Śląski, ul. Śląska 75, obejmującą budynek o powierzchni 170 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 1 767 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.4744Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 098 zł/m² 2021 19 transakcji
3 602 zł/m² 2022 13 transakcji
3 028 zł/m² 2023 7 transakcji
2 914 zł/m² 2024 16 transakcji
4 818 zł/m² 2025 10 transakcji
4 750 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Śląska 75, Chełm Śląski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełm Śląski)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełm Śląski, ul. Śląska 75

do 1 km
Budynek 610 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 12.06.2026 3 591 ~ 170 ~ m² · 609 m Budynek 105 000 zł Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 17.03.2026 2 019 52 m² · 428 m Budynek 530 000 zł 31.01.2026 3 530 ~ 150 ~ m² · 19 m Budynek 700 000 zł Chełm Śląski, ul. Gamrot · 29.09.2025 2 077 ~ 337 ~ m² · 797 m Budynek 970 000 zł Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 13.08.2025 10 109 ~ 96 ~ m² · 723 m Budynek 725 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska 69 · 06.08.2025 4 006 181 m² · 682 m Budynek 300 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna 33 · 26.07.2025 779 385 m² · 923 m Budynek 410 000 zł 24.02.2025 1 708 240 m² · 161 m Budynek 330 000 zł 04.12.2024 2 426 136 m² · 172 m Budynek 254 617 zł 06.11.2024 1 101 ~ 231 ~ m² · 932 m Budynek 501 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 108 · 26.08.2024 4 079 ~ 123 ~ m² · 177 m Budynek 500 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 128 · 21.08.2024 3 401 147 m² · 246 m Budynek 4 270 zł 11.06.2024 66 65 m² · 239 m Budynek 959 000 zł Chełm Śląski, ul. Gamrot · 06.06.2024 6 390 ~ 150 ~ m² · 816 m Budynek 5 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 135 · 10.05.2024 37 136 m² · 183 m Budynek 700 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 16A · 10.05.2024 6 772 ~ 103 ~ m² · 653 m Budynek 220 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 135 · 09.05.2024 1 618 136 m² · 183 m Budynek 420 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna 17 · 02.04.2024 4 452 ~ 94 ~ m² · 629 m Budynek 1 165 000 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 28.03.2024 5 714 ~ 204 ~ m² · 969 m Budynek 785 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana 19A · 01.03.2024 7 290 ~ 108 ~ m² · 621 m Budynek 460 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 116 · 26.10.2023 3 285 ~ 140 ~ m² · 207 m Budynek 319 700 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 13 · 17.10.2023 1 333 ~ 240 ~ m² · 821 m Budynek 830 000 zł 14.09.2023 9 026 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 800 000 zł 05.06.2023 8 723 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 680 001 zł 05.10.2022 7 428 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 680 000 zł 23.09.2022 7 418 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 650 000 zł 22.09.2022 7 066 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 650 001 zł 22.09.2022 7 022 ~ 93 ~ m² · 697 m Budynek 540 500 zł Chełm Śląski, ul. Gamrot · 09.06.2022 2 730 ~ 198 ~ m² · 816 m Budynek 129 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 20.01.2022 1 675 77 m² · 417 m Budynek 560 000 zł 20.12.2021 2 430 ~ 231 ~ m² · 158 m Budynek 650 000 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 03.12.2021 6 693 ~ 97 ~ m² · 893 m Budynek 390 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska 89 · 01.07.2021 2 229 175 m² · 485 m Budynek 54 000 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 10.06.2021 1 174 46 m² · 294 m Budynek 150 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 141 · 31.05.2021 2 098 72 m² · 275 m Budynek 245 000 zł Chełm Śląski, ul. Bukietowa 7 · 25.02.2021 1 551 158 m² · 176 m Budynek 547 120 zł Chełm Śląski, ul. Orkana 12 · 29.01.2021 5 756 ~ 95 ~ m² · 622 m Budynek 550 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana 12A · 29.01.2021 5 815 ~ 95 ~ m² · 664 m Budynek 540 001 zł Chełm Śląski, ul. Orkana 12B · 26.01.2021 5 630 ~ 96 ~ m² · 675 m Budynek 420 000 zł Chełm Śląski, ul. Gamrot · 26.01.2021 2 206 ~ 190 ~ m² · 943 m Budynek 700 000 zł Chełm Śląski, ul. Gamrot · 18.12.2020 4 664 ~ 150 ~ m² · 816 m Budynek 330 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 12 · 26.10.2020 2 600 ~ 127 ~ m² · 599 m Budynek 344 000 zł Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 11.09.2020 1 550 222 m² · 342 m Budynek 80 000 zł Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego 10a · 26.08.2020 1 737 ~ 46 ~ m² · 406 m Budynek 510 000 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 16.03.2020 2 772 184 m² · 138 m Budynek 9 000 zł 16.03.2020 68 133 m² · 300 m Budynek 35 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska 119 · 10.03.2020 194 180 m² · 666 m Budynek 131 130 zł Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 14.01.2020 2 342 56 m² · 328 m Budynek 350 000 zł Chełm Śląski, ul. Skalna 12 · 30.10.2019 2 848 ~ 123 ~ m² · 652 m Budynek 120 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 64 · 12.04.2019 1 071 112 m² · 126 m Budynek 280 000 zł Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego 11 · 08.02.2019 1 667 168 m² · 732 m Budynek 750 000 zł 17.01.2019 3 467 ~ 216 ~ m² · 993 m Budynek 270 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna 48 · 30.11.2018 2 466 ~ 109 ~ m² · 891 m Budynek 210 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 26.10.2018 1 160 181 m² · 157 m Budynek 65 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 127 · 22.10.2018 1 327 49 m² · 148 m Budynek 550 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana 17 · 14.08.2018 2 331 236 m² · 631 m Budynek 63 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 127 · 14.06.2018 1 286 49 m² · 148 m Budynek 500 000 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 22.05.2018 3 484 144 m² · 928 m Budynek 400 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 99 · 19.03.2018 1 444 277 m² · 76 m Budynek 429 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana 2B · 30.01.2018 4 338 ~ 99 ~ m² · 618 m Budynek 350 000 zł Chełm Śląski, ul. Żabia · 24.01.2018 1 917 ~ 183 ~ m² · 610 m Budynek 10 213 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 51 · 03.10.2017 81 126 m² · 112 m Budynek 430 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 10.08.2017 4 322 ~ 99 ~ m² · 618 m Budynek 465 000 zł Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 02.08.2017 3 811 122 m² · 163 m Budynek 200 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 08.06.2017 1 105 181 m² · 157 m Budynek 49 200 zł 05.06.2017 205 240 m² · 159 m Budynek 710 000 zł Chełm Śląski, ul. Orkana · 24.05.2017 3 579 ~ 198 ~ m² · 618 m Budynek 21 720 zł 28.04.2017 181 120 m² · 158 m Budynek 195 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska 129 · 21.02.2017 1 242 157 m² · 155 m Budynek 35 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 20b · 11.10.2016 270 ~ 130 ~ m² · 719 m Budynek 398 000 zł Chełm Śląski, ul. Śląska · 01.09.2016 606 657 m² · 96 m Budynek 375 000 zł Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 27.08.2016 2 389 157 m² · 411 m Budynek 380 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 46A · 20.05.2016 3 329 ~ 114 ~ m² · 976 m Budynek 369 000 zł Chełm Śląski, ul. Kolberga 46 · 27.04.2016 3 242 ~ 114 ~ m² · 980 m Budynek 540 000 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 04.12.2015 5 576 ~ 97 ~ m² · 926 m Budynek 2 644 500 zł Chełm Śląski, ul. Owocowa 10 · 28.05.2015 3 099 ~ 853 ~ m² · 341 m Budynek 450 000 zł Chełm Śląski, ul. Letnia · 05.11.2014 4 634 ~ 97 ~ m² · 893 m Budynek 374 000 zł 20.12.2013 1 458 ~ 257 ~ m² · 133 m Budynek 147 000 zł 13.12.2013 1 426 ~ 103 ~ m² · 263 m Budynek 120 000 zł Chełm Śląski, ul. Wiosenna 43 · 30.10.2013 1 073 ~ 112 ~ m² · 879 m Budynek 340 000 zł Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 12.09.2013 2 324 ~ 146 ~ m² · 818 m Budynek 33 900 zł Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 25.05.2011 155 m Budynek 210 000 zł Chełm Śląski, ul. Bukietowa · 07.07.2010 2 587 ~ 81 ~ m² · 434 m Budynek 280 000 zł Chełm Śląski, ul. Stacyjna 19 · 11.06.2010 2 268 ~ 123 ~ m² · 649 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 170 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Śląska Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Chełm Śląski Jednostka ewidencyjna Chełm Śląski - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chełm Śląski, Chełm Śląski Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
169,79 m²
Cena za metr kwadratowy
1 767 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 1 767 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,7% mediana: 6 029 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 70,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 029 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+102,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Odrodzenia 52 m² · 2026-03 · 428 m 105 000 zł 2 019 zł/m² ul. Orkana 34,4 m² · 2026-06 · 588 m 610 000 zł 17 711 zł/m² ul. Orkana 33,3 m² · 2026-06 · 596 m 610 000 zł 18 346 zł/m² ul. Orkana 102,2 m² · 2026-06 · 610 m 610 000 zł 5 970 zł/m² ul. Chełmska 181 m² · 2025-08 · 682 m 725 000 zł 4 006 zł/m² ul. Wołodyjowskiego 96 m² · 2025-08 · 722 m 970 000 zł 10 110 zł/m² ul. Gamrot 73,1 m² · 2025-09 · 780 m 700 000 zł 9 582 zł/m² ul. Gamrot 124,3 m² · 2025-09 · 803 m 700 000 zł 5 630 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 70,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości