Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
170 000 zł
197
zł / m²
861 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 861 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 197 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121703_2.0304.6333 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6333
Powierzchnia ewidencyjna
861 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
170 000 zł
Cena / m²
197 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0304.6333Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
15 transakcji
55 zł/m²
2022
28 transakcji
174 zł/m²
2023
18 transakcji
63 zł/m²
2024
8 transakcji
74 zł/m²
2025
12 transakcji
299 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 260 000 zł
24.08.2026
299
870 m² · 170 m
Działka 54 000 zł
08.07.2026
100
541 m² · 315 m
Działka 467 610 zł
21.04.2026
664
704 m² · 432 m
Działka 20 000 zł
20.02.2026
124
161 m² · 950 m
Działka 64 400 zł
27.01.2026
200
322 m² · 128 m
Działka 610 000 zł
07.01.2026
685
890 m² · 499 m
Działka 30 000 zł
30.12.2025
10
2 935 m² · 609 m
Działka 29 000 zł
15.12.2025
158
183 m² · 964 m
Działka 4 000 zł
02.12.2025
61
66 m² · 389 m
Działka 20 000 zł
17.11.2025
80
251 m² · 291 m
Działka 46 000 zł
29.10.2025
36
1 275 m² · 539 m
Działka 210 000 zł
23.09.2025
402
522 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
28.07.2025
50
1 200 m² · 642 m
Działka 150 000 zł
25.07.2025
69
2 187 m² · 991 m
Działka 180 000 zł
15.07.2025
183
982 m² · 757 m
Działka 380 000 zł
16.05.2025
95
4 007 m² · 823 m
Działka 170 000 zł
15.04.2025
154
1 107 m² · 978 m
Działka 6 800 zł
02.04.2025
20
343 m² · 764 m
Działka 1 400 000 zł
Bukowina Tatrzańska, ul. Długa 131 · 01.04.2025
2 588
541 m² · 915 m
Działka 50 000 zł
06.03.2025
65
774 m² · 818 m
Działka 150 000 zł
31.12.2024
234
640 m² · 999 m
Działka 80 000 zł
06.12.2024
72
1 105 m² · 645 m
Działka 50 000 zł
31.10.2024
52
960 m² · 185 m
Działka 180 800 zł
26.08.2024
200
904 m² · 135 m
Działka 16 000 zł
08.07.2024
36
439 m² · 485 m
Działka 10 000 zł
25.06.2024
32
310 m² · 736 m
Działka 65 000 zł
19.06.2024
105
618 m² · 439 m
Działka 50 000 zł
18.06.2024
81
618 m² · 492 m
Działka 300 000 zł
13.05.2024
126
2 375 m² · 251 m
Działka 27 000 zł
23.04.2024
40
681 m² · 954 m
Działka 13 000 zł
18.04.2024
21
612 m² · 571 m
Działka 25 000 zł
09.04.2024
37
676 m² · 485 m
Działka 25 000 zł
05.03.2024
54
465 m² · 654 m
Działka 13 000 zł
28.02.2024
14
922 m² · 571 m
Działka 499 999 zł
22.12.2023
562
890 m² · 499 m
Działka 258 200 zł
06.12.2023
200
1 291 m² · 124 m
Działka 100 000 zł
23.11.2023
149
672 m² · 123 m
Działka 80 000 zł
15.11.2023
32
2 523 m² · 865 m
Działka 30 000 zł
06.11.2023
40
750 m² · 896 m
Działka 145 000 zł
23.10.2023
206
703 m² · 956 m
Działka 350 000 zł
17.10.2023
226
1 552 m² · 733 m
Działka 150 000 zł
25.09.2023
188
799 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
17.08.2023
155
194 m² · 868 m
Działka 42 500 zł
13.07.2023
72
592 m² · 753 m
Działka 410 660 zł
30.06.2023
236
1 741 m² · 466 m
Działka 290 000 zł
23.06.2023
97
2 998 m² · 718 m
Działka 90 000 zł
20.06.2023
91
991 m² · 754 m
Działka 18 735 zł
26.05.2023
206
91 m² · 322 m
Działka 164 600 zł
26.05.2023
200
823 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
16.05.2023
132
379 m² · 806 m
Działka 280 000 zł
11.05.2023
178
1 571 m² · 949 m
Działka 416 490 zł
25.04.2023
98
4 262 m² · 114 m
Działka 350 000 zł
04.04.2023
143
2 455 m² · 991 m
Działka 54 000 zł
24.03.2023
41
1 328 m² · 856 m
Działka 11 250 zł
17.03.2023
30
375 m² · 895 m
Działka 40 000 zł
15.03.2023
71
564 m² · 762 m
Działka 100 000 zł
08.03.2023
34
2 981 m² · 999 m
Działka 1 303 080 zł
27.02.2023
469
2 777 m² · 116 m
Działka 20 000 zł
14.12.2022
56
357 m² · 893 m
Działka 50 000 zł
03.11.2022
93
535 m² · 944 m
Działka 122 000 zł
26.10.2022
75
1 634 m² · 142 m
Działka 80 000 zł
20.09.2022
72
1 105 m² · 982 m
Działka 120 000 zł
15.09.2022
96
1 256 m² · 693 m
Działka 5 500 zł
15.09.2022
31
176 m² · 751 m
Działka 160 000 zł
14.09.2022
127
1 260 m² · 902 m
Działka 60 000 zł
13.09.2022
121
495 m² · 833 m
Działka 10 000 zł
25.08.2022
21
471 m² · 868 m
Działka 25 000 zł
23.08.2022
19
1 328 m² · 856 m
Działka 13 100 zł
18.08.2022
6
2 355 m² · 826 m
Działka 3 000 zł
11.08.2022
42
71 m² · 942 m
Działka 65 000 zł
02.08.2022
100
648 m² · 822 m
Działka 20 000 zł
01.08.2022
25
790 m² · 755 m
Działka 60 000 zł
27.07.2022
82
730 m² · 749 m
Działka 1 000 zł
24.06.2022
10
97 m² · 368 m
Działka 50 000 zł
08.06.2022
90
555 m² · 263 m
Działka 80 000 zł
08.06.2022
54
1 488 m² · 712 m
Działka 205 000 zł
19.05.2022
136
1 511 m² · 189 m
Działka 61 000 zł
18.05.2022
95
639 m² · 830 m
Działka 30 000 zł
16.05.2022
23
1 297 m² · 560 m
Działka 12 800 zł
11.05.2022
7
1 806 m² · 933 m
Działka 100 000 zł
09.05.2022
65
1 529 m² · 173 m
Działka 201 800 zł
02.05.2022
50
4 056 m² · 315 m
Działka 10 780 zł
07.04.2022
5
2 156 m² · 949 m
Działka 295 050 zł
25.03.2022
150
1 967 m² · 896 m
Działka 52 200 zł
14.03.2022
200
261 m² · 922 m
Działka 370 000 zł
04.03.2022
360
1 029 m² · 950 m
Działka 35 000 zł
07.02.2022
55
639 m² · 830 m
Działka 60 000 zł
17.01.2022
33
1 811 m² · 743 m
Działka 14 250 zł
12.01.2022
5
2 850 m² · 691 m
Działka 50 000 zł
29.12.2021
56
886 m² · 984 m
Działka 40 000 zł
28.12.2021
30
1 330 m² · 829 m
Działka 54 400 zł
16.12.2021
100
544 m² · 415 m
Działka 8 000 zł
10.12.2021
8
1 010 m² · 894 m
Działka 150 000 zł
18.11.2021
55
2 745 m² · 991 m
Działka 6 401 764 zł
17.11.2021
513
12 476 m² · 129 m
Działka 849 000 zł
12.11.2021
302
2 812 m² · 391 m
Działka 191 400 zł
20.10.2021
200
957 m² · 116 m
Działka 118 000 zł
18.10.2021
363
325 m² · 897 m
Działka 106 050 zł
14.09.2021
150
707 m² · 559 m
Działka 500 000 zł
05.08.2021
321
1 556 m² · 421 m
Działka 250 000 zł
03.08.2021
362
691 m² · 953 m
Działka 5 000 zł
27.07.2021
2
2 060 m² · 812 m
Działka 160 000 zł
26.07.2021
174
920 m² · 123 m
Działka 99 000 zł
29.06.2021
40
2 465 m² · 623 m
Działka 80 000 zł
06.05.2021
29
2 731 m² · 403 m
Działka 1 200 000 zł
28.04.2021
278
4 319 m² · 324 m
Działka 40 000 zł
19.04.2021
62
642 m² · 896 m
Działka 14 200 zł
12.03.2021
18
780 m² · 738 m
Działka 160 000 zł
10.03.2021
178
900 m² · 103 m
Działka 280 000 zł
15.02.2021
118
2 375 m² · 249 m
Działka 12 000 zł
22.01.2021
22
550 m² · 914 m
Działka 5 000 zł
07.01.2021
2
2 060 m² · 812 m
Działka 80 000 zł
14.12.2020
126
636 m² · 798 m
Działka 285 000 zł
26.11.2020
624
457 m² · 886 m
Działka 270 000 zł
15.10.2020
148
1 830 m² · 454 m
Działka 8 000 zł
05.10.2020
8
1 010 m² · 894 m
Działka 14 000 zł
29.09.2020
10
1 443 m² · 702 m
Działka 6 000 zł
10.09.2020
6
1 010 m² · 894 m
Działka 12 000 zł
31.08.2020
8
1 443 m² · 702 m
Działka 5 500 zł
26.08.2020
6
962 m² · 580 m
Działka 10 000 zł
28.07.2020
15
671 m² · 593 m
Działka 20 800 zł
03.06.2020
23
891 m² · 727 m
Działka 17 200 zł
03.06.2020
18
935 m² · 751 m
Działka 10 500 zł
20.05.2020
24
440 m² · 788 m
Działka 35 500 zł
12.02.2020
31
1 141 m² · 903 m
Działka 47 190 zł
31.01.2020
30
1 573 m² · 488 m
Działka 24 500 zł
24.01.2020
31
785 m² · 960 m
Działka 75 000 zł
21.01.2020
32
2 352 m² · 939 m
Działka 200 000 zł
16.12.2019
250
800 m² · 49 m
Działka 65 000 zł
12.11.2019
81
805 m² · 987 m
Działka 89 000 zł
06.11.2019
80
1 114 m² · 963 m
Działka 105 000 zł
30.10.2019
117
894 m² · 624 m
Działka 25 000 zł
09.09.2019
49
510 m² · 651 m
Działka 130 000 zł
06.09.2019
151
861 m² · 650 m
Działka 450 000 zł
30.08.2019
135
3 340 m² · 344 m
Działka 61 800 zł
20.08.2019
100
618 m² · 799 m
Działka 41 384 zł
20.08.2019
100
414 m² · 817 m
Działka 20 000 zł
09.08.2019
60
334 m² · 418 m
Działka 92 330 zł
29.07.2019
96
957 m² · 540 m
Działka 190 000 zł
17.06.2019
145
1 314 m² · 959 m
Działka 40 079 zł
28.12.2018
50
802 m² · 809 m
Działka 70 000 zł
19.11.2018
101
691 m² · 953 m
Działka 40 079 zł
16.11.2018
100
401 m² · 809 m
Działka 4 000 zł
29.09.2018
5
738 m² · 515 m
Działka 47 000 zł
28.09.2018
84
557 m² · 189 m
Działka 280 000 zł
04.07.2018
306
914 m² · 886 m
Działka 200 000 zł
08.05.2018
515
388 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
09.11.2017
100
299 m² · 326 m
Działka 12 000 zł
05.05.2017
57
210 m² · 364 m
Działka 230 000 zł
21.04.2017
173
1 333 m² · 402 m
Działka 898 133 zł
Bukowina Tatrzańska, ul. Długa 131 · 06.04.2017
1 323
679 m² · 915 m
Działka 120 000 zł
22.02.2017
47
2 566 m² · 873 m
Działka 24 000 zł
12.12.2016
96
250 m² · 908 m
Działka 205 000 zł
10.12.2016
205
1 000 m² · 266 m
Działka 180 000 zł
07.11.2016
98
1 833 m² · 928 m
Działka 15 000 zł
20.06.2016
19
775 m² · 484 m
Działka 3 000 zł
17.05.2016
13
232 m² · 553 m
Działka 51 085 zł
19.04.2016
23
2 175 m² · 674 m
Działka 27 800 zł
18.04.2016
16
1 724 m² · 455 m
Działka 13 000 zł
08.04.2016
9
1 397 m² · 878 m
Działka 10 000 zł
08.04.2016
4
2 324 m² · 902 m
Działka 7 600 zł
21.10.2015
8
959 m² · 785 m
Działka 15 000 zł
06.08.2015
6
2 357 m² · 475 m
Działka 20 000 zł
04.08.2015
22
900 m² · 777 m
Działka 38 000 zł
25.03.2015
30
1 261 m² · 942 m
Działka 22 000 zł
Czarna Góra · 14.11.2014
11
1 960 m² · 491 m
Działka 60 000 zł
Czarna Góra · 22.08.2014
15
3 986 m² · 479 m
Działka 40 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 13.08.2014
8
4 805 m² · 986 m
Działka 85 000 zł
Czarna Góra · 27.06.2014
73
1 164 m² · 887 m
Działka 2 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 28.06.2013
7
284 m² · 935 m
Działka 2 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 29.05.2013
7
284 m² · 935 m
Działka 500 zł
Rzepiska · 25.01.2013
3
187 m² · 513 m
Działka 1 200 zł
Rzepiska · 20.04.2012
1
1 056 m² · 782 m
Działka 120 000 zł
Czarna Góra · 27.06.2011
14
8 653 m² · 950 m
Działka 18 000 zł
Czarna Góra · 07.01.2011
18
1 007 m² · 414 m
Działka 1 000 000 zł
Czarna Góra · 29.09.2010
394
2 536 m² · 905 m
Działka 5 000 zł
Czarna Góra · 17.08.2010
9
557 m² · 189 m
Działka 3 000 zł
Czarna Góra · 11.05.2010
2
1 693 m² · 448 m
Działka 4 000 zł
Jurgów · 13.04.2010
9
446 m² · 468 m
Działka 5 000 zł
Czarna Góra · 01.03.2010
11
472 m² · 623 m
Działka 30 000 zł
Czarna Góra, ul. Nadwodna · 04.12.2009
32
947 m² · 808 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 861 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
861 m²
Cena za metr kwadratowy
197 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
197 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+32,5%
mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–42 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
52–311
0
311–570
1
570–830
0
830–1 089
0
1 089–1 348
0
1 348–1 608
0
1 608–1 867
1
1 867–2 126
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+248,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Budzowie
170 000 zł 197 zł/m²
Kościelisko
54 400 zł 100 zł/m²
ul. Długa
1 400 000 zł 2 588 zł/m²
Cygańska Ulica
10 000 zł 59 zł/m²
Czarna Góra
740 000 zł 742 zł/m²
Czarna Góra
40 000 zł 49 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 248,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 32,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości