Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
100 000 zł
103
zł / m²
967 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 967 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 967 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 502 (967 m²), działkę nr 481 (21 m²), działkę nr 482 (216 m²) oraz działkę nr 473 (54 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
021403_2.0003.502 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
502
Powierzchnia ewidencyjna
967 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Id działki
021403_2.0003.481 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
481
Powierzchnia ewidencyjna
96 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
21 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/9
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Id działki
021403_2.0003.482 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
482
Powierzchnia ewidencyjna
972 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
216 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/9
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Id działki
021403_2.0003.473 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
473
Powierzchnia ewidencyjna
295 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
54 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/11
Data
28.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
021403_2.0003.482
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0003.482Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021403_2.0003.473
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0003.473Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
021403_2.0003.502
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0003.502Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2020
12 transakcji
4 zł/m²
2021
8 transakcji
76 zł/m²
2022
3 transakcje
78 zł/m²
2023
3 transakcje
112 zł/m²
2024
6 transakcji
88 zł/m²
2025
35 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 100 000 zł
10.12.2025
72
1 379 m² · 25 m
Działka 199 500 zł
25.09.2025
7
30 290 m² · 861 m
Działka 160 720 zł
05.09.2025
901
178 m² · 855 m
Działka 141 820 zł
05.09.2025
832
170 m² · 913 m
Działka 100 000 zł
03.09.2025
92
1 088 m² · 64 m
Działka 350 000 zł
28.08.2025
39
8 884 m² · 970 m
Działka 110 000 zł
05.06.2025
59
1 870 m² · 145 m
Działka 60 000 zł
23.05.2025
232
259 m² · 64 m
Działka 200 000 zł
06.05.2025
67
3 006 m² · 387 m
Działka 109 530 zł
29.04.2025
83
1 313 m² · 337 m
Działka 129 870 zł
29.04.2025
84
1 539 m² · 337 m
Działka 110 000 zł
29.04.2025
85
1 296 m² · 390 m
Działka 105 550 zł
10.04.2025
82
1 292 m² · 337 m
Działka 100 000 zł
02.04.2025
76
1 310 m² · 422 m
Działka 114 000 zł
20.02.2025
80
1 423 m² · 337 m
Działka 101 500 zł
20.02.2025
83
1 224 m² · 430 m
Działka 124 000 zł
24.01.2025
83
1 496 m² · 475 m
Działka 135 000 zł
07.01.2025
19
7 036 m² · 880 m
Działka 136 800 zł
25.11.2024
83
1 645 m² · 488 m
Działka 105 840 zł
24.09.2024
24
4 464 m² · 430 m
Działka 137 500 zł
07.06.2024
109
1 266 m² · 189 m
Działka 90 000 zł
10.10.2023
33
2 719 m² · 217 m
Działka 50 000 zł
14.09.2023
4
12 841 m² · 716 m
Działka 127 000 zł
03.08.2023
57
2 221 m² · 488 m
Działka 118 500 zł
15.06.2023
56
2 123 m² · 488 m
Działka 131 500 zł
15.06.2023
58
2 272 m² · 488 m
Działka 135 000 zł
22.03.2023
59
2 297 m² · 488 m
Działka 124 000 zł
13.12.2022
58
2 154 m² · 398 m
Działka 141 000 zł
11.10.2022
61
2 301 m² · 338 m
Działka 160 000 zł
Dobra 33b · 23.03.2022
76
2 101 m² · 828 m
Działka 150 000 zł
29.12.2021
4
37 769 m² · 656 m
Działka 4 000 zł
15.12.2021
1
3 734 m² · 488 m
Działka 97 000 zł
23.09.2021
44
2 214 m² · 398 m
Działka 104 000 zł
31.08.2021
47
2 215 m² · 419 m
Działka 180 000 zł
27.08.2021
48
3 728 m² · 398 m
Działka 103 950 zł
11.08.2021
48
2 147 m² · 301 m
Działka 96 000 zł
14.05.2021
43
2 238 m² · 288 m
Działka 98 000 zł
13.05.2021
43
2 282 m² · 398 m
Działka 135 000 zł
Dobra 33a · 08.04.2021
71
1 904 m² · 787 m
Działka 93 000 zł
25.03.2021
44
2 093 m² · 330 m
Działka 91 500 zł
22.01.2021
42
2 166 m² · 276 m
Działka 56 000 zł
Dobra 58C · 12.01.2021
38
1 455 m² · 245 m
Działka 21 000 zł
09.12.2020
4
4 711 m² · 559 m
Działka 89 528 zł
Dobra 58D · 29.10.2020
62
1 444 m² · 229 m
Działka 84 366 zł
29.10.2020
40
2 106 m² · 301 m
Działka 90 000 zł
07.10.2020
42
2 147 m² · 674 m
Działka 126 000 zł
24.09.2020
63
1 986 m² · 685 m
Działka 138 000 zł
24.09.2020
60
2 300 m² · 697 m
Działka 125 000 zł
24.09.2020
60
2 086 m² · 710 m
Działka 10 000 zł
16.09.2020
5
1 943 m² · 497 m
Działka 39 000 zł
16.09.2020
4
8 818 m² · 554 m
Działka 50 000 zł
14.08.2020
50
1 000 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
08.07.2020
13
7 914 m² · 900 m
Działka 100 000 zł
08.07.2020
13
7 921 m² · 938 m
Działka 45 000 zł
Dobra 30B · 19.05.2020
45
1 000 m² · 655 m
Działka 84 000 zł
27.12.2019
42
2 000 m² · 87 m
Działka 59 000 zł
Dobra 30C · 02.08.2019
59
1 000 m² · 647 m
Działka 100 000 zł
Dobra 59H · 05.04.2019
33
3 002 m² · 308 m
Działka 150 000 zł
25.02.2019
4
40 289 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
16.04.2018
17
3 004 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
10.08.2017
19
2 688 m² · 169 m
Działka 60 000 zł
Dobra, ul. Przyjazna 1 · 19.04.2017
30
2 001 m² · 963 m
Działka 52 000 zł
23.03.2017
16
3 348 m² · 154 m
Działka 15 000 zł
Dobra 30D · 19.01.2017
15
1 000 m² · 640 m
Działka 110 000 zł
12.12.2016
36
3 097 m² · 170 m
Działka 120 000 zł
26.04.2016
4
33 293 m² · 810 m
Działka 20 000 zł
26.04.2016
1
13 986 m² · 858 m
Działka 18 000 zł
26.04.2016
3
5 161 m² · 906 m
Działka 17 000 zł
26.04.2016
4
4 685 m² · 937 m
Działka 12 000 zł
18.12.2015
3
4 364 m² · 985 m
Działka 25 000 zł
07.12.2015
3
9 572 m² · 942 m
Działka 450 000 zł
15.05.2015
11
42 814 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
12.05.2015
20
3 002 m² · 282 m
Działka 7 826 zł
28.04.2015
11
700 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
07.10.2014
5
6 400 m² · 392 m
Działka 10 000 zł
25.09.2014
2
5 282 m² · 337 m
Działka 90 000 zł
25.04.2014
2
38 200 m² · 730 m
Działka 8 000 zł
12.12.2013
4
1 900 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
16.08.2013
4
33 600 m² · 949 m
Działka 48 800 zł
11.06.2013
2
30 500 m² · 868 m
Działka 40 000 zł
26.04.2013
1
43 400 m² · 486 m
Działka 18 000 zł
22.03.2013
2
9 000 m² · 480 m
Działka 15 000 zł
26.02.2013
2
8 500 m² · 630 m
Działka 70 000 zł
Dobra 56D · 17.10.2012
25
2 780 m² · 125 m
Działka 40 000 zł
31.08.2012
13
3 200 m² · 145 m
Działka 214 000 zł
05.06.2012
10
21 400 m² · 714 m
Działka 416 000 zł
05.06.2012
10
41 600 m² · 923 m
Działka 7 000 zł
06.04.2012
1
10 393 m² · 785 m
Działka 11 250 zł
14.02.2012
1
9 900 m² · 661 m
Działka 100 000 zł
14.10.2011
3
30 800 m² · 658 m
Działka 128 800 zł
04.10.2011
4
32 200 m² · 876 m
Działka 40 000 zł
26.08.2011
2
19 700 m² · 982 m
Działka 5 000 zł
19.02.2010
1
4 400 m² · 752 m
Działka 80 000 zł
Dobra 55I · 30.12.2009
22
3 596 m² · 145 m
Działka 9 000 zł
30.12.2009
1
6 600 m² · 797 m
Działka 150 000 zł
29.12.2009
4
33 600 m² · 375 m
Działka 95 000 zł
28.12.2009
4
21 145 m² · 115 m
Działka 3 000 zł
23.02.2009
1
3 344 m² · 411 m
Działka 76 000 zł
Dobra 59H · 19.02.2009
25
3 002 m² · 308 m
Działka 50 000 zł
13.02.2009
3
20 000 m² · 369 m
Działka 15 000 zł
17.10.2008
1
13 500 m² · 554 m
Działka 12 292 zł
25.09.2008
1
12 292 m² · 887 m
Działka 15 000 zł
29.05.2008
2
8 214 m² · 956 m
Działka 19 000 zł
10.03.2008
1
18 300 m² · 540 m
Działka 150 000 zł
07.11.2007
11
13 503 m² · 875 m
Działka 340 000 zł
20.08.2007
14
23 535 m² · 159 m
Działka 70 000 zł
14.03.2007
3
23 681 m² · 896 m
Działka 70 000 zł
14.03.2007
3
23 681 m² · 896 m
Działka 5 000 zł
08.01.2007
2
3 001 m² · 237 m
Działka 30 000 zł
Dobra 33a · 29.12.2006
16
1 900 m² · 787 m
Działka 30 000 zł
Dobra 33b · 29.12.2006
14
2 100 m² · 828 m
Działka 5 000 zł
21.12.2006
2
3 000 m² · 270 m
Działka 28 000 zł
20.09.2006
4
7 046 m² · 118 m
Działka 7 000 zł
30.12.2005
0
40 900 m² · 553 m
Działka 60 000 zł
25.04.2005
1
59 451 m² · 365 m
Działka 205 000 zł
13.12.2004
1
270 002 m² · 963 m
Działka 99 100 zł
13.12.2004
1
130 003 m² · 989 m
Działka 99 100 zł
13.12.2004
1
129 996 m² · 989 m
Działka 7 800 zł
28.10.2004
1
12 500 m² · 288 m
Działka 10 000 zł
28.10.2004
1
16 100 m² · 335 m
Działka 10 000 zł
20.10.2004
1
14 200 m² · 241 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 967 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
967 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+0,4%
mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
72–76
0
76–80
0
80–85
0
85–89
1
89–93
0
93–98
0
98–102
Ta nieruchomość
3
102–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 159 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 144 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+10200%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cichoszów
100 000 zł 103 zł/m²
Cichoszów
100 000 zł 106 zł/m²
Cichoszów
100 000 zł 106 zł/m²
Cichoszów
108 000 zł 67 zł/m²
Cichoszów
124 000 zł 90 zł/m²
Cichoszów
136 800 zł 90 zł/m²
Dobroszyce
135 000 zł 19 zł/m²
Dobroszyce
95 000 zł 9 zł/m²
Dobra
280 000 zł 6 zł/m²
Dobrzeń
146 214 zł 91 zł/m²
Dobrzeń
14 900 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10 200,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości