Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
69 000 zł
69
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lędziny, ul. Lipowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 69 000 zł (tj. 69 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241403_1.0001.309/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
309/17
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
69 000 zł
Cena / m²
69 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Lędziny, ul. Lipowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241403_1.0001.309/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m²
2021
11 transakcji
14 zł/m²
2022
39 transakcji
41 zł/m²
2023
2 transakcje
130 zł/m²
2024
7 transakcji
96 zł/m²
2025
17 transakcji
20 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Lędziny, ul. Lipowa
do 1 km
Działka 100 000 zł
14.04.2026
20
5 006 m² · 638 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 20.11.2025
252
24 m² · 665 m
Działka 132 000 zł
20.11.2025
154
855 m² · 711 m
Działka 750 000 zł
22.10.2025
68
10 979 m² · 595 m
Działka 300 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 07.10.2025
60
4 973 m² · 257 m
Działka 50 000 zł
01.10.2025
27
1 826 m² · 507 m
Działka 1 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 18.09.2025
84
12 m² · 668 m
Działka 169 000 zł
18.09.2025
208
813 m² · 727 m
Działka 1 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 09.09.2025
84
12 m² · 665 m
Działka 299 000 zł
09.09.2025
190
1 575 m² · 721 m
Działka 158 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 17.07.2025
146
1 080 m² · 368 m
Działka 200 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 05.06.2025
198
1 009 m² · 898 m
Działka 300 000 zł
30.04.2025
49
6 137 m² · 546 m
Działka 229 000 zł
25.04.2025
114
2 002 m² · 512 m
Działka 2 000 zł
18.03.2025
168
12 m² · 665 m
Działka 2 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 18.03.2025
168
12 m² · 668 m
Działka 1 000 zł
18.03.2025
22
46 m² · 721 m
Działka 1 000 zł
18.03.2025
22
46 m² · 721 m
Działka 140 000 zł
28.02.2025
87
1 604 m² · 595 m
Działka 30 000 zł
15.02.2025
45
668 m² · 514 m
Działka 273 000 zł
Lędziny, ul. Poprzeczna · 28.01.2025
110
2 490 m² · 806 m
Działka 163 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 25.11.2024
191
854 m² · 880 m
Działka 205 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 30.09.2024
179
1 145 m² · 848 m
Działka 155 000 zł
Lędziny, ul. Polna · 31.07.2024
155
1 000 m² · 709 m
Działka 1 830 010 zł
Lędziny, ul. Poprzeczna · 30.07.2024
130
14 077 m² · 781 m
Działka 116 000 zł
21.03.2024
40
2 900 m² · 311 m
Działka 500 000 zł
Lędziny, ul. Leśna · 18.01.2024
174
2 877 m² · 982 m
Działka 125 280 zł
15.01.2024
120
1 044 m² · 577 m
Działka 7 725 zł
Bieruń, ul. Malinowa · 15.01.2024
50
155 m² · 602 m
Działka 168 000 zł
30.10.2023
137
1 226 m² · 790 m
Działka 2 360 zł
07.07.2023
20
118 m² · 365 m
Działka 1 891 700 zł
Lędziny, ul. Poprzeczna · 01.06.2023
100
18 917 m² · 917 m
Działka 21 614 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 24.05.2023
63
345 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
20.05.2023
31
3 274 m² · 493 m
Działka 351 000 zł
Lędziny, ul. Leśna · 30.11.2022
149
2 360 m² · 884 m
Działka 378 902 zł
Lędziny, ul. Leśna · 17.11.2022
154
2 453 m² · 882 m
Działka 12 000 zł
21.10.2022
17
715 m² · 665 m
Działka 206 980 zł
21.10.2022
69
3 015 m² · 683 m
Działka 5 332 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 05.10.2022
7
715 m² · 665 m
Działka 146 966 zł
05.10.2022
57
2 579 m² · 790 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 28.09.2022
8
715 m² · 665 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 28.09.2022
8
715 m² · 668 m
Działka 102 450 zł
28.09.2022
46
2 234 m² · 698 m
Działka 102 320 zł
28.09.2022
46
2 233 m² · 726 m
Działka 7 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 27.09.2022
10
715 m² · 665 m
Działka 6 000 zł
27.09.2022
8
715 m² · 665 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 27.09.2022
8
715 m² · 665 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 27.09.2022
8
715 m² · 668 m
Działka 105 700 zł
27.09.2022
47
2 259 m² · 671 m
Działka 102 190 zł
27.09.2022
46
2 232 m² · 711 m
Działka 110 240 zł
Lędziny, ul. Polna 31E · 27.09.2022
49
2 235 m² · 721 m
Działka 102 450 zł
27.09.2022
46
2 234 m² · 740 m
Działka 6 000 zł
26.09.2022
8
715 m² · 665 m
Działka 146 910 zł
26.09.2022
57
2 576 m² · 721 m
Działka 179 780 zł
Lędziny, ul. Leśna · 24.08.2022
95
1 901 m² · 937 m
Działka 324 000 zł
Lędziny, ul. Leśna · 26.07.2022
173
1 874 m² · 936 m
Działka 260 000 zł
Lędziny, ul. Leśna · 05.07.2022
110
2 360 m² · 884 m
Działka 105 920 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 13.06.2022
59
1 790 m² · 328 m
Działka 106 320 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 21.04.2022
59
1 794 m² · 360 m
Działka 139 100 zł
Bieruń, ul. Owocowa · 15.03.2022
94
1 472 m² · 481 m
Działka 138 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 19.02.2022
138
1 000 m² · 0 m
Działka 141 460 zł
26.01.2022
110
1 286 m² · 585 m
Działka 135 000 zł
Bieruń, ul. Jagodowa · 21.12.2021
87
1 555 m² · 707 m
Działka 150 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 16.12.2021
59
2 530 m² · 903 m
Działka 20 000 zł
29.10.2021
93
215 m² · 665 m
Działka 33 000 zł
14.10.2021
25
1 300 m² · 931 m
Działka 117 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 02.09.2021
117
1 000 m² · 27 m
Działka 143 500 zł
23.08.2021
95
1 510 m² · 624 m
Działka 9 240 zł
04.08.2021
30
308 m² · 894 m
Działka 136 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 02.06.2021
80
1 701 m² · 885 m
Działka 700 000 zł
Lędziny, ul. Poprzeczna · 12.05.2021
44
15 788 m² · 890 m
Działka 105 000 zł
11.05.2021
41
2 550 m² · 944 m
Działka 10 000 zł
Bieruń, ul. Porzeczkowa · 13.04.2021
60
167 m² · 668 m
Działka 15 000 zł
07.01.2021
14
1 104 m² · 404 m
Działka 96 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 23.09.2020
48
2 011 m² · 858 m
Działka 117 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 09.06.2020
49
2 376 m² · 848 m
Działka 12 300 zł
10.01.2020
5
2 730 m² · 293 m
Działka 115 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 10.01.2020
44
2 608 m² · 805 m
Działka 100 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 06.11.2019
44
2 269 m² · 848 m
Działka 9 940 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 04.11.2019
56
178 m² · 368 m
Działka 120 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 22.08.2019
97
1 238 m² · 525 m
Działka 166 667 zł
Lędziny, ul. Leśna · 12.06.2019
71
2 360 m² · 884 m
Działka 64 500 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 28.11.2018
103
625 m² · 858 m
Działka 158 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 25.05.2018
97
1 637 m² · 828 m
Działka 54 000 zł
25.04.2018
3
19 565 m² · 715 m
Działka 20 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 17.01.2018
5
4 400 m² · 419 m
Działka 55 000 zł
Bieruń, ul. Jagodowa · 08.12.2017
48
1 157 m² · 707 m
Działka 81 130 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 13.04.2017
95
854 m² · 880 m
Działka 79 650 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 12.08.2016
90
885 m² · 898 m
Działka 74 000 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 27.04.2016
80
928 m² · 846 m
Działka 3 060 zł
Lędziny, ul. Polna · 29.12.2015
60
51 m² · 292 m
Działka 954 zł
Lędziny, ul. Szenwalda · 05.11.2015
6
147 m² · 438 m
Działka 561 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 06.08.2015
6
92 m² · 981 m
Działka 100 000 zł
02.07.2015
4
24 590 m² · 971 m
Działka 6 370 zł
Lędziny, ul. Polna · 26.09.2014
70
91 m² · 315 m
Działka 40 000 zł
Lędziny, ul. Szenwalda · 04.07.2013
54
736 m² · 424 m
Działka 80 000 zł
29.04.2013
19
4 294 m² · 447 m
Działka 6 000 zł
Lędziny, ul. Leśna · 21.03.2013
50
120 m² · 982 m
Działka 25 000 zł
Lędziny, ul. Szenwalda · 15.11.2012
5
4 734 m² · 444 m
Działka 56 000 zł
04.10.2012
58
966 m² · 954 m
Działka 39 000 zł
Lędziny, ul. Leśna · 23.11.2011
30
1 300 m² · 894 m
Działka 15 000 zł
08.06.2010
3
5 280 m² · 328 m
Działka 186 487 zł
Lędziny, ul. Goławiecka 10 · 17.05.2010
32
5 913 m² · 738 m
Działka 38 160 zł
Lędziny, ul. Szenwalda 17 · 06.04.2010
80
477 m² · 678 m
Działka 45 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 22.01.2010
32
1 428 m² · 774 m
Działka 65 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 01.08.2009
96
675 m² · 779 m
Działka 95 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 11.07.2007
34
2 810 m² · 805 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 69 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
69 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
69 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
69 000 zł
69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−17,9%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
34–54
Ta nieruchomość
2
54–75
0
75–95
1
95–116
0
116–137
0
137–157
0
157–178
3
178–199
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Lipowa
69 000 zł 69 zł/m²
ul. Goławiecka
300 000 zł 60 zł/m²
Górki
50 000 zł 27 zł/m²
Górki
30 000 zł 45 zł/m²
Górki
140 000 zł 100 zł/m²
ul. Gronowa
163 000 zł 191 zł/m²
ul. Gronowa
200 000 zł 199 zł/m²
ul. Lipowa
200 000 zł 198 zł/m²
Goławiec
12 000 zł 5 zł/m²
ul. Folwarczna
181 500 zł 202 zł/m²
ul. Folwarczna
125 000 zł 140 zł/m²
ul. Ziemowita
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Folwarczna
195 000 zł 181 zł/m²
ul. Ziemowita
156 800 zł 179 zł/m²
ul. Folwarczna
226 975 zł 191 zł/m²
ul. Dolomitowa
139 000 zł 139 zł/m²
Ściernie
125 000 zł 150 zł/m²
ul. Dolomitowa
135 000 zł 207 zł/m²
ul. Kwarcowa
156 000 zł 173 zł/m²
ul. Czeremchy
200 000 zł 169 zł/m²
ul. Kwarcowa
155 000 zł 172 zł/m²
ul. Czeremchy
150 000 zł 141 zł/m²
ul. Pszenna
160 000 zł 184 zł/m²
ul. Azaliowa
350 000 zł 73 zł/m²
Goławiec
100 000 zł 35 zł/m²
Goławiec
9 400 zł 7 zł/m²
ul. Bazaltowa
16 900 zł 101 zł/m²
ul. Marmurowa
120 000 zł 150 zł/m²
Goławiec
40 120 zł 170 zł/m²
Goławiec
89 600 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 41 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lędziny ?
16 167 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lędziny ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lędziny ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lędziny ?
8 507,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lędziny ?
16 252 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lędziny ?
15 908 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości