Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat sępoleński

Akt notarialny z 10 listopada 2023 · Pawła Kalinowskiego 12, Sępólno Krajeńskie

  • 10 listopada 2023
  • Pawła Kalinowskiego 12, Sępólno Krajeńskie
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 698zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

149m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 698 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
149 m²
Powierzchnia działki
845 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8757
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Pawła Kalinowskiego 12, Sępólno Krajeńskie
Powiat
powiat sępoleński

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 149 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Adres przypisany do transakcji to Pawła Kalinowskiego 12, Sępólno Krajeńskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 149 m²) oraz działkę nr 1059/4 (845 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

149 m² 4 698 zł/m² 3D
845 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041302_4.0003.1059/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041302

Plan ogólny gminy Sępólno Krajeńskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

287SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 845,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 507,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sępólno Krajeńskie, ulica Pawła Kalinowskiego 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury
700 000 zł brak danych brak danych 30 września 2026 500 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Liliowa
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 września 2026 404 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
835 000 zł brak danych brak danych 14 września 2026 345 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka
73 500 zł brak danych brak danych 1 maja 2026 513 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Reja
580 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 736 m
390 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 975 m
340 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 802 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 59
310 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 610 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Hallera 37A
210 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 959 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 962 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Pawła Kalinowskiego
822 000 zł 5 517 zł/m² 149 m² 28 maja 2025 0 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Nowy Rynek
40 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 964 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Topolowa
750 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 776 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Słoneczna
285 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 793 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Topolowa
578 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 824 m
27 500 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 684 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 7
302 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 288 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
445 000 zł 3 048 zł/m² 146 m² 27 listopada 2024 567 m
7 995 000 zł brak danych brak danych 11 października 2024 818 m
9 580 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 583 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury 10
499 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 615 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
272 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 677 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Nektarowa
360 000 zł 4 528 zł/m² 79,5 m² 6 lutego 2024 871 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka 9
540 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 534 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 3
50 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 773 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 73
375 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 676 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Ogrodowa
100 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 885 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Chopina 3
395 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 848 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka 10
544 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 567 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
485 000 zł 3 322 zł/m² 146 m² 16 września 2021 546 m
170 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 705 m
375 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 725 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Hallera 36
133 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 922 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Kwiatowa 18
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 994 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
235 000 zł 3 507 zł/m² 67 m² 12 sierpnia 2020 510 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
234 000 zł 3 493 zł/m² 67 m² 29 lipca 2020 528 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 981 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
227 000 zł 3 388 zł/m² 67 m² 3 lipca 2020 537 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury 34
260 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 492 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
224 000 zł 3 343 zł/m² 67 m² 25 lutego 2020 492 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
221 000 zł 3 299 zł/m² 67 m² 24 lutego 2020 483 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
225 500 zł 3 366 zł/m² 67 m² 20 lutego 2020 474 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Bratkowa
230 000 zł 3 433 zł/m² 67 m² 17 stycznia 2020 465 m
500 000 zł 3 125 zł/m² 160 m² 30 grudnia 2019 230 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 69
425 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 710 m
48 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 960 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Targowa 14
450 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 157 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury
400 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 595 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 53
175 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 737 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Sadowa
305 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 911 m
365 000 zł 3 093 zł/m² 118 m² 4 stycznia 2019 599 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Henryka Wieniawskiego 8
310 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2018 711 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 670 m
340 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 697 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 756 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 33
350 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 454 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 8
30 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 354 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Hallera 37A
123 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 959 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Henryka Wieniawskiego 14
262 500 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 698 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 10
300 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2016 776 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Hallera 41
150 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 930 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wrzosowa 14
342 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 317 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wypoczynkowa 4
355 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2016 980 m
36 524 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 871 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 43
270 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 781 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Słoneczna 9
218 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 785 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Nowy Rynek 12
70 000 zł brak danych brak danych 28 października 2015 928 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Nowy Rynek
204 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 943 m
166 050 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2015 840 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 10
280 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 776 m
300 000 zł brak danych brak danych 25 października 2014 816 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 962 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wypoczynkowa 9
290 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 995 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 48
70 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 567 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 1
300 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2014 779 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Ogrodowa
63 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2014 878 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 52
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2014 608 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 85
120 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 668 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Targowa 24
400 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 228 m
105 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2013 756 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2013 901 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 26
200 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 504 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 756 m
180 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 896 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego
300 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2012 410 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Chopina 29
410 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 590 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojciecha Kossaka 1
310 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 496 m
Budynek
Wiśniewka 47
148 500 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 217 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 24
160 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2012 916 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 8
40 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2011 354 m
300 000 zł brak danych brak danych 5 października 2011 975 m
684 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 799 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2011 921 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Witolda Małcużyńskiego 14
250 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 615 m
220 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 897 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kiepury
14 000 zł brak danych brak danych 16 września 2010 542 m
95 000 zł brak danych brak danych 14 września 2010 804 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Moniuszki 23
42 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 671 m
800 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2010 937 m
68 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 948 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Sadowa 12
280 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 934 m
2 074 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 831 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 1a
105 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2010 363 m
310 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 875 m
12 690 zł brak danych brak danych 5 marca 2010 449 m
240 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 705 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 35
330 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 412 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 434 m
90 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2009 993 m
90 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2009 962 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Witolda Małcużyńskiego 4
270 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2009 623 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 921 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Jana Kochanowskiego 58
245 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2008 643 m
234 400 zł brak danych brak danych 24 listopada 2008 975 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 937 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Koronowska 3
120 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 956 m
17 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2008 930 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Ignacego Krasickiego 4
100 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2008 735 m
651 605 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2008 804 m
58 179 zł brak danych brak danych 31 marca 2008 745 m
80 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 962 m
275 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2007 705 m
70 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 684 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 31
220 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2007 444 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 42
120 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2007 784 m
200 000 zł brak danych brak danych 3 października 2007 680 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Stanisława Wyspiańskiego 33
170 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2007 454 m
35 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 960 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 24
80 000 zł brak danych brak danych brak danych 916 m
Budynek
Sępólno Krajeńskie, ulica Wojska Polskiego 24
80 000 zł brak danych brak danych brak danych 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 149 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl