Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
456 502 zł
135
zł / m²
3 374 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 374 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 456 502 zł (tj. 135 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021504_2.0007.410/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
410/11
Powierzchnia ewidencyjna
3 374 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
456 502 zł
Cena / m²
135 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0007.410/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 191,30 m² z 3 370,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 740,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
1SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie178,83 m² z 3 370,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2020
12 transakcji
95 zł/m²
2021
11 transakcji
8 zł/m²
2022
3 transakcje
149 zł/m²
2023
3 transakcje
179 zł/m²
2024
4 transakcje
169 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 200 000 zł
06.11.2025
218
917 m² · 996 m
Działka 297 000 zł
21.10.2025
160
1 859 m² · 168 m
Działka 193 000 zł
12.05.2025
137
1 412 m² · 528 m
Działka 190 000 zł
18.04.2025
135
1 408 m² · 540 m
Działka 235 000 zł
16.04.2025
221
1 065 m² · 255 m
Działka 200 000 zł
26.02.2025
178
1 123 m² · 219 m
Działka 780 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 16 · 13.01.2025
352
2 217 m² · 618 m
Działka 388 800 zł
12.12.2024
200
1 944 m² · 334 m
Działka 165 000 zł
25.09.2024
188
876 m² · 338 m
Działka 380 000 zł
10.07.2024
219
1 737 m² · 293 m
Działka 150 000 zł
13.05.2024
150
1 001 m² · 471 m
Działka 170 000 zł
28.03.2024
170
1 000 m² · 197 m
Działka 255 000 zł
07.02.2024
132
1 925 m² · 409 m
Działka 180 000 zł
15.11.2023
116
1 558 m² · 597 m
Działka 167 500 zł
14.07.2023
149
1 123 m² · 219 m
Działka 209 100 zł
17.03.2023
103
2 023 m² · 125 m
Działka 125 829 zł
Oława, ul. Chabrów · 23.02.2023
256
492 m² · 738 m
Działka 90 000 zł
22.12.2022
5
19 100 m² · 858 m
Działka 68 600 zł
19.10.2022
8
8 400 m² · 825 m
Działka 140 000 zł
27.07.2022
137
1 024 m² · 320 m
Działka 95 000 zł
15.11.2021
95
1 000 m² · 252 m
Działka 115 000 zł
17.09.2021
115
1 000 m² · 199 m
Działka 155 000 zł
09.09.2021
110
1 403 m² · 553 m
Działka 260 000 zł
18.08.2021
58
4 500 m² · 369 m
Działka 160 000 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 3K · 30.06.2021
134
1 195 m² · 206 m
Działka 1 000 000 zł
21.06.2021
57
17 601 m² · 544 m
Działka 12 000 zł
24.05.2021
4
3 100 m² · 328 m
Działka 107 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 10 · 22.04.2021
76
1 399 m² · 566 m
Działka 420 000 zł
29.03.2021
68
6 200 m² · 501 m
Działka 85 000 zł
05.03.2021
100
850 m² · 882 m
Działka 115 000 zł
05.03.2021
115
1 000 m² · 890 m
Działka 110 000 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 12A · 25.02.2021
70
1 570 m² · 252 m
Działka 100 000 zł
05.01.2021
50
2 004 m² · 805 m
Działka 190 000 zł
29.12.2020
32
6 000 m² · 385 m
Działka 105 000 zł
09.12.2020
70
1 503 m² · 292 m
Działka 110 000 zł
Godzikowice, ul. Cicha 18 · 03.12.2020
119
925 m² · 214 m
Działka 105 000 zł
24.11.2020
93
1 123 m² · 219 m
Działka 71 500 zł
Godzikowice, ul. Cicha 2 · 18.09.2020
79
901 m² · 351 m
Działka 153 000 zł
26.06.2020
65
2 352 m² · 317 m
Działka 163 500 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 18A · 25.06.2020
79
2 064 m² · 338 m
Działka 340 000 zł
24.06.2020
88
3 842 m² · 350 m
Działka 95 000 zł
17.06.2020
53
1 776 m² · 728 m
Działka 67 000 zł
29.05.2020
79
848 m² · 257 m
Działka 67 900 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 14A · 27.05.2020
53
1 281 m² · 274 m
Działka 70 850 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 18 · 20.05.2020
79
897 m² · 305 m
Działka 140 000 zł
06.05.2020
99
1 409 m² · 403 m
Działka 81 200 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 2 · 03.03.2020
80
1 014 m² · 180 m
Działka 768 000 zł
06.02.2020
80
9 600 m² · 61 m
Działka 87 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 11B · 23.01.2020
39
2 216 m² · 556 m
Działka 700 000 zł
10.01.2020
116
6 039 m² · 897 m
Działka 90 000 zł
19.12.2019
66
1 356 m² · 309 m
Działka 75 000 zł
Godzikowice 11A · 18.12.2019
74
1 013 m² · 565 m
Działka 74 000 zł
Godzikowice, ul. Cicha 18 · 09.12.2019
80
925 m² · 214 m
Działka 8 000 zł
15.11.2019
2
3 500 m² · 807 m
Działka 82 500 zł
Godzikowice, ul. Krótka 11A · 29.10.2019
37
2 212 m² · 548 m
Działka 360 000 zł
27.09.2019
62
5 797 m² · 648 m
Działka 97 500 zł
30.08.2019
51
1 921 m² · 571 m
Działka 78 000 zł
29.08.2019
46
1 707 m² · 509 m
Działka 40 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 3D · 17.05.2019
47
844 m² · 663 m
Działka 145 000 zł
15.05.2019
69
2 100 m² · 595 m
Działka 85 000 zł
14.03.2019
36
2 370 m² · 728 m
Działka 105 000 zł
30.11.2018
75
1 409 m² · 403 m
Działka 105 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 41 · 23.11.2018
74
1 410 m² · 422 m
Działka 50 000 zł
21.11.2018
100
500 m² · 671 m
Działka 26 000 zł
16.11.2018
3
10 000 m² · 818 m
Działka 100 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 45 · 02.10.2018
71
1 410 m² · 383 m
Działka 87 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 3C · 26.09.2018
80
1 089 m² · 681 m
Działka 150 000 zł
Godzikowice, ul. Spółdzielcza 9 · 29.06.2018
54
2 800 m² · 429 m
Działka 78 000 zł
13.06.2018
111
702 m² · 893 m
Działka 70 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 28A · 12.06.2018
53
1 331 m² · 485 m
Działka 120 000 zł
Godzikowice, ul. Zaciszna 5 · 11.04.2018
96
1 251 m² · 835 m
Działka 260 000 zł
Godzikowice, ul. Akacjowa 2 · 22.02.2018
100
2 606 m² · 53 m
Działka 102 459 zł
19.01.2018
38
2 719 m² · 332 m
Działka 2 644 500 zł
11.09.2017
138
19 153 m² · 555 m
Działka 1 052 136 zł
29.08.2017
72
14 613 m² · 422 m
Działka 70 000 zł
31.05.2017
39
1 776 m² · 756 m
Działka 780 000 zł
30.12.2016
80
9 800 m² · 150 m
Działka 10 000 zł
01.04.2016
5
2 100 m² · 433 m
Działka 60 000 zł
28.07.2015
34
1 776 m² · 773 m
Działka 218 940 zł
18.11.2014
152
1 444 m² · 970 m
Działka 167 000 zł
04.11.2014
28
6 039 m² · 897 m
Działka 172 200 zł
15.05.2014
40
4 305 m² · 441 m
Działka 49 000 zł
25.04.2014
51
970 m² · 456 m
Działka 401 000 zł
14.04.2014
870
461 m² · 808 m
Działka 84 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 36 · 24.03.2014
55
1 539 m² · 371 m
Działka 606 907 zł
23.12.2013
701
866 m² · 701 m
Działka 13 482 zł
21.11.2013
214
63 m² · 887 m
Działka 2 523 960 zł
30.10.2013
132
19 153 m² · 555 m
Działka 230 000 zł
07.10.2013
749
307 m² · 979 m
Działka 139 755 zł
02.10.2013
4
36 300 m² · 685 m
Działka 227 000 zł
04.09.2013
284
800 m² · 887 m
Działka 4 730 088 zł
Godzikowice 12 · 24.06.2013
487
9 710 m² · 723 m
Działka 860 000 zł
31.05.2013
94
9 106 m² · 275 m
Działka 370 000 zł
Godzikowice 106B · 05.04.2013
285
1 300 m² · 670 m
Działka 16 000 zł
29.11.2012
26
604 m² · 905 m
Działka 230 000 zł
30.08.2012
410
561 m² · 935 m
Działka 45 000 zł
14.08.2012
99
454 m² · 575 m
Działka 130 688 zł
27.12.2011
292
448 m² · 584 m
Działka 1 873 zł
25.10.2011
468
4 m² · 663 m
Działka 10 780 zł
25.10.2011
186
58 m² · 686 m
Działka 108 701 zł
23.09.2011
136
800 m² · 712 m
Działka 122 987 zł
23.09.2011
136
907 m² · 721 m
Działka 119 881 zł
23.09.2011
136
884 m² · 753 m
Działka 134 168 zł
23.09.2011
136
990 m² · 763 m
Działka 10 942 zł
09.09.2011
185
59 m² · 824 m
Działka 68 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 17A · 26.04.2011
60
1 132 m² · 464 m
Działka 15 196 zł
20.04.2011
169
90 m² · 635 m
Działka 15 780 zł
19.04.2011
168
94 m² · 654 m
Działka 10 596 zł
19.04.2011
180
59 m² · 662 m
Działka 11 311 zł
18.04.2011
180
63 m² · 675 m
Działka 250 000 zł
04.04.2011
737
339 m² · 550 m
Działka 8 000 zł
25.03.2011
1
8 300 m² · 938 m
Działka 95 000 zł
Godzikowice, ul. Sosnowa 5 · 08.03.2011
81
1 180 m² · 792 m
Działka 5 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Sosnowa · 08.03.2011
6
827 m² · 805 m
Działka 460 000 zł
Godzikowice, ul. Zaciszna 20 · 28.02.2011
496
928 m² · 926 m
Działka 115 000 zł
Godzikowice 111 · 20.01.2011
128
900 m² · 257 m
Działka 80 000 zł
Godzikowice, ul. Wierzbowa · 10.01.2011
92
868 m² · 323 m
Działka 260 000 zł
05.03.2010
650
400 m² · 830 m
Działka 15 860 zł
Oława, ul. Wrzosowa 1A · 09.02.2010
220
72 m² · 831 m
Działka 100 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Sosnowa · 18.12.2009
50
2 005 m² · 776 m
Działka 70 000 zł
Godzikowice, ul. Wierzbowa · 10.02.2009
81
868 m² · 317 m
Działka 25 000 zł
06.01.2009
25
1 000 m² · 442 m
Działka 160 000 zł
20.10.2008
64
2 500 m² · 957 m
Działka 120 000 zł
Godzikowice, ul. Wierzbowa · 08.09.2008
138
868 m² · 315 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 374 m² została zawarta za kwotę 456 502 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 456 502 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
456 502 zł
Powierzchnia
3 374 m²
Cena za metr kwadratowy
135 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
456 502 zł
135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−24,2%
mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
140–153
1
153–166
1
166–179
1
179–192
0
192–204
0
204–217
0
217–230
1
230–243
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 256 m ?
- Cena o 24,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Godzikowice
456 502 zł 135 zł/m²
Godzikowice
297 000 zł 160 zł/m²
Godzikowice
200 000 zł 178 zł/m²
Godzikowice
230 000 zł 257 zł/m²
Godzikowice
165 000 zł 188 zł/m²
Godzikowice
193 000 zł 137 zł/m²
Godzikowice
190 000 zł 135 zł/m²
ul. Krótka
780 000 zł 352 zł/m²
Godzikowice
200 000 zł 218 zł/m²
Oława
334 700 zł 51 zł/m²
Jaczkowice
264 000 zł 165 zł/m²
Jaczkowice
336 000 zł 240 zł/m²
Jaczkowice
182 827 zł 137 zł/m²
Czernica
140 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oława
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 24,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości