Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 25 października 2024 · 61A, Łęcze

  • 25 października 2024
  • 61A, Łęcze
  • 2 składniki

Cena łączna

1 030 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 858m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 858 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
554 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
302BDD8386B4422CBEFA9E887486E0D9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
61A, Łęcze
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

25 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 858 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 61A, Łęcze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 180 (1 858 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 858 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280409_5.0005.180Kod jednostki podziału terytorialnego: 280409

Plan ogólny miasta i gminy Tolkmicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 854,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 112,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 854,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łęcze 61A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Łęcze 119 A

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2023

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 maja 2023

    815 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 marca 2022

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 września 2021

    179 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2020

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2020

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 marca 2019

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2018

    Łęcze

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2018

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 listopada 2017

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 27 października 2017

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2017

    262 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 września 2015

    Łęcze 15

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014, 13 m²

    Łęcze

    19 311 złCena za metr kwadratowy: 1 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13 m²
    • w odległości 363 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl