Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 14 listopada 2023

  • 14 listopada 2023

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

12zł/m²

Powierzchnia działki

859m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
859 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
303520415F884752B948A683884E5936
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 859 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

859 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0008.284/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie596,20 m² z 858,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

4SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie262,07 m² z 858,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 858,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 858,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 85 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁUBOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 87 zł/m² 1 154 m² 19 sierpnia 2026 254 m
312 000 zł 120 zł/m² 2 593 m² 26 maja 2026 80 m
3 670 zł 48 zł/m² 77 m² 12 maja 2026 346 m
17 835 zł 123 zł/m² 145 m² 7 sierpnia 2025 414 m
320 000 zł 17 zł/m² 18 700 m² 10 czerwca 2025 767 m
300 000 zł 304 zł/m² 988 m² 7 stycznia 2025 456 m
200 000 zł 72 zł/m² 2 769 m² 29 kwietnia 2024 129 m
100 000 zł 91 zł/m² 1 095 m² 26 kwietnia 2024 707 m
275 100 zł 150 zł/m² 1 834 m² 20 lutego 2024 203 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 495 m² 9 listopada 2023 404 m
5 000 zł 12 zł/m² 413 m² 11 maja 2023 613 m
3 586 zł 76 zł/m² 47 m² 26 stycznia 2023 458 m
100 000 zł 142 zł/m² 705 m² 23 listopada 2022 993 m
11 970 zł 73 zł/m² 163 m² 11 marca 2022 422 m
72 000 zł 55 zł/m² 1 310 m² 30 grudnia 2021 572 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 414 m² 22 października 2021 737 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 106 m² 9 września 2021 683 m
100 000 zł 114 zł/m² 876 m² 20 sierpnia 2021 819 m
3 800 zł 40 zł/m² 95 m² 17 czerwca 2021 546 m
110 000 zł 99 zł/m² 1 109 m² 16 czerwca 2021 659 m
40 000 zł 46 zł/m² 879 m² 10 czerwca 2021 129 m
102 000 zł 92 zł/m² 1 111 m² 27 maja 2021 635 m
95 700 zł 109 zł/m² 878 m² 29 kwietnia 2021 838 m
70 500 zł 100 zł/m² 705 m² 27 kwietnia 2021 993 m
3 200 zł 100 zł/m² 32 m² 30 marca 2021 910 m
95 000 zł 85 zł/m² 1 113 m² 12 marca 2021 611 m
103 000 zł 2,13 zł/m² 48 429 m² 2 lutego 2021 329 m
90 000 zł 77 zł/m² 1 169 m² 20 stycznia 2021 587 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 070 m² 28 września 2020 454 m
51 000 zł 56 zł/m² 918 m² 23 września 2020 680 m
651 900 zł 224 zł/m² 2 907 m² 3 czerwca 2020 535 m
285 000 zł 98 zł/m² 2 907 m² 3 czerwca 2020 613 m
35 000 zł 44 zł/m² 801 m² 11 maja 2020 757 m
140 000 zł 84 zł/m² 1 667 m² 28 lutego 2020 757 m
60 000 zł 68 zł/m² 883 m² 20 lutego 2020 69 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 053 m² 10 stycznia 2020 751 m
70 000 zł 66 zł/m² 1 053 m² 7 stycznia 2020 759 m
500 zł 55 zł/m² 9,16 m² 9 grudnia 2019 613 m
230 000 zł 59 zł/m² 3 899 m² 26 listopada 2019 594 m
80 000 zł 81 zł/m² 988 m² 5 listopada 2019 456 m
70 000 zł 66 zł/m² 1 053 m² 6 sierpnia 2019 755 m
1 200 000 zł 129 zł/m² 9 317 m² 19 czerwca 2019 162 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 427 m² 29 kwietnia 2019 917 m
3 330 zł 10 zł/m² 333 m² 12 kwietnia 2019 460 m
84 700 zł 90 zł/m² 942 m² 31 stycznia 2019 779 m
110 000 zł 119 zł/m² 925 m² 28 grudnia 2018 416 m
300 000 zł 84 zł/m² 3 553 m² 27 grudnia 2018 310 m
66 000 zł 85 zł/m² 773 m² 4 grudnia 2018 395 m
68 000 zł 47 zł/m² 1 453 m² 16 listopada 2018 110 m
38 000 zł 43 zł/m² 894 m² 31 października 2018 109 m
30 000 zł 44 zł/m² 684 m² 31 października 2018 137 m
75 360 zł 80 zł/m² 942 m² 19 października 2018 819 m
68 650 zł 74 zł/m² 922 m² 21 września 2018 877 m
76 500 zł 65 zł/m² 1 170 m² 4 czerwca 2018 927 m
500 zł 0,38 zł/m² 1 313 m² 4 czerwca 2018 954 m
1 000 000 zł 18 zł/m² 55 129 m² 25 maja 2018 338 m
72 500 zł 75 zł/m² 973 m² 16 stycznia 2018 860 m
101 000 zł 103 zł/m² 977 m² 28 grudnia 2017 979 m
90 000 zł 4,86 zł/m² 18 529 m² 14 listopada 2017 937 m
44 000 zł 49 zł/m² 901 m² 10 października 2017 93 m
24 430 zł 102 zł/m² 240 m² 4 października 2017 400 m
88 000 zł 77 zł/m² 1 143 m² 23 sierpnia 2017 862 m
9 371 zł 26 zł/m² 354 m² 12 lipca 2017 509 m
350 000 zł 99 zł/m² 3 553 m² 29 czerwca 2017 310 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 11 maja 2017 613 m
33 040 zł 40 zł/m² 826 m² 23 grudnia 2016 981 m
275 040 zł 86 zł/m² 3 201 m² 8 grudnia 2016 618 m
5 000 zł 57 zł/m² 87 m² 13 października 2016 320 m
42 185 zł 55 zł/m² 767 m² 30 sierpnia 2016 495 m
15 420 zł 19 zł/m² 821 m² 22 sierpnia 2016 782 m
1 000 zł 0,14 zł/m² 6 908 m² 22 sierpnia 2016 791 m
57 960 zł 63 zł/m² 920 m² 11 lipca 2016 857 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 23 czerwca 2016 395 m
60 000 zł 64 zł/m² 942 m² 28 kwietnia 2016 839 m
84 000 zł 72 zł/m² 1 171 m² 27 kwietnia 2016 949 m
250 zł 0,19 zł/m² 1 313 m² 27 kwietnia 2016 954 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 6 kwietnia 2016 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 3 lutego 2016 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 18 grudnia 2015 613 m
200 000 zł 83 zł/m² 2 400 m² 7 grudnia 2015 133 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 listopada 2015 613 m
82 000 zł 76 zł/m² 1 074 m² 9 listopada 2015 453 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 4 listopada 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 4 listopada 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 2 listopada 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 29 października 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 października 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 października 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 16 października 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 14 października 2015 613 m
70 000 zł 6,48 zł/m² 10 796 m² 13 października 2015 607 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 maja 2015 613 m
45 000 zł 64 zł/m² 703 m² 19 maja 2015 908 m
33 210 zł 45 zł/m² 738 m² 8 maja 2015 899 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 28 kwietnia 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 10 kwietnia 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 10 kwietnia 2015 613 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 13 lutego 2015 613 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 313 m² 29 grudnia 2014 954 m
220 000 zł 274 zł/m² 803 m² 30 października 2014 308 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 239 m² 29 października 2014 613 m
1 520 zł 20 zł/m² 76 m² 24 kwietnia 2014 340 m
425 000 zł 476 zł/m² 892 m² 12 lutego 2014 838 m
100 zł 0,05 zł/m² 1 833 m² 12 lutego 2014 840 m
19 200 zł 1,15 zł/m² 16 671 m² 29 stycznia 2014 633 m
100 zł 0,06 zł/m² 1 750 m² 30 grudnia 2013 217 m
650 000 zł 135 zł/m² 4 800 m² 30 grudnia 2013 355 m
260 000 zł 81 zł/m² 3 201 m² 27 września 2013 618 m
44 000 zł 63 zł/m² 693 m² 8 sierpnia 2013 314 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 239 m² 12 lipca 2013 613 m
299 900 zł 61 zł/m² 4 921 m² 12 lipca 2013 643 m
45 000 zł 43 zł/m² 1 058 m² 26 czerwca 2013 886 m
13 000 zł 85 zł/m² 153 m² 1 marca 2013 830 m
270 zł 27 zł/m² 10 m² 18 grudnia 2012 893 m
3 100 zł 16 zł/m² 195 m² 25 października 2012 317 m
210 000 zł 160 zł/m² 1 308,79 m² 8 października 2012 954 m
210 000 zł 160 zł/m² 1 308,79 m² 8 października 2012 954 m
Działka
Łubowo
 80 000 zł 45 zł/m² 1 767 m² 5 czerwca 2012 560 m
Działka
Łubowo
 50 000 zł 6,33 zł/m² 7 894 m² 24 maja 2012 471 m
Działka
Łubowo
 275 000 zł 86 zł/m² 3 185 m² 21 lutego 2012 568 m
Działka
Łubowo
 83 000 zł 77 zł/m² 1 074 m² 27 czerwca 2011 453 m
Działka
Łubowo
 82 000 zł 46 zł/m² 1 793 m² 20 kwietnia 2011 417 m
Działka
Łubowo
 55 000 zł 61 zł/m² 908 m² 9 lipca 2010 495 m
Działka
Łubowo
 20 000 zł 8,76 zł/m² 2 283 m² 7 października 2009 411 m
Działka
Łubowo
 1 000 zł 0,81 zł/m² 1 241 m² 18 grudnia 2008 476 m
Działka
Łubowo
 61 000 zł 68 zł/m² 892 m² 27 października 2008 838 m
Działka
Łubowo
 45 000 zł 49 zł/m² 924 m² 23 listopada 2007 292 m
Działka
Łubowo
 6 350 zł 10 zł/m² 635 m² 25 września 2007 614 m
Działka
Łubowo
 490 zł 10 zł/m² 49 m² 25 września 2007 926 m
Działka
Łubowo
 2 760 zł 15 zł/m² 184 m² 19 czerwca 2007 470 m
Działka
Łubowo
 13 240 zł 20 zł/m² 662 m² 18 maja 2007 202 m
Działka
Łubowo
 25 000 zł 2,08 zł/m² 11 994 m² 17 kwietnia 2007 550 m
Działka
Łubowo
 150 000 zł 203 zł/m² 740 m² 3 kwietnia 2007 531 m
Działka
Łubowo
 40 000 zł 38 zł/m² 1 065 m² 21 lutego 2007 405 m
Działka
Łubowo
 22 000 zł 9,60 zł/m² 2 292 m² 14 lutego 2007 423 m
Działka
Łubowo
 11 070 zł 15 zł/m² 738 m² 12 lutego 2007 198 m
Działka
Łubowo
 brak danych brak danych 2 100 m² 20 października 2006 382 m
Działka
Łubowo
 22 000 zł 10 zł/m² 2 100 m² 20 października 2006 382 m
Działka
Łubowo
 10 530 zł 15 zł/m² 702 m² 12 października 2006 253 m
Działka
Łubowo
 10 395 zł 15 zł/m² 693 m² 12 października 2006 314 m
Działka
Łubowo
 860 zł 0,86 zł/m² 1 000 m² 12 października 2006 652 m
Działka
Łubowo
 25 000 zł 22 zł/m² 1 153 m² 7 sierpnia 2006 424 m
Działka
Łubowo
 11 072 zł 16 zł/m² 692 m² 23 czerwca 2006 252 m
Działka
Łubowo
 22 000 zł 5,80 zł/m² 3 792 m² 23 czerwca 2006 492 m
Działka
Łubowo
 21 587 zł 22 zł/m² 983 m² 14 kwietnia 2006 330 m
Działka
Łubowo
 29 000 zł 25 zł/m² 1 160 m² 14 kwietnia 2006 993 m
Działka
Łubowo
 38 000 zł 52 zł/m² 736 m² 31 marca 2006 414 m
Działka
Łubowo
 9 464 zł 14 zł/m² 676 m² 30 marca 2006 346 m
Działka
Łubowo
 10 626 zł 14 zł/m² 759 m² 30 marca 2006 370 m
Działka
Łubowo
 32 600 zł 16 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 382 m
Działka
Łubowo
 66 000 zł 31 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 382 m
Działka
Łubowo
 25 600 zł 12 zł/m² 2 100 m² 30 marca 2006 382 m
Działka
Łubowo
 1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 9 sierpnia 2005 761 m
Działka
Łubowo
 8 640 zł 8,88 zł/m² 973 m² 9 sierpnia 2005 860 m
Działka
Łubowo
 1 058 zł 1,50 zł/m² 705 m² 9 sierpnia 2005 993 m
Działka
Łubowo
 1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 8 sierpnia 2005 761 m
Działka
Łubowo
 1 727 zł 0,25 zł/m² 6 908 m² 8 sierpnia 2005 761 m
Działka
Łubowo
 8 100 zł 10 zł/m² 810 m² 8 sierpnia 2005 785 m
Działka
Łubowo
 8 310 zł 10 zł/m² 831 m² 8 sierpnia 2005 833 m
Działka
Łubowo
 10 650 zł 10 zł/m² 1 065 m² 9 lutego 2005 813 m
Działka
Łubowo
 10 290 zł 10 zł/m² 1 029 m² 24 stycznia 2005 793 m
Działka
Łubowo
 20 740 zł 22 zł/m² 942 m² 5 października 2004 349 m
Działka
Łubowo
 24 490 zł 10 zł/m² 2 449 m² 9 stycznia 2004 904 m
Działka
Łubowo
 12 640 zł 10 zł/m² 1 264 m² 9 stycznia 2004 923 m
Działka
Łubowo
 11 710 zł 10 zł/m² 1 171 m² 7 stycznia 2004 949 m
Działka
Łubowo
 11 920 zł 10 zł/m² 1 192 m² 7 stycznia 2004 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 859 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl