Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

02.04.2026 Powstańców Śląskich, Żernica
Cena brutto
46 430
112
zł / m²
414 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żernica, ul. Powstańców Śląskich, obejmującą działkę o powierzchni 414 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 430 zł (tj. 112 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0008.AR_2.1446/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
136 zł/m² 2021 8 transakcji
110 zł/m² 2022 5 transakcji
348 zł/m² 2023 8 transakcji
498 zł/m² 2024 5 transakcji
494 zł/m² 2025 5 transakcji
150 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców Śląskich, Żernica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żernica)

Sprzedane działki w pobliżu – Żernica, ul. Powstańców Śląskich

do 1 km
Działka 150 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 29.05.2026 119 1 256 m² · 639 m Działka 448 800 zł 08.05.2026 550 816 m² · 929 m Działka 440 000 zł Żernica, ul. Czeremchy · 07.05.2026 550 800 m² · 960 m Działka 220 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 28.04.2026 180 1 221 m² · 630 m Działka 267 500 zł 13.01.2026 29 9 092 m² · 919 m Działka 380 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 29.12.2025 352 1 080 m² · 605 m Działka 440 000 zł Żernica, ul. Czeremchy · 14.11.2025 494 890 m² · 983 m Działka 400 000 zł Żernica, ul. Czeremchy · 16.09.2025 498 804 m² · 972 m Działka 70 000 zł 06.06.2025 7 9 996 m² · 560 m Działka 13 518 zł 02.06.2025 2 8 111 m² · 952 m Działka 820 000 zł 27.02.2025 730 1 123 m² · 982 m Działka 410 000 zł Żernica, ul. 1 Maja · 11.02.2025 1 221 336 m² · 763 m Działka 450 000 zł Żernica, ul. Czeremchy · 14.11.2024 498 904 m² · 988 m Działka 530 200 zł 24.10.2024 550 964 m² · 932 m Działka 27 500 zł Żernica, ul. Czeremchy · 02.08.2024 250 110 m² · 988 m Działka 557 500 zł 12.07.2024 500 1 115 m² · 997 m Działka 150 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 25.04.2024 119 1 256 m² · 639 m Działka 1 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 29.11.2023 292 3 m² · 605 m Działka 600 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 08.11.2023 576 1 m² · 613 m Działka 802 000 zł 19.10.2023 446 1 798 m² · 971 m Działka 343 000 zł 13.09.2023 450 763 m² · 930 m Działka 97 000 zł 30.08.2023 148 657 m² · 175 m Działka 369 000 zł 27.07.2023 449 821 m² · 956 m Działka 360 000 zł 06.07.2023 405 889 m² · 936 m Działka 220 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 29.06.2023 180 1 219 m² · 630 m Działka 175 000 zł 31.05.2023 222 787 m² · 942 m Działka 60 000 zł 15.05.2023 7 9 150 m² · 655 m Działka 383 000 zł 27.02.2023 418 916 m² · 949 m Działka 148 190 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 22.12.2022 67 2 202 m² · 605 m Działka 466 000 zł Żernica, ul. Czeremchy 37 · 03.11.2022 421 1 107 m² · 911 m Działka 60 000 zł 23.09.2022 60 1 000 m² · 424 m Działka 20 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 28.03.2022 102 196 m² · 805 m Działka 179 250 zł 16.03.2022 110 1 632 m² · 745 m Działka 210 000 zł 23.02.2022 128 1 639 m² · 439 m Działka 220 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich · 10.02.2022 121 1 812 m² · 29 m Działka 20 000 zł 23.11.2021 6 3 500 m² · 724 m Działka 100 700 zł 03.09.2021 5 20 000 m² · 867 m Działka 245 860 zł 26.08.2021 190 1 294 m² · 882 m Działka 182 900 zł 25.08.2021 210 871 m² · 892 m Działka 191 000 zł 18.08.2021 215 890 m² · 867 m Działka 20 000 zł 09.07.2021 13 1 517 m² · 824 m Działka 207 920 zł 02.07.2021 83 2 500 m² · 642 m Działka 240 000 zł 22.04.2021 188 1 277 m² · 840 m Działka 190 000 zł 19.03.2021 81 2 348 m² · 183 m Działka 175 000 zł 04.11.2020 45 3 848 m² · 924 m Działka 224 000 zł 04.11.2020 71 3 167 m² · 943 m Działka 160 000 zł 20.10.2020 44 3 658 m² · 934 m Działka 160 000 zł 17.10.2020 44 3 657 m² · 929 m Działka 134 500 zł Żernica, ul. Brzozowa 7C · 17.10.2020 57 2 373 m² · 945 m Działka 170 000 zł 17.10.2020 64 2 665 m² · 948 m Działka 115 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich 43A · 05.02.2020 108 1 063 m² · 155 m Działka 90 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 07.08.2019 82 1 098 m² · 589 m Działka 180 000 zł 27.06.2019 50 3 586 m² · 183 m Działka 52 500 zł 24.06.2019 89 588 m² · 422 m Działka 97 000 zł Żernica, ul. 1 Maja 79A · 30.04.2019 55 1 774 m² · 183 m Działka 2 500 zł 26.04.2019 2 1 086 m² · 183 m Działka 110 000 zł 25.04.2019 58 1 905 m² · 183 m Działka 33 000 zł Żernica, ul. Słoneczna · 18.04.2019 150 220 m² · 880 m Działka 250 000 zł Żernica, ul. Brzozowa 19 · 05.04.2019 100 2 500 m² · 708 m Działka 40 850 zł Żernica, ul. Słoneczna · 04.04.2019 50 817 m² · 897 m Działka 31 050 zł Żernica, ul. Słoneczna · 04.04.2019 50 621 m² · 899 m Działka 154 000 zł 02.01.2019 66 2 347 m² · 229 m Działka 112 500 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 05.10.2018 152 740 m² · 596 m Działka 130 000 zł 06.03.2018 144 900 m² · 999 m Działka 70 000 zł Żernica, ul. 1 Maja · 08.02.2018 63 1 111 m² · 189 m Działka 50 000 zł 30.11.2017 57 870 m² · 156 m Działka 125 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa 32H · 26.10.2017 125 1 000 m² · 515 m Działka 148 080 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 23.05.2017 58 2 570 m² · 683 m Działka 94 800 zł 04.05.2017 100 948 m² · 495 m Działka 9 129 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich · 07.03.2017 94 97 m² · 76 m Działka 3 717 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich · 07.03.2017 120 31 m² · 93 m Działka 5 000 zł 25.01.2017 97 52 m² · 61 m Działka 125 350 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 09.12.2016 51 2 444 m² · 671 m Działka 140 000 zł Żernica, ul. 1 Maja 105B · 25.10.2016 45 3 090 m² · 306 m Działka 135 300 zł 10.08.2016 160 846 m² · 882 m Działka 70 000 zł 27.05.2016 72 967 m² · 471 m Działka 154 400 zł 28.04.2016 126 1 224 m² · 876 m Działka 115 000 zł Żernica, ul. 1 Maja · 22.03.2016 132 868 m² · 923 m Działka 25 000 zł 15.02.2016 29 870 m² · 156 m Działka 10 320 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich · 22.10.2015 132 78 m² · 66 m Działka — zł Żernica, ul. Ogrodowa · 10.07.2015 1 221 m² · 384 m Działka 2 000 zł 28.11.2014 3 763 m² · 963 m Działka 184 500 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 21.11.2014 93 1 990 m² · 985 m Działka 58 000 zł 30.07.2014 84 694 m² · 179 m Działka 40 000 zł 16.07.2014 27 1 475 m² · 66 m Działka 58 970 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 25.06.2014 33 1 774 m² · 677 m Działka 280 000 zł Żernica, ul. 1 Maja 113A · 30.04.2014 323 868 m² · 416 m Działka 185 000 zł Żernica, ul. Brzozowa 37 · 30.04.2014 21 8 716 m² · 466 m Działka 100 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 17.06.2013 136 737 m² · 592 m Działka 66 000 zł 08.03.2013 3 22 012 m² · 899 m Działka 177 760 zł 27.12.2012 58 3 059 m² · 908 m Działka 250 000 zł 24.12.2012 17 14 295 m² · 933 m Działka 491 805 zł 17.12.2012 135 3 643 m² · 933 m Działka — zł Żernica, ul. Ogrodowa · 21.08.2012 2 045 m² · 464 m Działka 2 000 zł 13.10.2011 4 483 m² · 613 m Działka 200 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 28.07.2011 103 1 947 m² · 743 m Działka 150 000 zł Żernica, ul. 1 Maja · 17.06.2011 150 1 000 m² · 944 m Działka 15 768 zł 06.06.2011 3 6 307 m² · 998 m Działka 233 000 zł 18.04.2011 170 1 373 m² · 974 m Działka 240 000 zł 21.02.2011 13 18 231 m² · 961 m Działka 130 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa 32I · 22.11.2010 130 1 000 m² · 539 m Działka 75 000 zł 13.10.2010 4 21 084 m² · 993 m Działka 40 250 zł 04.08.2010 28 1 437 m² · 726 m Działka 17 000 zł Żernica, ul. 1 Maja · 30.07.2010 170 100 m² · 923 m Działka 78 033 zł 12.01.2010 2 42 180 m² · 650 m Działka 100 000 zł 13.01.2009 12 8 274 m² · 270 m Działka 174 400 zł 17.10.2008 1 129 021 m² · 628 m Działka 61 825 zł 20.08.2008 25 2 473 m² · 896 m Działka 125 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 25.07.2008 103 1 219 m² · 630 m Działka 358 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich 46 · 01.07.2008 513 698 m² · 552 m Działka 105 000 zł Żernica, ul. Ogrodowa 32L · 12.06.2008 105 1 000 m² · 595 m Działka 63 500 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 19.03.2008 70 913 m² · 418 m Działka 54 000 zł 28.01.2008 3 17 250 m² · 740 m Działka 172 000 zł 05.09.2007 125 1 373 m² · 974 m Działka 206 000 zł Żernica, ul. Leopolda Miki 23 · 21.06.2007 126 1 631 m² · 829 m Działka 180 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich 22 · 08.05.2007 510 353 m² · 750 m Działka 1 524 zł 19.04.2007 0 6 096 m² · 897 m Działka 130 000 zł Żernica, ul. 1 Maja 77C · 15.02.2007 61 2 129 m² · 205 m Działka 0 zł 21.11.2006 0 2 500 m² · 642 m Działka 146 zł 15.11.2006 2 91 m² · 233 m Działka 203 000 zł Żernica 70 · 09.11.2006 148 1 369 m² · 443 m Działka 160 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich 82 · 25.10.2006 128 1 250 m² · 382 m Działka 3 000 zł 16.10.2006 0 9 358 m² · 977 m Działka 221 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich 124 · 08.09.2006 58 3 811 m² · 186 m Działka 0 zł 28.08.2006 0 1 008 m² · 351 m Działka 0 zł Żernica, ul. Ogrodowa 16C · 16.08.2006 0 754 m² · 708 m Działka 0 zł Żernica 86 · 07.07.2006 0 1 912 m² · 349 m Działka 220 000 zł Żernica, ul. 1 Maja 49 · 29.06.2006 78 2 810 m² · 521 m Działka 0 zł 26.06.2006 0 588 m² · 422 m Działka 118 625 zł 26.06.2006 65 1 825 m² · 950 m Działka 900 zł 12.06.2006 0 2 910 m² · 980 m Działka 245 000 zł Żernica 68 · 08.06.2006 266 920 m² · 423 m Działka 165 852 zł 16.05.2006 2 101 009 m² · 997 m Działka 0 zł 15.05.2006 0 8 084 m² · 961 m Działka 37 982 zł 18.04.2006 7 5 426 m² · 992 m Działka 0 zł Żernica, ul. Ogrodowa 18 · 31.03.2006 0 4 270 m² · 810 m Działka 9 078 zł 23.03.2006 7 1 386 m² · 914 m Działka 118 170 zł Żernica, ul. Ogrodowa · 14.03.2006 65 1 818 m² · 933 m Działka 0 zł 28.11.2005 0 1 000 m² · 334 m Działka — zł 24.11.2005 4 413 m² · 642 m Działka 240 000 zł 14.11.2005 147 1 633 m² · 866 m Działka 65 218 zł 27.10.2005 48 1 373 m² · 974 m Działka 108 zł Żernica, ul. Ogrodowa 28a · 18.10.2005 0 2 282 m² · 564 m Działka 163 000 zł Żernica, ul. Powstańców Śląskich 146 · 04.05.2005 33 4 917 m² · 264 m Działka — zł Żernica, ul. Brzozowa 31 · 24.04.2003 5 844 m² · 501 m Działka 0 zł Żernica, ul. Olchowa 56 · 16.07.1998 0 943 m² · 277 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 414 m² została zawarta za kwotę 46 430 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 430 zł
Powierzchnia
414 m²
Cena za metr kwadratowy
112 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 46 430 zł 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −69,9% mediana: 372 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 51 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
  • Cena o 69,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
372 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−58,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pilchowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

59,0dB
P4/ ul. Górnicza
D_24_000348_001 · 1 516 m · 27.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień59,0 dB Noc53,8 dB
Pełne dane pomiaru

Żernica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,0 dB
Data / okres
25.06.2021 – 27.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,8 dB
Data / okres
25.06.2021 – 27.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pilchowice ?
12 922 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pilchowice ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pilchowice ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pilchowice ?
7 565,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pilchowice ?
12 331 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pilchowice ?
4 196 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości