Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
150 000 zł
5
zł / m²
29 625 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 29 625 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0011.131/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
131/3
Powierzchnia ewidencyjna
29 625 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.131/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m²
2021
11 transakcji
59 zł/m²
2022
9 transakcji
92 zł/m²
2023
3 transakcje
66 zł/m²
2024
6 transakcji
45 zł/m²
2025
4 transakcje
52 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 65 000 zł
14.01.2026
52
1 244 m² · 255 m
Działka 50 000 zł
09.10.2025
43
1 172 m² · 278 m
Działka 88 000 zł
11.07.2025
90
982 m² · 1 000 m
Działka 50 000 zł
25.06.2025
46
1 079 m² · 285 m
Działka 300 000 zł
05.03.2025
9
32 159 m² · 704 m
Działka 80 000 zł
09.12.2024
35
2 274 m² · 611 m
Działka 75 000 zł
27.11.2024
56
1 333 m² · 453 m
Działka 75 000 zł
27.11.2024
56
1 333 m² · 483 m
Działka 70 000 zł
13.08.2024
76
916 m² · 978 m
Działka 922 500 zł
Obrowo, ul. Warszawska · 19.06.2024
260
3 544 m² · 828 m
Działka 410 000 zł
10.02.2024
362
1 132 m² · 238 m
Działka 65 000 zł
04.12.2023
92
710 m² · 983 m
Działka 305 000 zł
24.11.2023
382
798 m² · 977 m
Działka 49 500 zł
07.03.2023
62
800 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
07.10.2022
67
902 m² · 966 m
Działka 60 000 zł
04.07.2022
60
1 000 m² · 532 m
Działka 60 000 zł
21.04.2022
45
1 333 m² · 453 m
Działka 57 000 zł
25.03.2022
59
972 m² · 475 m
Działka 58 000 zł
21.03.2022
59
979 m² · 519 m
Działka 74 000 zł
18.02.2022
31
2 400 m² · 756 m
Działka 44 700 zł
04.02.2022
30
1 490 m² · 219 m
Działka 80 000 zł
02.02.2022
77
1 040 m² · 225 m
Działka 76 722 zł
23.12.2021
38
2 019 m² · 565 m
Działka 60 000 zł
09.12.2021
60
995 m² · 950 m
Działka 440 000 zł
02.12.2021
425
1 036 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
02.12.2021
4
6 900 m² · 855 m
Działka 57 078 zł
22.10.2021
5
12 684 m² · 465 m
Działka 90 000 zł
22.09.2021
6
14 500 m² · 716 m
Działka 20 000 zł
20.08.2021
36
559 m² · 637 m
Działka 27 000 zł
12.07.2021
24
1 125 m² · 271 m
Działka 50 000 zł
14.06.2021
59
848 m² · 923 m
Działka 60 000 zł
11.05.2021
45
1 333 m² · 483 m
Działka 27 500 zł
26.02.2021
24
1 132 m² · 238 m
Działka 27 500 zł
26.02.2021
26
1 044 m² · 258 m
Działka 28 000 zł
08.01.2021
3
10 200 m² · 778 m
Działka 37 500 zł
10.12.2020
38
1 000 m² · 908 m
Działka 38 000 zł
10.12.2020
38
995 m² · 950 m
Działka 55 000 zł
01.12.2020
29
1 890 m² · 998 m
Działka 25 000 zł
26.10.2020
27
918 m² · 978 m
Działka 16 000 zł
27.08.2020
40
400 m² · 980 m
Działka 21 000 zł
30.07.2020
18
1 200 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
07.07.2020
4
25 500 m² · 920 m
Działka 36 500 zł
01.07.2020
37
1 000 m² · 901 m
Działka 35 000 zł
13.03.2020
3
12 600 m² · 733 m
Działka 65 000 zł
05.03.2020
6
10 198 m² · 390 m
Działka 36 500 zł
25.02.2020
37
1 000 m² · 880 m
Działka 36 500 zł
25.02.2020
37
997 m² · 936 m
Działka 20 000 zł
07.01.2020
19
1 036 m² · 646 m
Działka 54 500 zł
13.12.2019
34
1 598 m² · 953 m
Działka 32 500 zł
12.11.2019
33
995 m² · 950 m
Działka 37 000 zł
27.09.2019
33
1 117 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
04.09.2019
2
20 000 m² · 877 m
Działka 34 000 zł
07.06.2019
34
1 000 m² · 928 m
Działka 35 000 zł
08.05.2019
17
2 070 m² · 959 m
Działka 38 600 zł
27.03.2019
17
2 300 m² · 756 m
Działka 30 000 zł
06.03.2019
26
1 160 m² · 960 m
Działka 28 000 zł
04.02.2019
28
1 000 m² · 272 m
Działka 28 000 zł
03.01.2019
25
1 100 m² · 757 m
Działka 20 000 zł
04.10.2018
18
1 125 m² · 271 m
Działka 20 000 zł
02.10.2018
18
1 132 m² · 238 m
Działka 30 000 zł
Obrowo, ul. Aleja Lipowa 51 · 13.09.2018
29
1 052 m² · 606 m
Działka 330 000 zł
16.08.2018
5
66 109 m² · 986 m
Działka 29 500 zł
02.08.2018
8
3 576 m² · 961 m
Działka 365 000 zł
Obrowo, ul. Energetyczna 50 · 31.07.2018
122
3 002 m² · 359 m
Działka 50 000 zł
10.07.2018
25
2 008 m² · 913 m
Działka 20 000 zł
05.06.2018
8
2 500 m² · 695 m
Działka 40 000 zł
30.03.2018
49
812 m² · 955 m
Działka 230 000 zł
04.01.2018
18
13 087 m² · 286 m
Działka 400 000 zł
20.12.2017
5
75 465 m² · 855 m
Działka 47 000 zł
10.10.2017
24
2 000 m² · 257 m
Działka 45 110 zł
02.10.2017
37
1 217 m² · 310 m
Działka 62 000 zł
23.06.2017
40
1 553 m² · 969 m
Działka 30 000 zł
05.06.2017
27
1 119 m² · 948 m
Działka 160 000 zł
Obrowo, ul. Energetyczna 50 · 19.04.2017
53
3 002 m² · 359 m
Działka 47 000 zł
11.04.2017
23
2 064 m² · 320 m
Działka 250 000 zł
20.01.2017
5
49 900 m² · 779 m
Działka 20 000 zł
29.08.2016
10
2 000 m² · 653 m
Działka 16 000 zł
24.05.2016
3
6 050 m² · 478 m
Działka 19 000 zł
13.10.2015
18
1 044 m² · 258 m
Działka 930 zł
03.09.2015
37
25 m² · 339 m
Działka 26 000 zł
18.08.2015
26
1 000 m² · 376 m
Działka 141 000 zł
17.06.2015
169
833 m² · 890 m
Działka 30 000 zł
02.04.2015
14
2 178 m² · 209 m
Działka 18 000 zł
24.02.2015
17
1 040 m² · 225 m
Działka 2 700 zł
25.11.2014
33
82 m² · 405 m
Działka 2 570 zł
25.11.2014
33
78 m² · 433 m
Działka 40 000 zł
12.11.2014
50
802 m² · 680 m
Działka 18 000 zł
15.10.2014
17
1 078 m² · 307 m
Działka 18 000 zł
30.09.2014
19
972 m² · 291 m
Działka 45 000 zł
10.09.2014
9
5 133 m² · 916 m
Działka 19 000 zł
02.09.2014
18
1 061 m² · 303 m
Działka 15 000 zł
02.07.2014
17
900 m² · 408 m
Działka 30 000 zł
18.01.2014
30
1 000 m² · 287 m
Działka 40 000 zł
07.01.2014
7
6 005 m² · 162 m
Działka 16 400 zł
13.11.2013
21
800 m² · 996 m
Działka 293 000 zł
Obrowo, ul. Poziomkowa 1 · 31.10.2013
303
966 m² · 489 m
Działka 40 000 zł
24.10.2013
41
974 m² · 507 m
Działka 10 000 zł
19.09.2013
18
549 m² · 970 m
Działka 10 000 zł
29.04.2013
8
1 230 m² · 768 m
Działka 25 000 zł
29.03.2013
25
982 m² · 1 000 m
Działka 50 000 zł
01.03.2013
23
2 130 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
18.01.2013
10
2 000 m² · 589 m
Działka 30 000 zł
04.09.2012
9
3 244 m² · 962 m
Działka 45 000 zł
Obrowo, ul. Sadowa 11 · 12.06.2012
35
1 295 m² · 975 m
Działka 30 000 zł
12.04.2012
9
3 455 m² · 907 m
Działka 5 000 zł
11.04.2012
100
50 m² · 572 m
Działka 5 000 zł
29.02.2012
10
522 m² · 235 m
Działka 375 000 zł
27.02.2012
188
2 000 m² · 612 m
Działka 25 000 zł
25.10.2011
2
10 800 m² · 756 m
Działka 201 000 zł
16.08.2011
39
5 134 m² · 916 m
Działka 330 000 zł
20.07.2011
135
2 440 m² · 840 m
Działka 200 100 zł
05.07.2011
39
5 133 m² · 726 m
Działka 60 000 zł
21.03.2011
25
2 368 m² · 677 m
Działka 96 032 zł
23.02.2011
8
12 004 m² · 219 m
Działka 220 000 zł
25.01.2011
36
6 112 m² · 842 m
Działka 320 000 zł
14.01.2011
46
6 900 m² · 450 m
Działka 28 400 zł
10.01.2011
25
1 136 m² · 630 m
Działka 110 000 zł
29.12.2010
27
4 062 m² · 891 m
Działka 25 000 zł
03.12.2010
24
1 036 m² · 646 m
Działka 29 000 zł
10.11.2010
9
3 057 m² · 261 m
Działka 35 997 zł
09.11.2010
36
1 014 m² · 588 m
Działka 28 000 zł
28.10.2010
24
1 144 m² · 660 m
Działka 72 000 zł
15.09.2010
8
9 004 m² · 215 m
Działka 32 000 zł
12.08.2010
32
1 000 m² · 616 m
Działka 15 000 zł
11.08.2010
2
10 000 m² · 986 m
Działka 35 500 zł
Obrowo, ul. Dworcowa 20 · 20.07.2010
35
1 005 m² · 970 m
Działka 21 000 zł
22.06.2010
12
1 767 m² · 479 m
Działka 215 000 zł
18.05.2010
240
894 m² · 999 m
Działka 35 000 zł
14.01.2010
33
1 049 m² · 316 m
Działka 30 000 zł
13.11.2009
29
1 049 m² · 336 m
Działka 42 500 zł
07.10.2009
1
37 443 m² · 800 m
Działka 42 500 zł
02.09.2009
1
37 443 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
01.09.2009
42
948 m² · 985 m
Działka 35 000 zł
27.05.2009
35
1 000 m² · 509 m
Działka 14 800 zł
20.05.2009
19
768 m² · 526 m
Działka 20 000 zł
22.04.2009
20
1 000 m² · 532 m
Działka 30 000 zł
26.02.2009
55
549 m² · 970 m
Działka 49 000 zł
19.12.2008
54
907 m² · 977 m
Działka 30 000 zł
24.10.2008
22
1 354 m² · 559 m
Działka 918 000 zł
Obrowo, ul. Warszawska · 02.10.2008
96
9 597 m² · 881 m
Działka 66 500 zł
24.09.2008
25
2 666 m² · 453 m
Działka 320 000 zł
Obrowo, ul. Polna 29 · 28.08.2008
178
1 800 m² · 960 m
Działka 450 000 zł
02.06.2008
45
10 000 m² · 186 m
Działka 63 504 zł
07.05.2008
49
1 296 m² · 973 m
Działka 159 000 zł
01.04.2008
53
2 987 m² · 958 m
Działka 62 000 zł
05.02.2008
40
1 553 m² · 969 m
Działka 250 000 zł
22.11.2007
23
11 004 m² · 351 m
Działka 25 000 zł
Obrowo, ul. Poziomkowa 8 · 05.11.2007
25
1 000 m² · 411 m
Działka 57 000 zł
21.09.2007
57
1 001 m² · 996 m
Działka 200 000 zł
16.08.2007
182
1 100 m² · 552 m
Działka 170 000 zł
03.07.2007
25
6 900 m² · 450 m
Działka 30 000 zł
30.04.2007
32
948 m² · 985 m
Działka 30 000 zł
19.04.2007
17
1 776 m² · 932 m
Działka 50 000 zł
13.03.2007
23
2 140 m² · 982 m
Działka 30 000 zł
29.11.2006
15
2 000 m² · 973 m
Działka 60 000 zł
13.11.2006
196
306 m² · 621 m
Działka 56 920 zł
05.10.2006
14
4 004 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
25.08.2006
20
1 000 m² · 977 m
Działka 26 500 zł
Obrowo, ul. Polna 5 · 22.06.2006
12
2 258 m² · 518 m
Działka 91 370 zł
20.06.2006
568
161 m² · 464 m
Działka 9 140 zł
20.06.2006
21
444 m² · 569 m
Działka 2 000 zł
31.05.2006
12
169 m² · 571 m
Działka 70 000 zł
18.04.2006
33
2 111 m² · 573 m
Działka 10 000 zł
10.04.2006
10
1 000 m² · 339 m
Działka 16 500 zł
Obrowo, ul. Poziomkowa 1 · 27.03.2006
17
966 m² · 489 m
Działka 72 000 zł
Zębówiec 1 · 14.12.2005
11
6 600 m² · 441 m
Działka 85 000 zł
07.10.2005
6
15 330 m² · 876 m
Działka 100 000 zł
Obrowo, ul. Aleja Lipowa 70 · 19.05.2005
210
476 m² · 628 m
Działka 20 000 zł
03.11.2004
4
4 884 m² · 578 m
Działka 92 500 zł
03.11.2004
3
27 700 m² · 691 m
Działka 20 000 zł
15.10.2004
1
14 943 m² · 586 m
Działka 12 000 zł
16.09.2004
12
974 m² · 525 m
Działka 2 500 zł
04.11.2003
25
100 m² · 665 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 29 625 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
29 625 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−91%
mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
19–27
0
27–36
0
36–44
0
44–53
2
53–61
0
61–70
1
70–78
1
78–87
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 260 m ?
- Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+19,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Obrowo
75 000 zł 56 zł/m²
Zębówiec
300 000 zł 9 zł/m²
Obrowo
78 000 zł 78 zł/m²
Mogiłki
77 000 zł 89 zł/m²
Zębówiec
66 600 zł 56 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości