metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

05.10.2016
Cena brutto
26 200 zł
30
zł / m²
863 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.10.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 104_BUD oraz działkę nr 297/21 (863 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240803_1.0043.AR_4.297/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 240803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
292 zł/m² 2019 1 transakcja
346 zł/m² 2021 1 transakcja
10 366 zł/m² 2023 1 transakcja
5 088 zł/m² 2024 3 transakcje
7 727 zł/m² 2025 4 transakcje
7 622 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Centralna, Orzesze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawiść)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km
Budynek 1 189 000 zł 21.01.2026 5 809 205 m² · 492 m Budynek 1 170 000 zł 09.01.2026 9 435 124 m² · 738 m Budynek 440 000 zł 13.02.2025 2 761 ~ 159 ~ m² · 904 m Budynek 5 800 000 zł 26.06.2024 37 953 ~ 153 ~ m² · 823 m Budynek 772 400 zł 13.05.2024 5 088 ~ 152 ~ m² · 625 m Budynek 1 700 000 zł 08.09.2023 10 366 ~ 164 ~ m² · 497 m Budynek 1 265 000 zł 25.05.2021 502 m Budynek 250 000 zł 06.04.2021 168 m Budynek 1 400 000 zł 27.12.2019 502 m Budynek 275 000 zł 09.12.2019 933 m Budynek 425 000 zł 02.09.2019 457 m Budynek 320 000 zł 05.03.2019 476 m Budynek 435 600 zł 24.01.2019 493 m Budynek 90 000 zł 17.10.2018 248 m Budynek 419 500 zł 18.06.2018 469 m Budynek 540 000 zł 11.12.2017 502 m Budynek 320 000 zł 01.08.2017 476 m Budynek 1 057 000 zł 01.08.2017 493 m Budynek 410 000 zł 30.12.2014 854 ~ 480 ~ m² · 445 m Budynek 230 000 zł 15.10.2014 1 100 209 m² · 94 m Budynek 223 000 zł 04.07.2014 1 115 ~ 200 ~ m² · 734 m Budynek 500 000 zł 27.09.2013 3 145 159 m² · 180 m Budynek 780 000 zł 28.05.2013 4 333 180 m² · 86 m Budynek 720 000 zł 24.09.2012 487 m Budynek 101 000 zł 30.12.2010 93 1 091 m² · 800 m Budynek 0 zł 09.11.2006 0 ~ 1 200 ~ m² · 957 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Centralna Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Orzesze Jednostka ewidencyjna Orzesze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zawiść Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
26 200 zł
Powierzchnia
863 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 26 200 zł 30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −99,3% mediana: 4 240 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
  • Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 240 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−41,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gostyńska 39,2 m² · 2025-02 · 899 m 440 000 zł 11 214 zł/m² ul. Gostyńska 16,4 m² · 2025-02 · 903 m 440 000 zł 26 918 zł/m² ul. Gostyńska 103,8 m² · 2025-02 · 904 m 440 000 zł 4 240 zł/m² ul. Wyzwolenia 375,5 m² · 2025-03 · 1698 m 286 950 zł 764 zł/m² ul. Wyzwolenia 395,6 m² · 2025-03 · 1714 m 286 950 zł 725 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Orzesze

sprawdzone 24.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 137 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
4 240 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
91,9%
Mieszkań w sprzedaży
510 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,8dB
P1/2021 (teren otaczający)
D_24_000322_001 · 1 287 m · 12.11.2021 Głośno
Dzień66,8 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Orzesze

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
08.11.2021 – 12.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
08.11.2021 – 12.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
P3/2021 (elewacja)
D_24_000321_001 · 1 300 m · 26.11.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Łaziska Górne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,2 dB
Data / okres
22.11.2021 – 26.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
22.11.2021 – 26.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
P36/ul. Mikołowska 136
D_24_000373_001 · 1 357 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień65,0 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Orzesze

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,3dB
PDH-3/ul. Cieszyńska 24; km ok. 18+230 DK81, strona prawa
D_24_000307_001 · 1 680 m · 03.06.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB Noc49,2 dB
Pełne dane pomiaru

Łaziska Górne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,3 dB
Data / okres
02.06.2020 – 03.06.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,2 dB
Data / okres
02.06.2020 – 03.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,9dB
PDH-2/ul. Cieszyńska 17B; km ok.18+090 DK81, strona prawa
D_24_000306_001 · 1 815 m · 05.06.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień52,9 dB Noc47,4 dB
Pełne dane pomiaru

Łaziska Górne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,9 dB
Data / okres
04.06.2020 – 05.06.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,4 dB
Data / okres
04.06.2020 – 05.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Orzesze ?
22 242 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Orzesze ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Orzesze ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Orzesze ?
7 252,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Orzesze ?
22 069 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Orzesze ?
9 965 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 287 metrów stąd, wyniósł 66,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-03-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości