Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Orzesze

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2408031

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 323zł/m²

Cena transakcyjna +59,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

260 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 22 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Orzesze to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 963 transakcje.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 323 zł/m², a mediana powierzchni 52,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 4 323 zł/m² 260 000 zł 52,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 382 170 zł/m² 153 000 zł 872,0 m²
Działki rolne Niska próba 17 30 zł/m² 50 000 zł 1 321,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 31 5 775 zł/m² 799 500 zł 145,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 66,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 7 4 741 zł/m² 220 000 zł Niska próba
4 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 3 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 18 4 114 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 8 4 289 zł/m² −5,6% Niska próba
2024 17 4 545 zł/m² +16,6% Niska próba
2023 15 3 898 zł/m² +12,7% Niska próba
2022 17 3 458 zł/m² +10,7% Niska próba
2021 7 3 125 zł/m² +7,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    77 600 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 963 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 319 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mikołowski
    Liczba mieszkań w próbie
    269

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +152 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 8 319 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 600 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Orzesze mieszkały 22 242 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 152 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mikołowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 252 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 319 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 252 złrocznie

    +157,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 242osoby

    +9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 017osób

    +9,0%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 225osób

    +9,6%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 930osób

    +17,4%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 383osoby

    −12,6%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 186osób

    +9,6%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 907osób

    +6,7%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 836osób

    +34,1%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +152 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    399

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    247

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 154

    +9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 070

    +20,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 62,78 m²

      Fabryczna 22C, Orzesze

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,78 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2026, 71,24 m²

      Fabryczna 22C, Orzesze

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,24 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 26,6 m²

      Fabryczna 10, Orzesze

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2025, 43,2 m²

      Gliwicka 29, Orzesze

      83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 921 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 40,9 m²

      Wiosny Ludów 17, Orzesze

      174 000 złCena za metr kwadratowy: 4 254 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2025, 46,4 m²

      Rynek 10, Orzesze

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,4 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2025, 90,85 m²

      Mikołowska 22, Orzesze

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,85 m²
      • 5 izb

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 55,2 m²

      Rynek 11, Orzesze

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 717 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,2 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2025, 68,43 m²

      Bolesława Chrobrego 51, Orzesze

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,43 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2025, 46,4 m²

      Rynek 10, Orzesze

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 603 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,4 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Orzesze

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Orzesze?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Orzesze wynosi 4 323 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Orzesze?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Orzesze?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 114 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Orzesze rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Orzesze wzrosły o 59,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 323 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych