Gmina
Ceny mieszkań w gminie Mikołów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 597 zł/m²
+7,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
449 000 zł
Mediana metrażu
58,8 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mikołów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 772 transakcje.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 597 zł/m², a mediana metrażu 58,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2715 | 2 820 zł/m² | 155 000 zł | 51,1 m² |
| Garaże | 2 | 1 710 zł/m² | 30 600 zł | 17,9 m² |
| Inne lokale | 228 | 1 081 zł/m² | 20 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 682 | 222 zł/m² | 250 000 zł | 780,0 m² |
| Działki rolne | 129 | 180 zł/m² | 181 644 zł | 973,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | — | 108 818 zł | 150,0 m² |
| Budynki | 1037 | 4 222 zł/m² | 480 001 zł | 95,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 84,4%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 33 | 7 569 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 3 806 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 7 644 zł/m² | -0,8% | Niska próba |
| 2025 | 32 | 7 706 zł/m² | -2,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 29 | 7 860 zł/m² | +18,7% | Niska próba |
| 2023 | 30 | 6 620 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 142 | 6 190 zł/m² | +15,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 286 | 5 352 zł/m² | +19,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 198 | 4 471 zł/m² | +28,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 116 | 3 481 zł/m² | +7,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 145 | 3 249 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 139 | 3 041 zł/m² | -2,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 107 | 3 114 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 107 | 3 000 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 85 | 2 725 zł/m² | -0,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 103 | 2 729 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 97 | 2 700 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2011 | 111 | 2 697 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 155 | 2 613 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 8 317 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 2 715 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mikołów mieszkało 41 478 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mikołowskim 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 769 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 820 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 000 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 317 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mikołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2715
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mikołów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mikołów przybyło 185 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Sielanka 5, Mikołów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 7 824 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.03.2026 | Myśliwska 5, Mikołów Lokal 2_LOK | 400 000 zł | 2 433 zł/m² ? | 164,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.03.2026 | Sielanka 5, Mikołów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 440 000 zł | 7 464 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.02.2026 | Sielanka 15, Mikołów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 551 500 zł | 6 981 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Sielanka 5, Mikołów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 615 500 zł | 8 685 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Tadeusza Kościuszki 10, Mikołów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 7 949 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 05.12.2025 | Sielanka 5, Mikołów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 537 500 zł | 7 597 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 03.12.2025 | Tadeusza Kościuszki 10C, Mikołów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 519 000 zł | 7 563 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 03.12.2025 | Tadeusza Kościuszki 10B, Mikołów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 517 000 zł | 7 536 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 03.11.2025 | Kuźnicka 16H, Mikołów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 012 500 zł | 6 990 zł/m² ? | 144,9 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mikołów wynosi 7 597 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 449 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 569 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 806 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 84,4%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mikołów wzrosły o 7,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 597 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.