Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Mikołów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2408021

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 566zł/m²

Cena transakcyjna +17,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

442 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,8m²

Liczba transakcji ?

163

  • 9 czerwca 2025 – 9 czerwca 2026 · 163 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mikołów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 345 transakcji.

Mieszkania: 163 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 566 zł/m², a mediana powierzchni 56,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 163 7 566 zł/m² 442 500 zł 56,8 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 11 3 421 zł/m² 65 000 zł 19,0 m²
Działki budowlane 110 283 zł/m² 279 000 zł 876,0 m²
Działki rolne Niska próba 12 70 zł/m² 50 000 zł 976,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 33 6 693 zł/m² 822 500 zł 128,4 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 79,8%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 67 7 731 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 59 6 963 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Mikołów 234 7 113 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 75 7 569 zł/m² +1,1% Wiarygodna
2025 155 7 486 zł/m² +12,9% Wiarygodna
2024 136 6 630 zł/m² +15,3% Wiarygodna
2023 147 5 749 zł/m² −4,9% Wiarygodna
2022 165 6 046 zł/m² +10,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    165 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 098 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 319 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mikołowski
    Liczba mieszkań w próbie
    3 062

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +185 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 8 319 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 3 006 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mikołów mieszkało 41 478 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mikołowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 769 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 108,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 319 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 769 złrocznie

    +108,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    41 478osób

    +3,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    20 009osób

    +4,1%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 469osób

    +3,7%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 209osób

    +1,0%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 195osób

    −11,2%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 053osoby

    −4,5%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 533osoby

    +4,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 488osób

    +34,4%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +185 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    605

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    420

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    40 794

    +4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 887

    +7,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 48,16 m²

      Żwirki i Wigury 33, Mikołów

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 606 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 58,79 m²

      Sielanka 5, Mikołów

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,79 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 37,2 m²

      Podleska 1, Mikołów

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 56,33 m²

      Jana Bluszcza 22, Mikołów

      557 288 złCena za metr kwadratowy: 9 893 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,33 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 57,3 m²

      Skalna 10, Mikołów

      397 000 złCena za metr kwadratowy: 6 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 70,9 m²

      Ludwika Waryńskiego 36B, Mikołów

      542 000 złCena za metr kwadratowy: 7 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,9 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 50,08 m²

      Stolarska 12, Mikołów

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 7 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2026, 55,26 m²

      Młyńska 13, Mikołów

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 239 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,26 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 51,12 m²

      Cmentarna 3, Mikołów

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,12 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 38,4 m²

      Adama Mickiewicza 5, Mikołów

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Mikołów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Mikołów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Mikołów wynosi 7 566 zł/m² na podstawie 163 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Mikołów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 442 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Mikołów?

    Mediana ceny wynosi 7 731 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 963 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 79,8%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Mikołów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Mikołów wzrosły o 17,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 566 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych