Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wyry

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2408052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 688zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

595 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

72,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 9 czerwca 2024 – 9 czerwca 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wyry to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 322 transakcje.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 688 zł/m², a mediana powierzchni 72,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 6 688 zł/m² 595 000 zł 72,8 m²
Działki budowlane 83 232 zł/m² 220 000 zł 914,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 24 zł/m² 66 540 zł 3 545,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 15 5 931 zł/m² 999 500 zł 169,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 88,9%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 5 6 688 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 3 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 7 6 477 zł/m² brak danych Niska próba
2022 6 6 029 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wyry; część danych: powiat mikołowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    164 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 270 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 319 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mikołowski
    Liczba mieszkań w próbie
    55

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +100 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 8 319 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 164 500 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wyry mieszkało 9 235 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 100 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mikołowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 523 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,5 do 6,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 319 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 523 złrocznie

    +166,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 235osób

    +17,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 584osoby

    +19,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 651osób

    +16,4%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 662osoby

    +15,5%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 468osób

    +0,4%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 054osoby

    +3,7%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 627osób

    +31,9%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 424osoby

    +47,7%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +100 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,2

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 051

    +18,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 368

    +34,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 97,26 m²

      Józefa Markiela 34, Wyry

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,26 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 20,7 m²

      Aleksandra Puszkina 12, Wyry

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 7 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,7 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2025, 94,3 m²

      Aleksandra Puszkina 28, Wyry

      595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,3 m²
      • 5 izb

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2025, 68,9 m²

      Dębowa 39C, Gostyń

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,9 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2025, 71,44 m²

      Motyla 40EA, Gostyń

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 8 819 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,44 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 71,44 m²

      Motyla 40EA, Gostyń

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,44 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2024, 85,78 m²

      Zwycięstwa 34A, Wyry

      573 726 złCena za metr kwadratowy: 6 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,78 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2024, 72,8 m²

      Dworcowa 63, Wyry

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2024, 97,26 m²

      Zwycięstwa 34A, Wyry

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,26 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2024, 85,78 m²

      Józefa Markiela 34, Wyry

      574 726 złCena za metr kwadratowy: 6 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,78 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wyry

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wyry?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wyry wynosi 6 688 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wyry?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 595 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wyry?

    Mediana ceny wynosi 6 688 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 88,9%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wyry rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Wyry rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 688 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych