Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wyry
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 688 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
85,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wyry to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 619 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 688 zł/m², a mediana metrażu 85,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 2 891 zł/m² | 135 000 zł | 68,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 678 zł/m² | 600 000 zł | 369,5 m² |
| Działki budowlane | 298 | 208 zł/m² | 180 200 zł | 810,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 15 zł/m² | 1 346 805 zł | 3 280,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | — | 101,0 m² |
| Budynki | 239 | 3 322 zł/m² | 415 000 zł | 117,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 80,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | 7 753 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 694 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 4 | 4 420 zł/m² | +16,7% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 3 789 zł/m² | +21,1% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 3 129 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 4 | 2 406 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 3 | 2 480 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 3 | 3 832 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 3 | 1 650 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wyry; część danych: powiat mikołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 8 317 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wyry mieszkało 9 235 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 100 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mikołowskim 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 523 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 891 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 000 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 317 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mikołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wyry
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wyry przybyło 100 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | Józefa Markiela 34, Wyry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 620 000 zł | 6 375 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2025 | Motyla 40EA, Gostyń Lokal 40EA_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 8 819 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 20.11.2024 | Motyla 40EA, Gostyń Lokal 40E_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 9 518 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.10.2024 | Zwycięstwa 34A, Wyry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 573 726 zł | 6 688 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2024 | Zwycięstwa 34A, Wyry Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 6 477 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2024 | Józefa Markiela 34, Wyry Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 574 726 zł | 6 700 zł/m² ? | 85,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2023 | Motyla 40D, Gostyń Lokal 40DA_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 348 770 zł | 4 882 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 19.08.2022 | Aleksandra Puszkina 12, Wyry Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 6 280 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.06.2022 | Dwór 2, Wyry Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 1 563 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.02.2022 | Dwór 1C, Wyry Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 2 560 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wyry wynosi 6 688 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 85,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 630 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wyry nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 6 688 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.