metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat gdański (kod teryt: 2204)

30.06.2025 Południowe Wzgórze 1, Juszkowo
Cena brutto
899 000 zł
8 358
zł / m² lokalu
107,56 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 899 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Południowe Wzgórze 1, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (108 m²), budynek nr 1425_BUD (176 m²), działkę nr 243/51 (18 m²), działkę nr 243/97 (77 m²) oraz działkę nr 243/108 (1 245 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0017.243/108

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.243/108Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0017.243/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.243/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220404_2.0017.243/97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.243/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 301 zł/m² 2021 6 transakcji
5 933 zł/m² 2022 16 transakcji
5 992 zł/m² 2023 7 transakcji
2 825 zł/m² 2024 12 transakcji
6 944 zł/m² 2025 52 transakcje
3 864 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Południowe Wzgórze 1, Juszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszkowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Juszkowo, ul. Południowe Wzgórze 1

do 1 km
Lokal 765 000 zł 12.01.2026 7 722 99 m² · 452 m Lokal 825 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 14,16,18 · 20.11.2025 7 284 113 m² · 714 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 14,16,18 · 19.11.2025 7 063 113 m² · 714 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 14,16,18 · 19.11.2025 7 063 113 m² · 714 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 14,16,18 · 18.11.2025 7 063 113 m² · 714 m Lokal 830 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 14,16,18 · 18.11.2025 7 328 113 m² · 714 m Lokal 810 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 14,16,18 · 18.11.2025 7 152 113 m² · 714 m Lokal 930 000 zł 17.11.2025 8 549 109 m² · 113 m Lokal 815 000 zł 11.09.2025 10 870 75 m² · 566 m Lokal 370 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 31.07.2025 7 445 50 m² · 622 m Lokal 748 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 16.07.2025 5 893 127 m² · 741 m Lokal 818 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 09.07.2025 6 488 126 m² · 741 m Lokal 838 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 08.07.2025 6 657 126 m² · 741 m Lokal 728 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 08.07.2025 5 744 127 m² · 741 m Lokal 808 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 08.07.2025 6 442 125 m² · 741 m Lokal 949 000 zł 07.07.2025 8 823 108 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 8,10,12 · 07.07.2025 7 063 113 m² · 727 m Lokal 799 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 07.07.2025 6 344 126 m² · 741 m Lokal 818 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 07.07.2025 6 518 126 m² · 741 m Lokal 808 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 07.07.2025 6 378 127 m² · 741 m Lokal 743 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 07.07.2025 5 781 129 m² · 741 m Lokal 888 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 07.07.2025 7 012 127 m² · 741 m Lokal 761 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52A · 07.07.2025 5 948 128 m² · 741 m Lokal 600 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 8E · 25.06.2025 5 702 105 m² · 437 m Lokal 940 000 zł Juszkowo, ul. Wichrowe Wzgórze 31,33 · 13.06.2025 8 650 109 m² · 180 m Lokal 950 000 zł 03.06.2025 9 874 96 m² · 447 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 8,10,12 · 14.05.2025 7 070 113 m² · 727 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 8,10,12 · 14.05.2025 7 063 113 m² · 727 m Lokal 830 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 2,4,6 · 14.05.2025 7 328 113 m² · 739 m Lokal 793 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 2,4,6 · 14.05.2025 7 002 113 m² · 739 m Lokal 795 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 8,10,12 · 13.05.2025 7 019 113 m² · 727 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 8,10,12 · 13.05.2025 7 063 113 m² · 727 m Lokal 800 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 2,4,6 · 13.05.2025 7 063 113 m² · 739 m Lokal 830 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 8,10,12 · 12.05.2025 7 328 113 m² · 727 m Lokal 780 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 2,4,6 · 12.05.2025 6 887 113 m² · 739 m Lokal 840 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 2,4,6 · 12.05.2025 7 417 113 m² · 739 m Lokal 780 000 zł Juszkowo, ul. Muzyczna 2,4,6 · 12.05.2025 6 887 113 m² · 739 m Lokal 610 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 26.03.2025 11 203 54 m² · 402 m Lokal 849 001 zł 12.02.2025 7 836 108 m² · 113 m Lokal 699 000 zł Juszkowo, ul. Wichrowe Wzgórze 34 · 12.02.2025 6 451 108 m² · 136 m Lokal 760 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 28,30 · 06.02.2025 9 108 83 m² · 314 m Lokal 790 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 8I,8J · 12.11.2024 7 441 106 m² · 405 m Lokal 599 000 zł 23.09.2024 5 643 106 m² · 447 m Lokal 680 000 zł 14.06.2024 6 498 105 m² · 447 m Lokal 653 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 8I,8J · 16.05.2024 6 171 106 m² · 405 m Lokal 1 596 000 zł 26.04.2024 8 006 199 m² · 135 m Lokal 487 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 44A · 24.10.2023 11 866 41 m² · 874 m Lokal 382 424 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 7L,7M · 08.05.2023 4 999 77 m² · 426 m Lokal 349 637 zł 29.04.2023 5 400 65 m² · 448 m Lokal 599 000 zł 06.03.2023 6 172 97 m² · 447 m Lokal 640 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 22.02.2023 8 556 75 m² · 379 m Lokal 500 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 28,30 · 24.01.2023 5 992 83 m² · 314 m Lokal 480 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 28,30 · 11.01.2023 5 753 83 m² · 314 m Lokal 690 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 05.12.2022 7 679 90 m² · 402 m Lokal 546 450 zł 17.11.2022 5 680 96 m² · 447 m Lokal 645 948 zł 16.11.2022 6 063 107 m² · 447 m Lokal 460 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 8A,8B · 16.11.2022 4 366 105 m² · 469 m Lokal 600 426 zł Juszkowo, ul. Firmowa 6I,6J · 15.11.2022 6 089 99 m² · 401 m Lokal 567 274 zł 15.11.2022 5 888 96 m² · 417 m Lokal 85 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 14.11.2022 622 m Lokal 400 000 zł 10.11.2022 4 133 97 m² · 447 m Lokal 585 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 6E,6F · 09.11.2022 5 978 98 m² · 431 m Lokal 550 000 zł 09.11.2022 5 717 96 m² · 447 m Lokal 570 000 zł 08.11.2022 5 933 96 m² · 447 m Lokal 500 000 zł 18.07.2022 5 272 95 m² · 468 m Lokal 495 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 28,30 · 15.07.2022 5 932 83 m² · 314 m Lokal 650 000 zł 21.06.2022 5 860 111 m² · 447 m Lokal 540 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 02.06.2022 8 752 62 m² · 379 m Lokal 495 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 28,30 · 24.05.2022 5 970 83 m² · 314 m Lokal 515 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 28,30 · 12.04.2022 6 212 83 m² · 314 m Lokal 555 000 zł Juszkowo, ul. Działkowa 9,11,13,15 · 31.12.2021 5 741 97 m² · 472 m Lokal 365 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 38 · 16.11.2021 788 m Lokal 645 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 12.08.2021 7 179 90 m² · 402 m Lokal 235 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 38 · 17.06.2021 5 000 47 m² · 788 m Lokal 505 000 zł 29.03.2021 5 223 97 m² · 472 m Lokal 520 000 zł 07.01.2021 5 379 97 m² · 472 m Lokal 494 000 zł Juszkowo, ul. Działkowa 9,11,13,15 · 07.01.2021 5 110 97 m² · 472 m Lokal 370 500 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 30.12.2019 4 089 91 m² · 402 m Lokal 379 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 23.12.2019 4 206 90 m² · 402 m Lokal 390 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 23.12.2019 4 253 92 m² · 402 m Lokal 237 500 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 17.12.2019 4 778 50 m² · 402 m Lokal 379 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 16.12.2019 4 208 90 m² · 402 m Lokal 384 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 16.12.2019 4 274 90 m² · 402 m Lokal 378 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 13.12.2019 4 179 90 m² · 402 m Lokal 382 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 13.12.2019 4 225 90 m² · 402 m Lokal 371 540 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 12.12.2019 4 124 90 m² · 402 m Lokal 370 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 08.11.2019 4 065 91 m² · 402 m Lokal 265 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 07.11.2019 4 867 54 m² · 402 m Lokal 370 940 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 05.11.2019 4 122 90 m² · 402 m Lokal 355 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 05.11.2019 3 909 91 m² · 402 m Lokal 365 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 9A,9B,9C,9D,9E,9F,9G,9H,9I,9J,9K,9L,9M,9N · 05.11.2019 4 057 90 m² · 402 m Lokal 80 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 14.02.2019 2 254 35 m² · 622 m Lokal 306 000 zł 06.02.2019 4 081 75 m² · 556 m Lokal 300 000 zł 15.01.2019 4 001 75 m² · 566 m Lokal 307 000 zł 15.01.2019 4 094 75 m² · 566 m Lokal 320 000 zł 11.01.2019 4 268 75 m² · 556 m Lokal 299 000 zł 11.01.2019 3 988 75 m² · 556 m Lokal 310 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 4F,4G · 09.01.2019 4 134 75 m² · 565 m Lokal 299 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 4J,4K · 09.01.2019 3 988 75 m² · 573 m Lokal 307 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 4P,4R · 09.01.2019 4 094 75 m² · 586 m Lokal 305 000 zł 27.12.2018 4 068 75 m² · 556 m Lokal 298 000 zł 27.12.2018 3 974 75 m² · 556 m Lokal 320 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 4P,4R · 27.12.2018 4 268 75 m² · 586 m Lokal 305 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 4L,4M · 21.12.2018 4 068 75 m² · 577 m Lokal 110 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 24.10.2018 663 m Lokal 30 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 14.06.2018 663 m Lokal 320 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39B · 30.04.2018 3 730 86 m² · 707 m Lokal 299 000 zł 13.04.2018 3 988 75 m² · 556 m Lokal 320 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39B · 06.04.2018 3 730 86 m² · 707 m Lokal 299 000 zł 28.03.2018 3 988 75 m² · 577 m Lokal 322 100 zł 23.03.2018 4 296 75 m² · 560 m Lokal 302 100 zł 23.03.2018 4 029 75 m² · 577 m Lokal 310 000 zł 23.03.2018 4 134 75 m² · 577 m Lokal 302 100 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 2D,2E · 09.03.2018 4 029 75 m² · 567 m Lokal 333 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 2D,2E · 08.03.2018 4 441 75 m² · 567 m Lokal 350 000 zł 27.02.2018 4 668 75 m² · 556 m Lokal 80 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 15.11.2017 1 964 41 m² · 663 m Lokal 236 500 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 07.07.2017 4 646 51 m² · 379 m Lokal 330 000 zł 13.06.2017 4 401 75 m² · 556 m Lokal 305 100 zł 13.06.2017 4 069 75 m² · 556 m Lokal 330 000 zł 12.06.2017 4 401 75 m² · 550 m Lokal 303 000 zł 12.06.2017 4 041 75 m² · 556 m Lokal 299 600 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 09.06.2017 4 032 74 m² · 379 m Lokal 214 300 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 29.05.2017 3 473 62 m² · 379 m Lokal 297 500 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 18.05.2017 3 977 75 m² · 379 m Lokal 298 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 16.05.2017 3 232 92 m² · 379 m Lokal 243 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 11.05.2017 3 486 70 m² · 379 m Lokal 298 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 10.05.2017 4 011 74 m² · 379 m Lokal 299 600 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 10.05.2017 3 249 92 m² · 379 m Lokal 298 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 10.05.2017 4 011 74 m² · 379 m Lokal 375 700 zł Juszkowo, ul. Dobra 9,11,13,15,17,19,21,23,25,27 · 09.05.2017 3 281 115 m² · 379 m Lokal 250 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39B · 20.09.2016 3 860 65 m² · 707 m Lokal 250 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39B · 21.06.2016 3 860 65 m² · 707 m Lokal 105 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 20.05.2016 622 m Lokal 135 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 23.02.2016 622 m Lokal 80 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 04.08.2014 622 m Lokal 120 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 14.08.2013 2 899 41 m² · 663 m Lokal 130 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 63 · 19.04.2012 622 m Lokal — zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 14.10.2010 663 m Lokal 95 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 23.07.2010 663 m Lokal 78 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 27.03.2009 2 41 m² · 663 m Lokal 56 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 10 · 06.07.2007 664 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Południowe Wzgórze Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Juszkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Juszkowo, Juszkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
899 000 zł
Powierzchnia
107,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 899 000 zł 8 358 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,1% mediana: 8 449 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 92 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 268 m ?
  • Cena o 1,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 449 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Południowe Wzgórze 107,6 m² · 2025-07 · 120 m 948 999 zł 8 823 zł/m² ul. Południowe Wzgórze 107,6 m² · 2025-06 · 120 m 898 999 zł 8 358 zł/m² ul. Wichrowe Wzgórze 108,4 m² · 2025-02 · 138 m 699 000 zł 6 451 zł/m² ul. Wichrowe Wzgórze 108,4 m² · 2025-02 · 138 m 849 000 zł 7 836 zł/m² ul. Wichrowe Wzgórze 108,8 m² · 2025-11 · 174 m 929 000 zł 8 539 zł/m² ul. Wichrowe Wzgórze 108,7 m² · 2025-06 · 174 m 939 000 zł 8 641 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 449 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
70,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości