Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

05.02.2025
Cena brutto
520 000
740
zł / m²
703 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 703 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł (tj. 740 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0011.480/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2021 18 transakcji
66 zł/m² 2022 12 transakcji
68 zł/m² 2023 11 transakcji
94 zł/m² 2024 9 transakcji
36 zł/m² 2025 5 transakcji
205 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skrzynka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 180 000 zł 29.01.2026 205 878 m² · 451 m Działka 265 000 zł 06.10.2025 36 7 300 m² · 604 m Działka 37 000 zł 07.07.2025 127 292 m² · 452 m Działka 900 000 zł 14.03.2025 102 8 826 m² · 727 m Działka 340 000 zł 24.02.2025 35 9 785 m² · 812 m Działka 4 700 zł 05.02.2025 15 316 m² · 708 m Działka — zł 02.10.2024 620 m² · 492 m Działka 300 000 zł 01.10.2024 149 2 008 m² · 650 m Działka 725 000 zł 27.08.2024 272 2 667 m² · 320 m Działka 197 283 zł 14.08.2024 94 2 097 m² · 750 m Działka 225 695 zł 14.08.2024 94 2 399 m² · 762 m Działka 427 023 zł 14.08.2024 94 4 539 m² · 772 m Działka 45 000 zł 02.05.2024 42 1 072 m² · 817 m Działka 90 000 zł 25.04.2024 12 7 366 m² · 424 m Działka 300 000 zł 11.03.2024 254 1 179 m² · 607 m Działka 130 000 zł 11.01.2024 107 1 219 m² · 590 m Działka 375 750 zł 10.01.2024 150 2 505 m² · 409 m Działka 80 000 zł 21.12.2023 90 894 m² · 808 m Działka 20 000 zł 14.11.2023 137 146 m² · 247 m Działka 157 000 zł 14.11.2023 124 1 270 m² · 849 m Działka 160 000 zł 25.09.2023 68 2 355 m² · 605 m Działka 110 000 zł 15.09.2023 50 2 201 m² · 198 m Działka 150 000 zł 03.08.2023 20 7 366 m² · 424 m Działka 200 000 zł 23.06.2023 176 1 139 m² · 247 m Działka 27 000 zł 06.06.2023 184 147 m² · 320 m Działka 170 000 zł 27.04.2023 100 1 701 m² · 600 m Działka — zł 14.04.2023 5 846 m² · 747 m Działka 150 000 zł 01.03.2023 49 3 035 m² · 370 m Działka 153 000 zł 25.01.2023 61 2 527 m² · 202 m Działka 100 000 zł 05.10.2022 42 2 395 m² · 673 m Działka 80 000 zł 12.09.2022 72 1 109 m² · 525 m Działka 70 000 zł 19.08.2022 87 803 m² · 543 m Działka 12 000 zł 27.06.2022 60 199 m² · 460 m Działka 100 000 zł 20.06.2022 71 1 413 m² · 565 m Działka 14 000 zł 03.06.2022 6 2 181 m² · 522 m Działka 110 000 zł 19.05.2022 50 2 207 m² · 136 m Działka 100 000 zł 19.05.2022 84 1 192 m² · 553 m Działka 900 zł 19.05.2022 180 5 m² · 562 m Działka 11 600 zł 12.04.2022 60 194 m² · 524 m Działka 14 400 zł 09.03.2022 56 259 m² · 583 m Działka 12 800 zł 22.02.2022 60 214 m² · 546 m Działka 22 700 zł 11.02.2022 59 387 m² · 502 m Działka 8 000 zł 09.02.2022 114 70 m² · 547 m Działka 35 000 zł 31.01.2022 43 819 m² · 241 m Działka 21 279 zł 30.12.2021 105 202 m² · 934 m Działka 130 000 zł 13.12.2021 105 1 240 m² · 587 m Działka 167 200 zł 07.12.2021 96 1 746 m² · 258 m Działka 14 000 zł 01.12.2021 5 3 012 m² · 577 m Działka 80 000 zł 22.11.2021 73 1 094 m² · 799 m Działka 32 927 zł 19.10.2021 133 247 m² · 601 m Działka 300 000 zł 15.10.2021 203 1 481 m² · 962 m Działka 82 100 zł 24.08.2021 100 821 m² · 893 m Działka 174 200 zł 26.07.2021 100 1 745 m² · 892 m Działka 200 000 zł 24.05.2021 199 1 004 m² · 588 m Działka 120 000 zł 11.05.2021 99 1 208 m² · 436 m Działka 150 000 zł 21.04.2021 83 1 815 m² · 17 m Działka 140 000 zł 08.04.2021 95 1 481 m² · 401 m Działka 30 000 zł 30.03.2021 91 329 m² · 592 m Działka 70 000 zł 04.02.2021 25 2 800 m² · 747 m Działka 27 060 zł 29.01.2021 119 228 m² · 849 m Działka 95 000 zł 27.01.2021 95 1 005 m² · 766 m Działka 40 002 zł 23.12.2020 29 1 384 m² · 908 m Działka 123 000 zł 10.12.2020 88 1 390 m² · 756 m Działka 145 395 zł 25.11.2020 135 1 077 m² · 242 m Działka 100 000 zł 20.11.2020 52 1 928 m² · 890 m Działka 290 000 zł 13.10.2020 453 640 m² · 526 m Działka 31 500 zł 09.10.2020 60 526 m² · 424 m Działka 45 000 zł 29.06.2020 10 4 500 m² · 432 m Działka 120 000 zł 18.06.2020 34 3 534 m² · 906 m Działka 450 000 zł 20.05.2020 140 3 218 m² · 815 m Działka 240 000 zł 11.02.2020 12 19 794 m² · 712 m Działka 285 000 zł 25.11.2019 39 7 400 m² · 296 m Działka 290 000 zł 10.10.2019 54 5 344 m² · 904 m Działka 8 180 zł 09.05.2019 62 131 m² · 518 m Działka 10 000 zł 29.03.2019 3 3 477 m² · 592 m Działka 269 000 zł 06.03.2019 420 640 m² · 463 m Działka 60 000 zł 06.03.2019 93 645 m² · 547 m Działka 100 000 zł 22.02.2019 120 833 m² · 861 m Działka 200 000 zł 22.02.2019 114 1 758 m² · 928 m Działka 100 000 zł 22.02.2019 94 1 062 m² · 964 m Działka 160 000 zł 06.02.2019 68 2 346 m² · 919 m Działka 130 000 zł 13.07.2018 69 1 893 m² · 635 m Działka 17 500 zł 21.06.2018 49 359 m² · 48 m Działka 14 000 zł 30.05.2018 46 306 m² · 511 m Działka 55 000 zł 27.03.2018 86 640 m² · 463 m Działka 45 000 zł 27.03.2018 70 640 m² · 526 m Działka 50 000 zł 27.03.2018 72 694 m² · 569 m Działka 90 000 zł 08.03.2018 87 1 040 m² · 344 m Działka 100 000 zł 11.01.2018 56 1 785 m² · 577 m Działka 3 000 zł 22.08.2017 3 1 143 m² · 719 m Działka 8 000 zł 08.06.2017 3 2 816 m² · 823 m Działka 174 000 zł 19.05.2017 35 5 005 m² · 886 m Działka 100 000 zł 22.03.2017 54 1 844 m² · 386 m Działka 5 000 zł 09.12.2016 6 906 m² · 116 m Działka 15 000 zł 01.12.2016 5 2 905 m² · 184 m Działka 150 000 zł 10.11.2016 35 4 301 m² · 897 m Działka 180 000 zł Skrzynka 163 · 08.08.2016 102 1 766 m² · 264 m Działka 35 000 zł 26.07.2016 55 640 m² · 364 m Działka 10 000 zł 31.05.2016 4 2 233 m² · 868 m Działka 233 700 zł 31.05.2016 223 1 047 m² · 946 m Działka 10 000 zł 28.04.2016 5 2 004 m² · 873 m Działka 3 500 zł 10.02.2016 2 1 700 m² · 610 m Działka 275 000 zł 20.01.2016 75 3 691 m² · 747 m Działka 67 000 zł 19.11.2015 174 384 m² · 966 m Działka 115 000 zł 13.10.2015 175 657 m² · 963 m Działka 90 000 zł 29.09.2015 61 1 478 m² · 368 m Działka 15 000 zł 30.07.2015 12 1 238 m² · 730 m Działka 10 000 zł 05.06.2015 6 1 618 m² · 964 m Działka 196 800 zł 07.05.2015 100 1 968 m² · 939 m Działka 80 000 zł 20.03.2015 31 2 596 m² · 616 m Działka 70 000 zł 14.02.2015 70 1 000 m² · 117 m Działka 500 zł 06.02.2015 42 12 m² · 58 m Działka 282 900 zł 29.12.2014 238 1 190 m² · 923 m Działka 2 000 zł 14.10.2014 5 440 m² · 587 m Działka 553 500 zł 07.10.2014 442 1 251 m² · 926 m Działka 30 000 zł 20.09.2014 38 800 m² · 449 m Działka 85 000 zł 08.09.2014 85 1 001 m² · 737 m Działka 85 000 zł 08.09.2014 85 999 m² · 738 m Działka — zł 04.09.2014 447 m² · 601 m Działka 7 000 zł 15.07.2014 28 247 m² · 601 m Działka 150 000 zł 10.06.2014 188 796 m² · 517 m Działka 4 000 zł 30.05.2014 16 251 m² · 736 m Działka 344 000 zł 22.01.2014 425 809 m² · 244 m Działka 215 000 zł 17.01.2014 92 2 346 m² · 919 m Działka 413 439 zł 30.12.2013 120 3 436 m² · 924 m Działka 300 000 zł 27.11.2013 333 900 m² · 275 m Działka 2 720 zł 12.11.2013 19 145 m² · 793 m Działka — zł 07.11.2013 2 812 m² · 613 m Działka 8 000 zł 28.10.2013 3 2 500 m² · 834 m Działka 179 000 zł 10.10.2013 178 1 003 m² · 521 m Działka 300 000 zł 18.09.2013 375 800 m² · 253 m Działka 300 000 zł 18.09.2013 600 500 m² · 263 m Działka 25 000 zł 03.07.2013 25 991 m² · 699 m Działka 90 000 zł 28.06.2013 15 6 109 m² · 614 m Działka 126 100 zł 01.06.2013 10 13 251 m² · 845 m Działka 20 000 zł 11.03.2013 20 1 000 m² · 273 m Działka 1 000 zł 19.02.2013 0 3 088 m² · 774 m Działka 55 000 zł 14.02.2013 52 1 065 m² · 193 m Działka 2 325 zł 30.11.2012 111 21 m² · 901 m Działka 50 000 zł 15.05.2012 5 10 638 m² · 501 m Działka 13 500 zł 15.05.2012 4 3 088 m² · 774 m Działka 100 000 zł 24.04.2012 14 7 200 m² · 494 m Działka 2 300 zł 29.03.2012 33 69 m² · 344 m Działka 90 000 zł 28.03.2012 87 1 031 m² · 217 m Działka 25 000 zł 17.05.2011 11 2 355 m² · 448 m Działka 40 000 zł 08.10.2010 11 3 774 m² · 180 m Działka 65 000 zł 08.10.2010 82 796 m² · 517 m Działka 12 000 zł 17.11.2009 4 3 000 m² · 872 m Działka 330 000 zł 03.11.2009 407 810 m² · 205 m Działka 2 500 zł 07.10.2009 1 2 100 m² · 864 m Działka 65 000 zł 02.09.2009 77 840 m² · 339 m Działka 30 000 zł 30.07.2009 43 704 m² · 520 m Działka 20 000 zł 19.05.2009 21 941 m² · 342 m Działka 9 150 zł 07.04.2009 2 6 100 m² · 961 m Działka 6 000 zł 27.03.2009 4 1 419 m² · 377 m Działka 400 000 zł Skrzynka 186 · 16.03.2009 399 1 002 m² · 958 m Działka 60 000 zł 29.01.2009 10 6 300 m² · 449 m Działka 118 000 zł 22.01.2009 67 1 758 m² · 394 m Działka 2 700 zł 09.12.2008 71 38 m² · 444 m Działka 75 000 zł 05.11.2008 59 1 270 m² · 849 m Działka 5 000 zł 08.08.2008 5 1 100 m² · 407 m Działka 20 000 zł 15.05.2008 23 877 m² · 896 m Działka 170 000 zł 26.04.2008 19 9 113 m² · 526 m Działka 20 000 zł 24.04.2008 7 3 066 m² · 794 m Działka 11 000 zł 21.04.2008 13 835 m² · 599 m Działka 25 000 zł 26.03.2008 7 3 563 m² · 411 m Działka — zł 07.03.2008 332 m² · 108 m Działka — zł 25.02.2008 1 207 m² · 320 m Działka 18 105 zł 20.02.2008 5 3 621 m² · 523 m Działka 24 800 zł 08.01.2008 17 1 438 m² · 611 m Działka 40 000 zł 20.12.2007 10 4 172 m² · 583 m Działka 30 000 zł 08.11.2007 25 1 199 m² · 619 m Działka 25 000 zł 07.11.2007 9 2 700 m² · 786 m Działka — zł 10.09.2007 2 354 m² · 606 m Działka — zł 14.06.2007 823 m² · 761 m Działka 70 000 zł 25.04.2007 19 3 782 m² · 193 m Działka 36 000 zł 02.04.2007 5 7 207 m² · 750 m Działka — zł 28.03.2007 172 m² · 108 m Działka 60 000 zł 28.03.2007 9 6 591 m² · 831 m Działka — zł 05.03.2007 16 748 m² · 599 m Działka 32 000 zł 20.02.2007 31 1 031 m² · 217 m Działka 60 000 zł 13.02.2007 14 4 281 m² · 564 m Działka 27 000 zł 05.02.2007 10 2 715 m² · 589 m Działka 30 000 zł 24.01.2007 9 3 394 m² · 622 m Działka 50 000 zł 17.01.2007 25 2 001 m² · 333 m Działka 1 141 920 zł 28.12.2006 56 20 516 m² · 964 m Działka 40 000 zł 20.12.2006 20 2 000 m² · 705 m Działka 55 000 zł 24.11.2006 18 3 042 m² · 194 m Działka 1 400 zł 30.10.2006 4 378 m² · 538 m Działka 40 000 zł 10.10.2006 11 3 644 m² · 284 m Działka 45 000 zł 07.09.2006 42 1 065 m² · 193 m Działka 17 600 zł 07.09.2006 11 1 615 m² · 590 m Działka 15 000 zł 02.08.2006 9 1 600 m² · 691 m Działka 36 000 zł 14.06.2006 10 3 624 m² · 270 m Działka 33 000 zł 03.06.2006 55 603 m² · 747 m Działka 170 000 zł 02.06.2006 40 4 281 m² · 308 m Działka 170 000 zł 31.03.2006 340 500 m² · 529 m Działka 30 000 zł 28.02.2006 12 2 532 m² · 433 m Działka 26 000 zł 28.04.2005 24 1 065 m² · 193 m Działka 55 000 zł 11.03.2005 5 11 485 m² · 639 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 703 m² została zawarta za kwotę 520 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
703 m²
Cena za metr kwadratowy
740 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 520 000 zł 740 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +625,2% mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–449 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 48 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 625,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+217,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 404 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 625,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 217,9%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 625,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości