Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dobczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 981 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
62,8 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dobczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 538 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 981 zł/m² | 250 000 zł | 62,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 8 442 zł/m² | 310 750 zł | 36,8 m² |
| Działki budowlane | 1032 | 69 zł/m² | 95 000 zł | 1 011,0 m² |
| Działki rolne | 1012 | 18 zł/m² | 31 000 zł | 1 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 293 | 15 zł/m² | 10 000 zł | 774,0 m² |
| Budynki | 326 | 772 zł/m² | 108 337 zł | 59,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobczyce; część danych: powiat myślenickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 r.: 8 037 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 159,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobczyce mieszkało 15 580 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myślenickim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,5 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 700 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,6 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 981 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 809 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myślenicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobczyce przybyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | Nowowiejska 10a, Dobczyce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 135 000 zł | 1 915 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 3/4 ? | 4 | 1 |
| 28.06.2022 | Rynek 34, Dobczyce Lokal 7_LOK | 340 000 zł | 7 576 zł/m² ? | 44,9 m² ? | — | 2 | 2 |
| 28.06.2022 | Rynek 34, Dobczyce Lokal 6_LOK | 340 000 zł | 7 569 zł/m² ? | 44,9 m² ? | — | 2 | 2 |
| 20.09.2019 | Marwin 1d, Dobczyce Lokal 1_LOK | 285 000 zł | 2 129 zł/m² ? | 133,9 m² ? | — | 5 | — |
| 20.09.2019 | Marwin 1d, Dobczyce Lokal 2_LOK | 285 000 zł | 4 349 zł/m² ? | 65,5 m² ? | — | 3 | — |
| 24.10.2017 | Rynek 16, Dobczyce Lokal 4_LOK | 85 650 zł | 859 zł/m² ? | 99,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 14.03.2013 | Osiedle Jagiellońskie 7, Dobczyce Lokal 12_LOK | 215 000 zł | 3 519 zł/m² ? | 61,1 m² ? | — | 4 | — |
| 26.11.2010 | Łanowa 10, Dobczyce Lokal 4_LOK | 172 000 zł | 4 115 zł/m² ? | 41,8 m² ? | — | 2 | 3 |
| 30.04.2008 | Osiedle Jagiellońskie 3, Dobczyce Lokal 9_LOK | 250 000 zł | 3 981 zł/m² ? | 62,8 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dobczyce wynosi 3 981 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dobczyce nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 981 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.