Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Dobczyce
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 000zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 52 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
535 973zł
Z aktualnych cenników: 52 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
26
z 52 lokali w cennikach · 1 inwestycja
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 324 960 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 930 930 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 51,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 3 listopada 2026
- 26 ofert dostępnych z 52 lokali w cennikach · sprawdzone 3 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Dobczyce obejmują 52 lokale. Oferty dostępne: 26 w 1 inwestycji od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 535 973 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Dobczyce · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| lipiec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 38 |
| czerwiec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 38 |
| maj 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 38 |
| kwiecień 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 38 |
| marzec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 42 |
| luty 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 42 |
| styczeń 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 42 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 163 zł za metr kwadratowy 8 ofert
- 10 163 zł – 10 425 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 10 425 zł – 10 688 zł za metr kwadratowy 16 ofert
- 10 688 zł – 10 950 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 10 950 zł – 11 213 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 11 213 zł – 11 475 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 11 475 zł – 11 738 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- powyżej 11 738 zł za metr kwadratowy 10 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 11 000 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 878 zł za metr kwadratowy Niska próba +23,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 370 zł za metr kwadratowy Niska próba +49,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 9 transakcji, rynek wtórny 11 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 64,45 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 676 725 zł 10 500 zł za metr kwadratowy
- piętro 1
- lokal M38
Mieszkanie 86,89 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 912 345 zł 10 500 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal M74
Mieszkanie 70,64 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 741 720 zł 10 500 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal M59
Mieszkanie 45,38 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 499 180 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 2
- lokal M57
Mieszkanie 27,24 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 326 880 zł 12 000 zł za metr kwadratowy
- 1 pokój
- piętro 2
- lokal M55
Mieszkanie 70,53 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 740 565 zł 10 500 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 2
- lokal M49
Mieszkanie 45,34 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 498 740 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 1
- lokal M47
Mieszkanie 36,75 m²
Szkolna, Dobczyce
cena ofertowa 422 625 zł 11 500 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 1
- lokal M42
Pokazujemy 8 z 26 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Dobczyce (26)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.