Działki budowlane
Dobczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
106 zł/m²
+15,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
137 500 zł
Mediana metrażu
969,0 m²
Liczba transakcji
63
Ostatnie 12 miesięcy · 63 akty notarialne
Opis obszaru
Dobczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 538 transakcji.
Działki budowlane: 63 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 106 zł/m², a mediana metrażu 969,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 981 zł/m² | 250 000 zł | 62,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 8 442 zł/m² | 310 750 zł | 36,8 m² |
| Działki budowlane | 1032 | 69 zł/m² | 95 000 zł | 1 011,0 m² |
| Działki rolne | 1012 | 18 zł/m² | 31 000 zł | 1 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 293 | 15 zł/m² | 10 000 zł | 774,0 m² |
| Budynki | 326 | 772 zł/m² | 108 337 zł | 59,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobczyce; część danych: powiat myślenickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 r.: 8 037 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 159,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobczyce mieszkało 15 580 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myślenickim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,5 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 700 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,6 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 981 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 809 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myślenicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobczyce przybyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myślenickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Mostowa 13c, Dobczyce Działka 656/26 Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 192 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Mostowa 13c, Dobczyce Działka 655/11 Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 174 zł/m² ? | 863,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Mostowa 13c, Dobczyce Działka 656/16 Udziały wymagają uwagi ? | 205 000 zł | 303 zł/m² ? | 676,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | Dziudża Działka 639/2 | 163 000 zł | 165 zł/m² ? | 990,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | Węgielnica Działka 108/1 | 5 300 zł | 136 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2026 | Boczowiec Działka 22/10 | 98 500 zł | 114 zł/m² ? | 867,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2026 | Boczowiec Działka 22/11 | 98 500 zł | 101 zł/m² ? | 972,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Zalas Działka 8 | 160 000 zł | 65 zł/m² ? | 2 458,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Zabawie Działka 24/1 | 170 000 zł | 115 zł/m² ? | 1 479,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2026 | Przedmieście Działka 2006/7 | 70 500 zł | 209 zł/m² ? | 337,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.