Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dobczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 427zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
450 000zł
Mediana powierzchni ?
53,4m²
Liczba transakcji ?
15
- 25 września 2024 – 25 września 2026 · 15 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDobczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 87 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 427 zł/m², a mediana powierzchni 53,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 7 427 zł/m² | 450 000 zł | 53,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 6 | 7 903 zł/m² | 405 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 7 368 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 15 | 7 427 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Dobczyce - miasto | 1 | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dobczyce; część danych: powiat myślenicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 275 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 000 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 643 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 029 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myślenicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 87
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +2,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +26 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 roku: 8 029 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 86 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobczyce mieszkało 15 580 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie myślenickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 700 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 92,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 029 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 700 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 580osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 751osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 829osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 605osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 647osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 614osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 048osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 666osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+26 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
160
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
134
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 219
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 916
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 września 2026 | 500 000 zł | 9 363 zł/m² ? | 53,4 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 14 września 2026 | 600 000 zł | 12 133 zł/m² ? | 49,5 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 2 czerwca 2026 | 480 000 zł | 8 511 zł/m² ? | 56,4 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 20 kwietnia 2026 | 625 000 zł | 11 768 zł/m² ? | 53,1 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 16 kwietnia 2026 | 480 000 zł | 7 856 zł/m² ? | 61,1 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 26 lutego 2026 |
plac Zgody 11, Dobczyce
Lokal
|
105 000 zł | 6 069 zł/m² ? | 17,3 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16 lutego 2026 |
21 Stycznia 15, Dobczyce
Lokal
|
300 000 zł | 3 901 zł/m² ? | 76,9 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 7 stycznia 2026 | 170 000 zł | 2 659 zł/m² ? | 63,9 m² | 1/1 ? | 4 | 0 | |
| 4 grudnia 2025 | 490 000 zł | 7 365 zł/m² ? | 66,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 29 października 2025 | 350 000 zł | 7 370 zł/m² ? | 47,5 m² | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Dobczyce
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dobczyce?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dobczyce wynosi 7 427 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dobczyce?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 450 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Dobczyce rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Dobczyce rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 427 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 30 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych