Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Cena brutto
70 000 zł
19
zł / m²
3 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 19 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren obslugi produkcji w gospodarstwach rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
060708_4.0019.451 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451
Powierzchnia ewidencyjna
3 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren obslugi produkcji w gospodarstwach rolnych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 060708_4.0019.451Kod jednostki podziału terytorialnego: 060708
Plan ogólny gminy Urzędów
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 987,74 m² z 3 725,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 862,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
158SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 737,99 m² z 3 725,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 608,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Urzędów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 725,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-20
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2021
5 transakcji
60 zł/m²
2022
2 transakcje
27 zł/m²
2023
3 transakcje
10 zł/m²
2024
1 transakcja
16 zł/m²
2025
3 transakcje
55 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki
do 1 km
Działka 143 000 zł
31.08.2026
55
2 615 m² · 875 m
Działka — zł
24.10.2025
2 500 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
11.08.2025
16
1 868 m² · 667 m
Działka 9 840 zł
08.07.2025
149
66 m² · 480 m
Działka 4 300 zł
11.04.2025
14
307 m² · 486 m
Działka 10 000 zł
30.10.2024
10
1 000 m² · 366 m
Działka 100 000 zł
29.11.2023
27
3 700 m² · 519 m
Działka 147 000 zł
20.10.2023
96
1 536 m² · 959 m
Działka 4 500 zł
06.09.2023
1
3 100 m² · 477 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
100
1 000 m² · 948 m
Działka 11 000 zł
22.12.2022
45
243 m² · 990 m
Działka 85 000 zł
27.10.2022
74
1 141 m² · 948 m
Działka 106 952 zł
22.06.2022
47
2 278 m² · 347 m
Działka 30 000 zł
12.11.2021
7
4 400 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
29.10.2021
4
9 700 m² · 804 m
Działka 70 000 zł
20.10.2021
70
1 000 m² · 948 m
Działka 95 000 zł
20.10.2021
67
1 416 m² · 974 m
Działka 80 000 zł
12.08.2021
44
1 801 m² · 667 m
Działka 112 000 zł
13.05.2021
5
23 300 m² · 950 m
Działka 186 615 zł
16.04.2021
55
3 393 m² · 921 m
Działka 85 000 zł
24.03.2021
19
4 523 m² · 581 m
Działka 160 000 zł
09.11.2020
70
2 300 m² · 687 m
Działka 78 000 zł
10.09.2020
60
1 303 m² · 940 m
Działka 48 000 zł
28.02.2020
6
8 600 m² · 920 m
Działka 3 300 zł
15.01.2020
33
100 m² · 447 m
Działka 17 000 zł
19.11.2019
6
3 001 m² · 746 m
Działka 4 000 zł
21.10.2019
30
133 m² · 478 m
Działka 10 000 zł
02.09.2019
2
4 613 m² · 678 m
Działka 75 000 zł
26.11.2018
50
1 500 m² · 866 m
Działka 2 700 zł
06.09.2018
2
1 800 m² · 384 m
Działka 2 700 zł
21.08.2018
2
1 800 m² · 369 m
Działka 393 600 zł
29.05.2018
32
12 392 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
27.11.2017
2
12 000 m² · 851 m
Działka 7 500 zł
05.05.2017
3
2 800 m² · 594 m
Działka — zł
04.05.2017
1 100 m² · 544 m
Działka 205 zł
07.04.2017
34
6 m² · 706 m
Działka 1 199 zł
06.04.2017
34
35 m² · 715 m
Działka 3 429 zł
06.04.2017
11
326 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
05.04.2017
40
1 237 m² · 683 m
Działka 3 000 zł
31.03.2017
3
1 012 m² · 230 m
Działka 50 000 zł
05.01.2016
32
1 561 m² · 684 m
Działka 7 000 zł
25.05.2015
7
941 m² · 284 m
Działka 9 999 zł
23.02.2015
6
1 800 m² · 547 m
Działka 15 000 zł
20.02.2015
10
1 500 m² · 735 m
Działka — zł
23.01.2015
100 m² · 849 m
Działka 5 560 zł
29.07.2014
47
119 m² · 487 m
Działka 20 000 zł
11.06.2014
7
2 700 m² · 624 m
Działka 4 200 zł
09.06.2014
2
2 100 m² · 963 m
Działka 15 000 zł
11.02.2014
1
12 000 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
24.01.2014
143
700 m² · 704 m
Działka 60 000 zł
06.12.2013
32
1 900 m² · 555 m
Działka 75 000 zł
26.11.2013
94
800 m² · 992 m
Działka 200 000 zł
04.10.2013
400
500 m² · 309 m
Działka 60 000 zł
01.10.2013
24
2 500 m² · 133 m
Działka 500 zł
08.08.2013
5
100 m² · 236 m
Działka 130 000 zł
01.08.2013
25
5 100 m² · 610 m
Działka 89 000 zł
08.07.2013
64
1 400 m² · 596 m
Działka 15 000 zł
28.05.2013
3
5 100 m² · 590 m
Działka 470 000 zł
18.01.2013
40
11 700 m² · 509 m
Działka 200 000 zł
18.12.2012
114
1 750 m² · 741 m
Działka 38 500 zł
28.06.2012
55
700 m² · 766 m
Działka 60 000 zł
Urzędów, ul. Krakowska 8 · 11.06.2012
150
400 m² · 492 m
Działka 500 zł
26.03.2012
5
100 m² · 849 m
Działka 20 000 zł
16.12.2011
7
3 000 m² · 243 m
Działka 1 500 zł
24.11.2011
4
400 m² · 399 m
Działka 70 000 zł
25.10.2011
175
400 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
19.07.2011
11
2 700 m² · 543 m
Działka 60 000 zł
25.05.2011
200
300 m² · 500 m
Działka 80 000 zł
24.05.2011
114
700 m² · 598 m
Działka 40 000 zł
07.07.2010
21
1 869 m² · 657 m
Działka 135 000 zł
07.07.2010
84
1 600 m² · 789 m
Działka 2 440 zł
08.04.2010
12
200 m² · 938 m
Działka 40 000 zł
22.02.2010
13
3 100 m² · 637 m
Działka 250 000 zł
04.01.2010
179
1 400 m² · 699 m
Działka 25 000 zł
30.12.2009
83
300 m² · 720 m
Działka 60 000 zł
02.11.2009
11
5 300 m² · 693 m
Działka 10 000 zł
08.10.2009
10
1 000 m² · 540 m
Działka 2 500 zł
11.09.2009
1
1 800 m² · 960 m
Działka 150 000 zł
22.07.2009
100
1 500 m² · 429 m
Działka 68 000 zł
29.04.2009
170
400 m² · 624 m
Działka 68 000 zł
29.04.2009
97
700 m² · 665 m
Działka 8 000 zł
16.09.2008
4
2 100 m² · 873 m
Działka 1 480 zł
05.08.2008
6
240 m² · 828 m
Działka 150 500 zł
21.07.2008
28
5 300 m² · 104 m
Działka 70 000 zł
04.07.2008
175
400 m² · 413 m
Działka 50 000 zł
27.06.2008
36
1 400 m² · 554 m
Działka 2 000 zł
09.06.2008
2
1 000 m² · 420 m
Działka 63 000 zł
10.03.2008
15
4 300 m² · 433 m
Działka 5 400 zł
25.02.2008
1
5 700 m² · 256 m
Działka 3 000 zł
14.09.2007
2
1 600 m² · 636 m
Działka 3 000 zł
14.09.2007
2
1 600 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
21.02.2007
143
700 m² · 653 m
Działka 20 000 zł
27.08.2004
67
300 m² · 455 m
Działka 700 zł
02.08.2004
0
1 500 m² · 418 m
Działka 1 503 zł
28.06.2004
14
106 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
30.04.2004
50
400 m² · 480 m
Działka 236 zł
06.01.2004
1
315 m² · 915 m
Działka 18 000 zł
27.11.2003
60
300 m² · 663 m
Działka 28 000 zł
27.09.2003
93
300 m² · 577 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 700 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
3 700 m²
Cena za metr kwadratowy
19 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−73,4%
mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
38–51
1
51–63
1
63–76
1
76–89
1
89–101
1
101–114
0
114–126
2
126–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 284 m ?
- Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Urzędów
9 840 zł 149 zł/m²
Urzędów
143 000 zł 55 zł/m²
Urzędów
130 000 zł 43 zł/m²
Urzędów
100 000 zł 71 zł/m²
Urzędów
200 000 zł 129 zł/m²
Kajetanówka
110 000 zł 110 zł/m²
Urzędów
135 000 zł 78 zł/m²
Rankowskie
65 000 zł 36 zł/m²
Kajetanówka
70 000 zł 48 zł/m²
Kajetanówka
60 000 zł 40 zł/m²
Kajetanówka
170 000 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 703 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 380 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,7%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości