Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 228 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to marsz. Józefa Piłsudskiego 48, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (80 m²), budynek nr 713_BUD (326 m²) oraz działkę nr 87 (439 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 48
do 1 kmObiekty w pobliżu
Teren pod drogą kołową
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zabudowa przemysłowo-składowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Transformator
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Magazyn
Pokaż elementy źródłowe 63
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Stacja transformatorowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Stadion
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny
Pokaż elementy źródłowe 61
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Warsztat remontowo-naprawczy
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zakład karny lub poprawczy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy, Warsztat remontowo-naprawczy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Elektrociepłownia
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Składowisko odpadów
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Elektrownia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 219
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga zbiorcza
Pokaż elementy źródłowe 26
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga lokalna
Pokaż elementy źródłowe 42
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Drzewo lub grupa drzew
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Roślinność trawiasta
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przystanek autobusowy lub tramwajowy
Pokaż elementy źródłowe 11
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Alejka
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Policja
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ogród działkowy
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Żłobek
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła lub zespół szkół
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zespół szpitalny lub sanatoryjny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac sportowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Las
Pokaż elementy źródłowe 20
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szpital
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zadrzewienie
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ośrodek sportowo-rekreacyjny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Jednostka ratownictwa medycznego
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Budynek wielorodzinny
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hala sportowa
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Park
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hala targowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kościół
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 115
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom wypoczynkowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klinika weterynaryjna
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hotel, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Starostwo powiatowe
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przedszkole
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Budynek wielorodzinny, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Teatr
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Inny urząd administracji publicznej
Pokaż elementy źródłowe 19
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Budynek wielorodzinny
Pokaż elementy źródłowe 11
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kino
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Inny urząd administracji publicznej, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Filharmonia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przedszkole, Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 7
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Dom towarowy/handlowy, Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Urząd wojewódzki
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Biblioteka
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Hala wystawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 11
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Muzeum
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klub sportowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła podstawowa, Szkoła ponadpodstawowa, Szpital
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Straż pożarna
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła wyższa
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klinika weterynaryjna, Placówka ochrony zdrowia, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dworzec kolejowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Hala targowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Centrum handlowe, Kino
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Inny urząd administracji publicznej
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 228 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy 0 m ?
- Las w pobliżu 109 m ?
- Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Teren pod drogą kołową 9 m ?
- Zabudowa przemysłowo-składowa 36 m ?
- Transformator 39 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.
- Rowerzyści rekreacyjni Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 21,1 km w 242 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (18) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
- Praca zdalna Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki
- Aktywni sportowo Treningówka za rogiem, nie w kalendarzu
Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,0%.
- Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.
- Do negocjacji: Zabudowa przemysłowo-składowa.