Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 22 lipca 2022

  • 22 lipca 2022

Cena transakcyjna

304 364zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

41zł/m²

Powierzchnia działki

7 497m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2022

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
41 zł/m²
Powierzchnia działki
7 497 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
22 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_16608
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 497 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 304 364 zł, co daje 41 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kętrzyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 497 m² 41 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280805_4.0003.44/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 280805

Plan ogólny Gminy Reszel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-23
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 491,66 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 11 237,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 7 491,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 7 491,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 7 491,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 491,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 967 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 967 m²
    • w odległości 559 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 434 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 634 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 1 077 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 562 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 19 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 753 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 598 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 598 m²
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 1 113 m²

    63 493 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 695 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 1 128 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 392 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 178 m²

    10 701 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 178 m²
    • w odległości 427 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 465 m²

    26 115 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 532 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 1 121 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 480 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 999 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 510 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 473 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 473 m²
    • w odległości 519 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 1 054 m²

    60 319 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 654 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1 090 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 090 m²
    • w odległości 590 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2022, 1 157 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 157 m²
    • w odległości 652 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 688 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 688 m²
    • w odległości 442 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 29 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 700 m²
    • w odległości 917 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 1 994 m²

    36 197 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 994 m²
    • w odległości 28 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 1 937 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 937 m²
    • w odległości 990 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 maja 2022, 5 678 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 678 m²
    • w odległości 480 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 523 m²

    26 761 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 523 m²
    • w odległości 596 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 1 441 m²

    82 965 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 441 m²
    • w odległości 675 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 102 m²

    5 359 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 472 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 155 m²

    8 144 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 155 m²
    • w odległości 489 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lipca 2021, 744 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 415 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 153 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 882 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 140 m²

    49 227 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 622 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 497 m² sprzedano za 304 364 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 304 364 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl