Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wyszkowski

Akt notarialny z 4 lipca 2024

  • 4 lipca 2024

Cena transakcyjna

42 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

Powierzchnia działki

2 100m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m²
Powierzchnia działki
2 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15379
Udział
1/1
Powiat
powiat wyszkowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 000 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wyszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 100 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143503_2.0021.134/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143503

Plan ogólny gminy Rząśnik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 251,91 m² z 2 075,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie675,79 m² z 2 075,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie147,36 m² z 2 075,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 075,06 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt przecina 92,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 921,39 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik dla obszarów położnych w obrębach geodezyjnych: Bielino, Dąbrowa, Gołystok, Grodziczno, Józefowo, Komorowo, Nowy Lubiel, Nury, Ochudno, Osiny, Ostrówek, PGR Rząśnik, Plewica, Porządzie, Rogóźno, Rząśnik, Stary Lubiel, Wielątki, Wielątki Folwark, Wincentowo, Wola Polewna, Wólka Folwark, Wólka Lubielska, Wólka Przekory oraz Wólka Wojciechówek
Powiązanie z działkąTen akt przecina 7,40% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu153,58 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-26
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2020.10284Rysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt przecina 92,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 921,39 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik dla obszarów położnych w obrębach geodezyjnych: Bielino, Dąbrowa, Gołystok, Grodziczno, Józefowo, Komorowo, Nowy Lubiel, Nury, Ochudno, Osiny, Ostrówek, PGR Rząśnik, Plewica, Porządzie, Rogóźno, Rząśnik, Stary Lubiel, Wielątki, Wielątki Folwark, Wincentowo, Wola Polewna, Wólka Folwark, Wólka Lubielska, Wólka Przekory oraz Wólka Wojciechówek
Powiązanie z działkąTen akt przecina 7,40% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu153,58 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-26
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2020.10284Rysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RząśnikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 075,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIELĄTKI FOLWARK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 3 003 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 534 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 638 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 673 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 22 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 951 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 3 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 561 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 2 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 6 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 816 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 5 800 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 267 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 10 190 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 190 m²
    • w odległości 292 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 554 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 789 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 576 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 4 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 352 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 464 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 26 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 700 m²
    • w odległości 730 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 2 200 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 23 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2020, 2 632 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 632 m²
    • w odległości 774 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2018, 22 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 17 100 m²

    22 950 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 973 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 3 003 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 534 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 9 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 928 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2013, 6 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 720 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2012, 96 m²

    672 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 448 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2012, 500 m²

    8 080 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 707 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 3 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 561 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2009, 1 419 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 419 m²
    • w odległości 896 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2007, 1 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 636 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 100 m² sprzedano za 42 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl