metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

16.12.2025 Zagonowa 19A, Szczecin
Cena brutto
650 000 zł
7 380
zł / m² lokalu
88,07 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Zagonowa 19A, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (88 m²), budynek nr 60_BUD (60 m²), budynek nr 61_BUD (58 m²), budynek nr 62_BUD (58 m²), budynek nr 63_BUD (58 m²), budynek nr 64_BUD (58 m²), budynek nr 65_BUD (58 m²), budynek nr 66_BUD (58 m²), budynek nr 67_BUD (58 m²), budynek nr 68_BUD (58 m²), działkę nr 61 (756 m²), działkę nr 62 (780 m²), działkę nr 63/1 (141 m²) oraz działkę nr 63/2 (772 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.1073.63/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1073.63/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 772,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 463,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 772,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 772,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 772,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.1073.63/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1073.63/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 141,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 84,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.1073.61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1073.61Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

459SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 756,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 453,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 756,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 756,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 756,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 760 zł/m² 2021 14 transakcji
7 190 zł/m² 2022 9 transakcji
6 628 zł/m² 2023 25 transakcji
6 713 zł/m² 2024 15 transakcji
8 918 zł/m² 2025 12 transakcji
11 205 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zagonowa 19A, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście 73)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Zagonowa 19A

do 1 km
Lokal 435 000 zł 09.04.2026 11 308 38 m² · 411 m Lokal 494 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 03.04.2026 11 129 44 m² · 411 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 19 · 08.12.2025 5 223 62 m² · 476 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Boryny 35 · 21.11.2025 8 783 63 m² · 492 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 21 · 07.11.2025 7 408 81 m² · 428 m Lokal 1 450 000 zł 03.11.2025 14 341 101 m² · 417 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 10.10.2025 2 621 15 m² · 294 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 4a · 24.06.2025 9 026 35 m² · 263 m Lokal 170 000 zł 18.04.2025 6 538 26 m² · 161 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 27.03.2025 8 810 63 m² · 474 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 07.03.2025 9 135 33 m² · 220 m Lokal 494 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 6 · 15.02.2025 10 378 48 m² · 462 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6b · 20.01.2025 9 552 34 m² · 276 m Lokal 705 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 02.01.2025 10 013 70 m² · 220 m Lokal 565 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 21C · 30.10.2024 7 490 75 m² · 52 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska 44a · 28.10.2024 6 713 55 m² · 457 m Lokal 42 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 25.09.2024 2 614 16 m² · 444 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 04.09.2024 9 944 46 m² · 220 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 09.08.2024 9 006 48 m² · 337 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 04.06.2024 1 698 16 m² · 375 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 19.04.2024 10 704 36 m² · 220 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 12.04.2024 1 698 16 m² · 375 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 27.03.2024 10 788 29 m² · 379 m Lokal 439 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 14.03.2024 5 058 87 m² · 8 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 29.02.2024 1 630 15 m² · 444 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 21C · 21.02.2024 6 145 88 m² · 38 m Lokal 549 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 16.02.2024 7 184 76 m² · 38 m Lokal 489 000 zł 01.02.2024 5 552 88 m² · 0 m Lokal 710 000 zł 30.01.2024 9 358 76 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 28.12.2023 6 628 78 m² · 8 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 28.12.2023 5 985 87 m² · 47 m Lokal 67 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 20.12.2023 3 981 17 m² · 502 m Lokal 470 100 zł 18.12.2023 5 279 89 m² · 5 m Lokal 575 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 15.12.2023 7 527 76 m² · 5 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 21C · 15.12.2023 5 766 87 m² · 33 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 14.12.2023 5 958 87 m² · 24 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 6 · 04.12.2023 9 821 45 m² · 462 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 29.11.2023 7 117 76 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 23.11.2023 5 880 87 m² · 52 m Lokal 505 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 19A · 17.11.2023 5 849 86 m² · 19 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 5 · 30.10.2023 4 930 69 m² · 130 m Lokal 319 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6b · 30.10.2023 9 815 33 m² · 276 m Lokal 550 000 zł 12.10.2023 7 168 77 m² · 47 m Lokal 595 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 23 · 04.10.2023 7 728 77 m² · 24 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 21C · 29.09.2023 7 697 76 m² · 33 m Lokal 308 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 15.09.2023 8 708 35 m² · 220 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 9 · 14.09.2023 5 621 42 m² · 381 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 27.07.2023 8 761 39 m² · 358 m Lokal 369 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 26.04.2023 8 542 43 m² · 337 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 09.03.2023 7 404 49 m² · 474 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Zagonowa 3 · 09.02.2023 4 475 69 m² · 138 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 09.02.2023 1 071 34 m² · 502 m Lokal 286 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 19.01.2023 8 696 33 m² · 220 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 4a · 21.11.2022 6 590 35 m² · 263 m Lokal 415 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 4a · 12.07.2022 7 532 55 m² · 263 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Boryny 39 · 26.05.2022 7 190 42 m² · 510 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 22.04.2022 8 883 35 m² · 379 m Lokal 239 000 zł Szczecin, ul. Boryny 39 · 21.04.2022 5 634 42 m² · 510 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 11.04.2022 8 055 33 m² · 220 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 21.03.2022 9 748 32 m² · 337 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 03.03.2022 654 15 m² · 294 m Lokal 412 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 12 · 01.03.2022 6 399 64 m² · 417 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 10.12.2021 8 319 70 m² · 358 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 01.12.2021 6 629 94 m² · 502 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 26.11.2021 6 887 73 m² · 358 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 12 · 10.11.2021 6 540 53 m² · 417 m Lokal 402 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 01.10.2021 8 171 49 m² · 379 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6b · 08.09.2021 9 063 33 m² · 276 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 05.07.2021 7 172 70 m² · 366 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 24.06.2021 1 289 16 m² · 375 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6b · 25.05.2021 6 629 53 m² · 276 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6b · 26.03.2021 6 647 33 m² · 276 m Lokal 370 000 zł 02.03.2021 8 337 44 m² · 411 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Darniowa 11 · 26.01.2021 5 934 101 m² · 417 m Lokal 24 500 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 11.01.2021 1 552 16 m² · 294 m Lokal 403 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 09.11.2020 5 505 73 m² · 453 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Boryny 35 · 05.11.2020 5 544 49 m² · 492 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Boryny 35 · 19.10.2020 4 723 49 m² · 506 m Lokal 346 500 zł Szczecin, ul. Sierpowa 12 · 21.09.2020 5 402 64 m² · 405 m Lokal 10 500 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 13.08.2020 682 15 m² · 505 m Lokal 454 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 4a · 30.07.2020 8 270 55 m² · 262 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 17.04.2020 8 320 44 m² · 366 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 23.01.2020 6 192 35 m² · 215 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Boryny 35 · 21.01.2020 4 723 49 m² · 489 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 12 · 14.01.2020 5 145 64 m² · 375 m Lokal 227 000 zł 09.01.2020 5 159 44 m² · 416 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 5b · 05.12.2019 4 065 49 m² · 380 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 18.09.2019 1 601 16 m² · 444 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 18 · 05.09.2019 6 085 49 m² · 469 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Sierpowa 6e · 22.08.2019 5 748 50 m² · 225 m Lokal 329 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 19.08.2019 7 218 46 m² · 416 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 09.08.2019 1 627 15 m² · 513 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 6 · 14.06.2019 3 812 66 m² · 289 m Lokal 21 500 zł 25.04.2019 1 386 16 m² · 294 m Lokal 22 000 zł 23.04.2019 1 401 16 m² · 375 m Lokal 10 000 zł 17.04.2019 657 15 m² · 444 m Lokal 560 000 zł 14.02.2019 7 974 70 m² · 366 m Lokal 235 000 zł 24.01.2019 5 540 42 m² · 506 m Lokal 135 000 zł 21.12.2018 3 803 36 m² · 225 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 06.11.2018 6 168 70 m² · 462 m Lokal 90 000 zł 03.10.2018 2 535 36 m² · 215 m Lokal 310 000 zł 03.10.2018 4 539 68 m² · 358 m Lokal 260 000 zł 02.10.2018 5 200 50 m² · 263 m Lokal 335 000 zł 26.09.2018 5 226 64 m² · 469 m Lokal 230 000 zł 07.09.2018 4 665 49 m² · 453 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 08.08.2018 1 313 15 m² · 513 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 27.06.2018 659 15 m² · 293 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 22.05.2018 5 928 39 m² · 462 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 30.04.2018 1 255 16 m² · 293 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 9 · 06.04.2018 3 488 52 m² · 385 m Lokal 130 000 zł 23.03.2018 3 963 33 m² · 358 m Lokal 23 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 27.10.2017 1 528 15 m² · 505 m Lokal 267 600 zł 13.10.2017 4 248 63 m² · 453 m Lokal 489 000 zł Szczecin, ul. Darniowa 13 · 25.08.2017 4 836 101 m² · 438 m Lokal 235 000 zł 06.07.2017 5 281 45 m² · 263 m Lokal 520 000 zł 01.06.2017 5 143 101 m² · 434 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 16.05.2017 5 287 67 m² · 385 m Lokal 307 100 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 26.04.2017 5 074 61 m² · 385 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Wysoka 6 · 08.12.2016 3 898 64 m² · 379 m Lokal 265 000 zł 07.12.2016 4 132 64 m² · 405 m Lokal 246 000 zł 12.08.2016 5 284 47 m² · 215 m Lokal 279 000 zł 23.06.2016 4 436 63 m² · 276 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 18.06.2016 5 589 44 m² · 385 m Lokal 235 000 zł 24.05.2016 4 968 47 m² · 263 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 21.03.2016 4 342 38 m² · 385 m Lokal 18 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 03.12.2015 1 147 16 m² · 293 m Lokal 7 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 03.12.2015 463 15 m² · 513 m Lokal 399 000 zł 21.09.2015 3 946 101 m² · 420 m Lokal 15 500 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 25.08.2015 973 16 m² · 375 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 14.08.2015 5 165 73 m² · 462 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 27.07.2015 621 16 m² · 513 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 16.07.2015 4 077 78 m² · 505 m Lokal 285 000 zł 21.04.2015 4 627 62 m² · 276 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 05.03.2015 1 641 15 m² · 444 m Lokal 211 000 zł 28.01.2015 4 373 48 m² · 215 m Lokal 7 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 16.01.2015 445 16 m² · 444 m Lokal 210 000 zł 15.12.2014 4 709 45 m² · 263 m Lokal 170 000 zł 23.07.2014 5 167 33 m² · 215 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 28.04.2014 4 900 61 m² · 505 m Lokal 230 000 zł 03.09.2013 3 572 64 m² · 405 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 12 · 29.01.2013 3 491 63 m² · 466 m Lokal 286 000 zł 14.12.2012 3 814 75 m² · 405 m Lokal 93 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.11.2012 2 105 44 m² · 462 m Lokal 18 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 25.04.2012 1 163 15 m² · 293 m Lokal 7 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 08.02.2012 446 16 m² · 375 m Lokal 310 000 zł 06.12.2011 4 230 73 m² · 385 m Lokal 8 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 16.11.2011 514 16 m² · 513 m Lokal 230 000 zł 03.10.2011 3 586 64 m² · 405 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 09.09.2011 1 651 15 m² · 505 m Lokal 262 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 01.08.2011 3 731 70 m² · 385 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 28.07.2011 4 767 44 m² · 385 m Lokal 209 000 zł 27.07.2011 4 708 44 m² · 385 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 27.07.2011 4 413 45 m² · 385 m Lokal 101 738 zł 26.07.2011 2 346 43 m² · 462 m Lokal 180 600 zł 26.07.2011 4 105 44 m² · 462 m Lokal 178 000 zł 21.07.2011 4 692 38 m² · 462 m Lokal 190 000 zł 20.07.2011 4 168 46 m² · 462 m Lokal 270 750 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 19.07.2011 4 537 60 m² · 385 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 15.07.2011 4 446 70 m² · 385 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 15.07.2011 4 914 67 m² · 462 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 15.07.2011 4 472 65 m² · 462 m Lokal 192 200 zł 14.07.2011 4 331 44 m² · 385 m Lokal 217 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 841 45 m² · 385 m Lokal 233 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 365 53 m² · 385 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 716 39 m² · 385 m Lokal 270 900 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 276 63 m² · 462 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 13.07.2011 4 481 48 m² · 462 m Lokal 174 000 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 12.07.2011 4 523 38 m² · 385 m Lokal 273 900 zł Szczecin, ul. Nasypowa 17d · 12.07.2011 4 313 64 m² · 385 m Lokal 190 000 zł 12.07.2011 4 825 39 m² · 385 m Lokal 241 400 zł 12.07.2011 4 198 58 m² · 462 m Lokal 270 000 zł 11.07.2011 4 461 61 m² · 385 m Lokal 202 500 zł 11.07.2011 4 609 44 m² · 462 m Lokal 9 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 12.05.2011 587 15 m² · 513 m Lokal 264 000 zł 15.04.2011 4 216 63 m² · 506 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 06.04.2011 4 675 73 m² · 505 m Lokal 205 000 zł 13.11.2010 3 842 53 m² · 405 m Lokal 13 000 zł Szczecin, ul. Budziszyńska · 28.06.2010 832 16 m² · 444 m Lokal 21 600 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 15.06.2010 1 435 15 m² · 505 m Lokal 190 000 zł 07.10.2009 3 016 63 m² · 453 m Lokal 457 000 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 29.09.2009 6 230 73 m² · 505 m Lokal 317 500 zł 25.09.2009 4 337 73 m² · 453 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Wysoka 5 · 14.08.2009 4 075 71 m² · 363 m Lokal 292 665 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 09.11.2007 3 990 73 m² · 505 m Lokal 189 885 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 07.11.2007 3 542 54 m² · 505 m Lokal 258 985 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 24.10.2007 3 561 73 m² · 505 m Lokal 153 500 zł 17.10.2007 3 114 49 m² · 453 m Lokal 153 500 zł 17.10.2007 3 114 49 m² · 453 m Lokal 200 000 zł 15.10.2007 3 120 64 m² · 453 m Lokal 200 000 zł 15.10.2007 3 120 64 m² · 453 m Lokal 190 411 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 21.09.2007 3 541 54 m² · 505 m Lokal 281 995 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 17.09.2007 3 593 78 m² · 505 m Lokal 246 360 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 17.09.2007 3 219 77 m² · 505 m Lokal 245 230 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 17.09.2007 4 005 61 m² · 505 m Lokal 331 560 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 13.09.2007 3 547 93 m² · 505 m Lokal 296 231 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 11.09.2007 3 902 76 m² · 505 m Lokal 217 530 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 11.09.2007 3 560 61 m² · 505 m Lokal 304 492 zł Szczecin, ul. Inowrocławska 7 · 07.09.2007 3 869 79 m² · 505 m Lokal 86 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 21 · 16.02.2005 1 385 62 m² · 420 m Lokal 92 000 zł Szczecin, ul. Bluszczowa 18 · 06.10.2004 1 479 62 m² · 482 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zagonowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście 73, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
650 000 zł
Powierzchnia
88,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 650 000 zł 7 380 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,5% mediana: 7 490 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 281 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 142 m ?
  • Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 147 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 81 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 490 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+12,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zagonowa 88,1 m² · 2025-12 · 0 m 650 000 zł 7 380 zł/m² ul. Zagonowa 75,4 m² · 2024-10 · 52 m 565 000 zł 7 490 zł/m² ul. Ustowska 26 m² · 2025-04 · 161 m 170 000 zł 6 538 zł/m² ul. Sierpowa 32,8 m² · 2025-03 · 220 m 300 000 zł 9 135 zł/m² ul. Sierpowa 70,4 m² · 2025-01 · 220 m 705 000 zł 10 013 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 490 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,4%
Mieszkań w sprzedaży
5 225 od 29 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 393 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 95.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

69,6dB
PDH12
D_32_000136_001 · 1 902 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień69,6 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
PDH13
D_32_000137_001 · 1 902 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień66,7 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 159 metrów od nieruchomości.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 902 metrów stąd, wyniósł 69,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości