Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 9 maja 2025
Cena łączna
290 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
163zł/m²
Powierzchnia działek
1 774m²
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 774 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 163 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 9 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 323DAFC3E4DF4DC98953B31FE21D32F5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
9 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 774 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1345/3 (1 774 m²) oraz działkę nr 1345/12 (324 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_4.0001.1345/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_4.0001.1345/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 000 zł | 817 zł/m² | 306 m² | 21 maja 2026 | 172 m | |
| 100 zł | 1,85 zł/m² | 54 m² | 13 maja 2026 | 305 m | |
| 50 000 zł | 89 zł/m² | 564 m² | 4 sierpnia 2025 | 692 m | |
| 862 827 zł | 126 zł/m² | 6 824 m² | 16 kwietnia 2025 | 831 m | |
| 10 000 zł | 67 zł/m² | 150 m² | 21 października 2024 | 739 m | |
| 158 600 zł | 151 zł/m² | 1 050 m² | 8 października 2024 | 739 m | |
| 1 000 000 zł | 106 zł/m² | 9 425 m² | 11 czerwca 2024 | 734 m | |
| 454 000 zł | 51 zł/m² | 8 967 m² | 14 maja 2024 | 247 m | |
| 725 000 zł | 94 zł/m² | 7 743 m² | 19 stycznia 2024 | 940 m | |
| 400 000 zł | 494 zł/m² | 809 m² | 12 grudnia 2023 | 111 m | |
| 400 000 zł | 258 zł/m² | 1 552 m² | 12 grudnia 2023 | 156 m | |
| 527 670 zł | 80 zł/m² | 6 506 m² | 27 lipca 2023 | 862 m | |
| 2 244 410 zł | 70 zł/m² | 32 063 m² | 26 maja 2023 | 862 m | |
| 75 000 zł | 8,47 zł/m² | 8 856 m² | 9 listopada 2022 | 48 m | |
| 4 182 000 zł | 425 zł/m² | 9 829 m² | 8 listopada 2022 | 940 m | |
| 350 000 zł | 64 zł/m² | 5 498 m² | 7 września 2022 | 677 m | |
| 23 200 zł | 123 zł/m² | 188 m² | 7 września 2022 | 882 m | |
| 15 000 zł | 104 zł/m² | 144 m² | 24 lutego 2022 | 962 m | |
| 120 000 zł | 162 zł/m² | 742 m² | 25 marca 2021 | 97 m | |
| 1 000 zł | 11 zł/m² | 88 m² | 24 sierpnia 2020 | 989 m | |
| 120 000 zł | 116 zł/m² | 1 038 m² | 25 listopada 2019 | 864 m | |
| 38 000 zł | 61 zł/m² | 623 m² | 30 sierpnia 2019 | 387 m | |
| 175 000 zł | 231 zł/m² | 758,4 m² | 8 lipca 2019 | 692 m | |
|
Działka
Stęszew, ulica Tomickiego |
465 000 zł | 893 zł/m² | 521 m² | 9 maja 2019 | 951 m |
|
Działka
Stęszew, ulica Kanałowa 6 |
300 000 zł | 589 zł/m² | 509 m² | 31 października 2018 | 947 m |
|
Działka
Stęszew, ulica Kwiatowa 66 |
125 000 zł | 87 zł/m² | 1 444 m² | 8 marca 2018 | 19 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
144 000 zł | 81 zł/m² | 1 774 m² | 16 sierpnia 2016 | 12 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
50 000 zł | 79 zł/m² | 633 m² | 13 maja 2016 | 402 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
420 000 zł | 81 zł/m² | 5 200 m² | 27 kwietnia 2016 | 504 m |
|
Działka
STĘSZEW |
2 500 zł | 7,44 zł/m² | 336 m² | 26 kwietnia 2016 | 425 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
350 000 zł | 136 zł/m² | 2 569 m² | 22 kwietnia 2016 | 505 m |
|
Działka
KRĄPLEWO |
9 600 zł | 7,78 zł/m² | 1 234 m² | 22 kwietnia 2016 | 705 m |
|
Działka
KRĄPLEWO |
50 000 zł | 46 zł/m² | 1 089 m² | 8 stycznia 2016 | 764 m |
|
Działka
KRĄPLEWO |
50 000 zł | 46 zł/m² | 1 090 m² | 28 sierpnia 2015 | 745 m |
|
Działka
KRĄPLEWO |
50 000 zł | 46 zł/m² | 1 089 m² | 28 sierpnia 2015 | 764 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. |
300 000 zł | 199 zł/m² | 1 505 m² | 26 listopada 2014 | 814 m |
|
Działka
STĘSZEW |
551 000 zł | 483 zł/m² | 1 140,98 m² | 19 sierpnia 2014 | 69 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. |
126 185 zł | 84 zł/m² | 1 505 m² | 23 sierpnia 2013 | 814 m |
|
Działka
STĘSZEW |
440 000 zł | 147 zł/m² | 2 997 m² | 1 sierpnia 2013 | 940 m |
|
Działka
STĘSZEW |
700 000 zł | 364 zł/m² | 1 925 m² | 7 marca 2013 | 961 m |
|
Działka
STĘSZEW |
29 000 zł | 47 zł/m² | 623 m² | 4 lipca 2012 | 387 m |
|
Działka
STĘSZEW |
3 000 zł | 3,93 zł/m² | 763 m² | 5 marca 2012 | 527 m |
|
Działka
STĘSZEW |
10 000 zł | 6,91 zł/m² | 1 447 m² | 18 października 2010 | 669 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
48 000 zł | 20 zł/m² | 2 412 m² | 14 lipca 2010 | 255 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
52 000 zł | 19 zł/m² | 2 680 m² | 14 lipca 2010 | 303 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
300 000 zł | 50 zł/m² | 6 032 m² | 1 marca 2010 | 503 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica KWIATOWA |
25 000 zł | 37 zł/m² | 674,87 m² | 18 grudnia 2009 | 342 m |
|
Działka
STĘSZEW |
91 000 zł | 70 zł/m² | 1 300 m² | 23 lutego 2009 | 86 m |
|
Działka
KRĄPLEWO |
96 000 zł | 88 zł/m² | 1 089 m² | 27 stycznia 2009 | 786 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica BUKOWSKA |
23 000 zł | 100 zł/m² | 230 m² | 30 grudnia 2008 | 792 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 774 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.